按年龄做下划分：一、45岁以上事业有成的人，西区温江最适合安居，因为环境好，没有什么污染企业，生活节奏也慢，位置上处于上风上水，自古有金温江之称，是达官贵人首选之地，我的几个年龄大点顾客都在温江买了别墅，只相当于高新区住宅的价格。但温江年轻人最好别去，工作机会太少了。

二、25岁以上的，建议去天府新区，高新区奋斗一下，这里是500强企业，独角兽企业的聚集地，五湖四海的人才汇聚于此，生活、交通、教育、环境配套都是顶尖的，是未来成都迈向一线城市的关键。此处的机会不亚于20年前的上海浦东新区，翻一下上海的发展数据，开车去新区转一圈你就知道这里的机遇有多大，目前该地区房价2万左右，明年底7条地铁线陆续开通，配合几个重要赛事造势，南部新区房价三年内会再翻一翻（参考南京、杭州）。目前有几个楼盘是可直接购买，如果暂时没购房资格（天府三街，中和，怡心湖的都有比较适合的）

三、技术性人才建议去东部新城发展。东部主打制造业，高端装备制造在这里很吃香。能跨越百里龙泉山，再造一座新城，此等气魄不是一般城市具备的，虽然有点冒险，但盆地意识突破了，天时地利人和都具备了，未来会左右逢源。

感谢邀请。成都有升值潜力的房子当然不止一个是有几个地段的。要回答题主的最，那当然是成都西的浣花溪片区，这里是成都传统的高档房高档别墅分布区域。其次是西二环外到西三环内侧，第三是南二环外到南四环路（绕城高速）内。最后才是东三环附近的房子了。

我们一直理解为，目前价格高，地段好，今后房价才越有潜力。现在最便宜的今后要翻身成新贵的极少，例外总是例外，不代表普遍规律，所以老杨说房不忽悠，不说幻想式的咸鱼翻身。

上面提及的成都这种房子潜力分区，也是历史形成的，比如成都北门，近20年来，二三四环的房子都无大的升值潜力。

浣花溪别墅区。

首先说题主问的最具有潜力的浣花溪片区。此区间因有最具文化底蕴的著名杜甫草堂，又有成都最具诗意的河流浣花溪，历来被推崇为西贵之地。巨贾和达官贵人的居所云集。所以房价从没有被超越，去那儿看看别墅就知道了，数万元到10余万元一平米的别墅都找寻得到呢。比如名字中有各种草堂之春啊，浣花之春啊这类的，即使是改造过的老式小区，房价也高于成都其他区域。

再来说西二环外到西三环内侧，此区间如果题主嫌弃太宽泛，那就细分到此区间的老成灌路到成温路之间吧，被认为是成都的上风上水的风水宝地，此间云集了成都从1999到2015年间，比较早开发的中高档房和别墅，具体项目在此不细说了，房价到今天依然坚挺。

桐梓林小区。

桐梓林片区。

南二环外到南四环外，就是传说中的南富之地了。这个片区也较宽泛？那就说具体几个点位吧，一个是桐梓林片区，比如名字带各种园，各种苑，中华园，锦苑，去问价格就明白了。数年间涨涨涨。另外两个是金融城片区和锦城湖片区，金融公司聚集之地和有湖有水的片区，加之是后开发区域，配套和环境较好，所以即使今后10年，此两个区域依然被看好。此外，此区间还要重视一个概念，那就是锦江生态区，目前虽然开发不成型，但是今后潜力巨大。

锦城湖湿地公园片区。

至于东三环外，目前注意力放到三圣花乡和白鹭湾湿地公园就可。三圣花乡是看得到了，白鹭湾是预期，今后白鹭湾片区将打造一个数千亩的白鹭湾经济小镇，潜力大钱景可期。

白鹭湾湿地公园片区。

希望题主喜欢，希望其他看到文字的你，不淬我一脸，在此谢过。

很多人看着大面起飞，但是很多人不知道他为什么起飞，李嘉诚说过买房最重要是什么，地段地段还是地段，东南边的大面，位置极为巧妙，无论成都市发展东边还是南边，大面都会受益，锦江高新两个老大哥外溢抬轿子，龙泉东进大面受益，10分钟可以杀入锦江区地盘三圣乡板块，20分钟可以到高新区环球中心购物，过两年大运会东安新城也在旁边，三万亩青龙湖隔壁坐拥，再看看最近利好不断，正统川师血脉的小学中学落地，天立金苹果敏锐入大面，华西附二院近在咫尺，13号线2号线地铁加持，世贸广场动工，请问大面还缺什么？？

其实成都北门才适合，因为那里潜力巨大，如TOD啊，BRT啊，地铁，空轨，轻轨，磁悬浮列车，CBD啊，世界级第一大体育赛事中心，世界级第一大音乐广场都在北门，中间一条线是世界第一中轴线天府大道连接南北边经济动脉。成都火车北站要打造TOD式，日本式，世界级式，西部第一大中心枢纽站，目前北门改造投资最多。

我个人认为 最具发展空间最大的城市还是 眉山 从交通上来讲 眉山离成都开车走剑南大道只要50分钟 高铁只要30分钟 交通四通八达 从价格上来讲 现在眉山的房价同比其他城市来讲都是比较适中的 就像一只蓄势待发的千里马 从规划来讲 眉山现在政府发展的三大板块 岷东板块 世界500强的地产大佬入住 南湖板块 万科持资300亿占地6300亩打造的新城 城北板块 政府和当地开发商 世界500强的恒大 碧桂园 打打造居住人口在25万人的新城

成都的十字方针！

东进南托西控北改中优！

买房还是要跟着政策走！

比如成都目前最火的是南门和东门！

南门最主要的就是高新和天新。目前高新比较成熟有资质可以购买，天府新区还在快速发展阶段！但是天府新区又要分情况，因为天府新区面积很大，1578平方公里，包含了仁寿 新津 龙泉 简阳等等部分区域，天新最好建议还是购买直管区！

东门，东进！

一山连两翼！西边是龙泉东边是简阳简州新城！比如说东边的大面…

老城区，三环内！老城区也还是可以的，稳妥！

其他的，出了三环，北门和西门等等，建议购买地铁附近的房子

个人觉得是主城区的龙潭寺，现在比较便宜，以后地铁通了，会涨价的，现在北湖公园也修好了，宜居环境也越来越好。

就是三环内老房子?高新区。其他地方都是水货，

您好，我是贝壳找房的，我这边帮您分析一下吧，就目前成都的发展战略方针，中优，东进，南拓，西控，北改这个十个字来说，目前重点发展方向是东门和南门，在按照一城两中心的情况下，目前重重之重是南门，所以现在为什么视高很火的原因也是在这里，当然这是针对很多没有资格，又在南门上班的人离的最近的一个不限购区域，如果您这边有资格，那到时候可以考虑近一点的地方，不过就要做好房价比较高的心理准备！

成渝城市群建设需要，未来成都重点发展方向就是东进，东进桥头堡西河、十陵还处于被低估状态，2021年世界大学生运动会就在这里举办，屇时各种生活配套设施也将一应俱全！