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什么是连廊户型？

如果大家经常去看房子，大家就会发现，如今很多房子都是一梯三户、两梯四户、两梯六户。而为了保证每个户型的朝向，户型分布就会有中间户、边户，甚至有东、南、西、北户。

由于中间是公共区域，电梯井，这样分布的户型就会有一个比较大的缺点：中间户的采光和通风会受到影响，被中间的电梯井和边户遮挡，可能存在暗室。

为了弥补这个缺陷，很多开发商在设计房子的时候会设计成“连廊”。

连廊户型的优缺点

有了连廊的存在，中间户型的采光和通风就能得到改善，不再被电梯井和边户遮挡。

但是，连廊户型虽然改善了中间户的采光和通风，但也带来了几个问题：

首先是隐私方面的问题，中间户靠近连廊的房间都会有窗户（为了采光和通风），换言之，房子里发生的事，在连廊上都能看到，中间户的隐私无法得到保障。

第二个问题是公摊面积增加，连廊也属于公共区域，也计算入公摊面积里，换言之，中间户要付出更多的购房成本，平时物业管理费也要交多一些。

第三个问题是安全隐患，连廊其实存在一定的安全隐患，尤其是家里有小孩，在连廊上追逐打闹，一不小心就会坠楼。

关于连廊户型，我个人认为最好是不要买，尤其是对于边户来说，因为连廊并没有为边户带来什么好处，连廊的存在往往是为了解决中间户的采光和通风的。

对于中间户来说，虽然连廊有一定的合理性，但也带来了安全隐患，费用也会增加，所以还是谨慎考虑比较好。

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缺点多多，由于面临连廊的一面缺少窗户，导致南北不通透，通风不好，采光也不好。而且此类房型南北向较短，长宽比例失调，房型不合理。