应邀回答本行业问题。

虽然听起来有点儿扯，但是如果真正的按照法律法规来执行的话，不管是个人也好，还是企事业单位也好，是没有权利拒绝运营商在楼顶上安装基站的。

中国目前电信业执行的是电信管理条例。

电信管理条例是目前国内规范电信业服务的法律，也就是所谓的\"电信法\"。

里边的第四章是有关于电信建设的规定。

其中的第六十四条就是阐述这个问题的答案：

第四十六条 基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施，但是应当事先通知建筑物产权人或者使用人，并按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费。

请注意里边的表述：\"应当事先通知\"，是通知，通知也就是告知。

换句话说，这些共用电信设施建立之需要的通知业主，并且按照政府的规定去支付相关的费用也就可以了。

看起来有些不可思议，不过的确如果严格的按照法律的话是这样的，引这个条例的话，个人是没有权利来禁止运营商建设基站的。

比较现实的说法，运营商建设基站需要和物业、业主委员会、产权单位等进行前期的协商，而且会支付一笔入场费，并且还要有每年的租金。

在国内，建设基站需要占地，也需要引入电源，这里就涉及到占地费用以及电费，运营商就会和相关的物业、业主委员会、产权单位进行协商这些费用，通常还有一笔入场费。现在谈站址主要是铁塔公司的工作，不过也有一些是三大运营商自己谈下来，再转给铁塔，之后再从铁塔公司租回这个站址。从某些方面来看，铁塔工作的谈站能力相对的还是比较差的。

很多居民觉得自己不知情的情况下运营商就建设了基站，不过其实这并不是运营商就谁也没有告诉就直接建设了基站，这是不可能的，运营商也是经过了物业或者是业主委员会许可的，否则的话施工是无法进行的。

基站建设在小区楼顶也是一件比较有必要的事情。

我们的移动通信系统经过技术的迭代，目前主要还是4G基站的建设，4G使用了更高的无线频率。

基站的信号是从天线发射出来的，但是目前在城市里建设的铁塔主要是灯杆塔，这些塔的高度大概是25米，三大运营商的基站会统一的挂在这个铁塔上，天线高度在18-25之间，这个高度大概等于是6-8层普通的居民楼。

天线必须高于楼面，信号才能不被楼宇阻挡，而现在来看，低于8层的居民楼已经比较少了，低于6层的居民楼则几乎也没有了，这也使得运营商必须选择在建筑物的楼顶去建设基站。

以现在的Band3的1800Mhz信号来看，如果不在楼顶建设而是在马路边的灯杆塔，大概信号只能透过一栋楼，之后信号衰减的就比较厉害了，这也是那些没有基站的小区信号比较差的原因。

现在我们越来越多的需要使用手机，需要使用4G网络上网，运营商也不得不在居民小区内建设基站。

就现在来看，一些居民要求运营商不在小区内建设基站，而且还要求运营商的信号足够的好，这个就很难办到了。即使是可以办到，原本在小区中央建设一个基站就可以解决的问题，也需要围着这个小区在东南西北四个方向建设四个基站才能办到，成本增加的太多了。

总而言之，就目前来看，运营商在居民楼顶上建设基站也是无奈之举，目前国内城市的建筑物过高，使用铁塔覆盖小区难度太大，无线信号阻挡严重。运营商在小区里建设基站是得到了物业或者是业主委员会许可的，就现在的情况来看，运营商建设一个基站也没有能力去和整个小区的业主挨家挨户的敲门发表，来征得全部的业主同意。

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有没有权利拒绝建信号塔，这得分两种情况来看：

一、村镇里自留地自建楼房归属

在土地证许可的范围内自盖的房子，产权归自己所有的，电信部门拟在此房顶建立信号搭（基站），业主有权同意有偿使用建立、也有权拒绝对方搭建基站的要求。因为从法律上讲，这个房屋的产权归属属于你自己。

如下图所示：

二、城市社区单元楼房楼顶归属

1、根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第七十条对建筑物区分所有权中之规定：

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

2、《物权法》第七十一条 业主对专有部分行使所有权：

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

3、《物权法》第七十二条 业主对共有部分的权利义务：

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

依法律规定，楼顶属于共有部分而非顶层业主专有，不享有所有权。因此，拒绝楼顶设立信号塔没有法律依据。

说句并不算题外的话，城市里的基站信号塔的电磁指标符合国家标准，对人体辐射伤害远比心理作用伤害更小。绝大部分的信号塔都是为了满足移动、联通、电信等运营业的手机信号业务，手机的频段和电磁指标不同于其它大功率电磁设备。

有权不让电信塔设在楼顶。楼顶是属于业主的，是私人的产业，受法律保护。电信塔要设在楼顶，要经业主同意才能设。十几年前，我们小区就经历这样的事，他们设塔不经我们业主同意就私自设，我们就投诉到市府，根据物权法规定，市府叫他们拆了。

肯定有权利，屋顶属于所有业主，物业只有管理权没有支配权。如果需要安装肯定得要你们同意，如果强行安装，你可以打投诉电话，市长热线，很管用的。

有

首先，如果你家的房子是自建房，自己拥有完全产权的那种，你是完全有权利这么做的。

其次，如果是多层或者高层住宅，除非房产证明明确证实您的产权包含楼顶部分，否则楼顶部分都属于公用设施，你个人是没有完全的权利决定的，这个可能要看相关权利人沟通的结果。

除了国家军事性公益性的电信建设需要可以经过主管机关依法批准之外，任何电信公司没有权力擅自在业主房屋楼顶建设任何商业性电信设施。

你也有权不用一切电子产品。

应大量普及无线电电子知识，减少不熟悉无线电造成的不必要矛盾。

一般都是小站的。就是一台机器的 那种。

如果是很多机器 很多天线的。建议你拒绝。

实话 电磁影响很大 在几米内