现在成都投资是在主城买公寓合适还是青白江，新津，都江堰买住宅

肯定是都江堰的住宅项目，三遗之城，空气、水质、绿化都无可挑剔，加之高端开发商的聚集效应，未来可期

• 你还说漏了一个地方，南天府视高！本人现在在都江堰，如果考虑夏天避暑，冬天暖和，建议买都江堰。我是长期居住在成都的，去年冬天和今年夏天在都江堰，感觉这里气候真得是太好了！而且全中国也就只有一个都江堰青城山，和中国只有一个杭州西湖一个道理，都江堰未来可期！

• 至于青白江，未来链接欧洲的门户，以后主要为交通枢纽，投资酒店住宿这方面可以，自己购住宅，好像没撒意思！
• 新津这两年挺火，特别是别墅和精装洋房居多，唯一通地铁的郊县（现在划为新津区了），而且还有TOD交通枢纽，也是个未来可期的地方
• 这几个区域，大概情况就这样，具体准备买哪儿，看你是注重哪方面叻！

我个人觉得还是新津吧，现在成区了，房价会涨吧，有地铁也方便出行

买公寓，就是一坑。公寓是什么，就是又可以办公，又拿来居住的房子。现在买公寓就是入坑。不能用公积金贷款，全商贷，没有学位，投资意义不大，以后脱手困难，公寓市场需求量小，买来只有当出租房。建议去三圈层买住宅，买个地段好的，投资意义要大些。

新津，公园城市主题体现的好。低密度，改善型，交通便利，空气好！

公寓：高新区 天府新区最好 地段自己住也可以 出租方便 后期卖肯定比较难 外地人流大才好出租

住宅：新津 和简阳 首选 而后考虑青白江 都江堰投资没必要。

个人建议这几个地方都别买，你投资买这些地方就是坑，自住的话还勉勉强强，公寓就不说了，升值空间几乎为零，交易契税还高，另外几个地方除了新津都是旅游城市，你见过几个旅游城市会有大批人去住的，房价怎么涨，新津价格已经涨起来了，也不适合投资了

楼主限购了 主城区就没资质。

1、如果公寓的话 可以考虑高新区的公寓，目前市政府这边有个楼盘位置很不错。

2、如果考虑住宅：可以选 青白江、简阳这些地方嘛。毕竟一个是国际物流港自贸区。另一个是东部新城配天府国际机场。

首选新津，通地铁。其次青白江，成欧国际港。

新津买住宅，视高不看好，成都周边地大，不像香港深圳周边没有很多可用的地，看看成都绕城内有多少空地还没开发的，你能想视高如城区那样繁花吗