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现房，期房，二手房怎么样买划算？
2020-09-10 06:01阅读(71)
现房，期房，二手房怎么样买划算？站在投资的角度考虑:期房、现房、二手房，是目前我们购买商品房几乎所有的方式了。那么这三种方式之下哪一种最划算呢？要搞清
期房、现房、二手房，是目前我们购买商品房几乎所有的方式了。那么这三种方式之下哪一种最划算呢？
要搞清楚哪一种划算我们就要知道我们的需求是什么？
自住需求：
如果我们是自住就还是求稳的比较好，现房和二手房都可以选择。如果购房者想要价格实惠那么二手房不错，想要新房就买现房，这两类房产最终能够达到的效果就是所见即所得，也就没有其他的变数了。所以住起来还是非常惬意安心的。相比期房而言虽然价格稍贵，但自住有保证，自己知道房子的所有是最重要的。
投资需求：
投资需求的购房者就要选择期房。因为期房的销售都是在项目的初期，这个时间节点的房价最低，今后可以获得的收益也就相对最高。因此建议购房者选择期房。
买房最重要的还是有眼光，眼光的意义就是说我们现阶段要有胆量，那么胆量从何而来呢？那么一定就是来源于我们对政策的把握。当前人口聚合的趋势明显，所有人口朝哪里流动哪里就会缺房子，既然缺房子那么最终带来的影响也就一定是房价的上涨。所以说政策推动的区域买房就算是投资。然后就是不要碰房龄大的老房子，不要投资自己用不上的学区房。这几点也是非常关键的。
现房、期房、二手房虽然都是房子，但是价值相差还有有距离的。现房和期房其实也仅有一线之隔。并且当前的楼市环境下，想要买到合适的现房也并不现实，很多现房也是各个楼盘卖剩下的尾盘而已。只要各个开发商的房子没问题，资金链不断裂，那么期房也应该是购房者的首选。
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