业内流行这样一句话——屋内房间的距离代表着夫妻关系的远近。

房子面积小，房间紧凑，夫妻关系较好；

房子面积过大，房间离的远，夫妻多是分床睡，关系一般或很差。

首先，你所问的“越大越好”，“大”是指多大？

如果面积在144平以内的户型，应该是越大越好，功能齐全，对于2-4人的家庭来说空间比较舒适的，而且，打扫卫生也不是很麻烦，自己和家人完全可以胜任，也不是特别累。

如果面积超过170平以上大平层，或者220平的叠墅或者300平以上的别墅，可以说房间数量没有太多增加，而是每个房间的面积或公共空间增大了。

按照现在的家庭人口，父母和子女在一起住的机率不大，儿女大了要么外出求学住学校或者成家搬出去住，所以家里常常实际上住不了几个人。但虽着面积的增加，各项成本也都相应增加。

如果人少，资金有限，买刚改或改善的户型就够了；如果资金充足，人又多就买大平层或别墅。

但并不是越大越好，适合自己就好。

注：本人是在从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师，希望能给大家一些帮助，关注我，可以了解更多你关心的房产方面问题，谢谢。

大，并不是评价一个房子好坏的唯一标准。一个房子的好坏评判是一个综合测评的结果。

一、地段为王。

大城市的核心板块永远是稀缺的，其价格也是渐进向上的。五六线城市的房子，也要选价格最贵的地方，相信群众的眼睛是雪亮的。宁可要首都的小房子，也不要县城的大房子。

二、综合配套。

一个房子的价值，体现在为居住者带来的优质的居住体验和便捷性。交通、教育、医疗、商业、公园这些配套综合加分，才是一个房子的真正价值。宁可要市中心的小两室，也不要城市边缘的大三室。

三、何为大？

在一定建筑面积内，确实大点的房子能带来更好的居住体验，100㎡的房子肯定要比60平米㎡的房子舒适度要好。但是200平米的房子未必就比150㎡的房子居住体验好，太多闲置的房间，反而会降低居住的舒适度，给人一种冷冰冰的感觉。

所以说，对于普通购房者，房子的大小并不是衡量房子好坏的关键因素。一般家庭，三四口人，100㎡左右的房子，是能带来最佳居住体验的户型。

大家有什么不同看法，关心下方留言讨论。

关注@雅枫评房 ，了解更多房产资讯。

大家好，我是侯老师，很高兴今天继续由我和大家分享，看到这个主题让我想起了很多，我们在购买新房的时候，平米是越大越好吗？

其实我们的购买房子的时候，需要看到我们具体的自己的需求。

那我今天就给大家提供三条建议。

第一个，当下这个阶段能买小平米的，千万不要买大平米，未来我们要考虑出售，未来要考虑什么样的人来购买？

第二个，我们能买通透户型的，千万不要买全阳的户型，通透户型住起来比较舒服？我们以后出手的时候也会比较容易。

第三个，能买三室千万不要买两室的，因为现在国家放开二胎政策，现在买你买房子可能家里是独生子女，但是过个三年五年可能买你家房子人就是有两个孩子的。

所以，房子不是越大越好，而是符合你的需求，符合未来人的需求，这才是最关键的。那好，今天呢就和大家分享到这儿，如果你觉得我的分享对你有所帮助。希望能够点赞支持一下。如果你还有其他关于购房问题，不妨也可以关注私信咨询。

买房的时候第一考虑因素就是房价，而房价也是按平米算的，因此买多少平的房子也就直接决定了买房的预算，所以买多大面积的房子就会显得很重要。不少老人都会觉得买100平米的房子最合适，这样的房子不会太大，预算方面是可以接受的，同样也不会太小，能完全满足生活中的各种需求。不过买房的时候买100平米真的是最合适的吗？

其实这种观点是比较片面的，要是100平米的房子真的是最好的，生活中也不会有那么多的房子面积大于或者小于100平米。只能说100平米的房子会是很多普通购房者的选择。那么在买房的时候到底应该怎么挑选房子的面积呢？具体可以从下面几个方面下手：

一、家庭人口数量

这是比较重要的考虑因素，像是那种买100平米的房子的购房者的家庭人口一般是适用这100平米的，而每个人的家庭人口都不一样，或者说在房子里常住的人口也会变化。正常情况下，三居室会是大多数人会选择的户型，这样的户型有大有小，100平米的话就会有点小，达到120平米应该就不会太小了。要是夫妻住房的话，其实100平米就足够了，有孩子的话也不会太挤，要是还有父母一起住的话就应该再大一点，大三居会舒服一点，甚至说能有四居室就更好了，就是预算比较高。

有人针对家庭住房面积做出了一个选择标准：1、按照家庭总收入计算：家庭的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积就行了。

2、按照家庭所有人的年龄计算：全家人年龄总和乘以1.1

3、按照人口人均使用面积计算：夫妻总共50平米，学龄前小孩10平米，小学至高中小孩每人15平米，读大学的子女和老人每人20平米。

二、应缴的税费支出

房产都是要征收契税的，房子的面积大小就直接决定了契税的多少，也就是说想买比较大的房子的话，税费也会交的比较多。就拿首套房来说，90平米的房子税率为1%，而超过90平米就有1.5%。虽然税费的钱不是很多，但是面积过大的话就有点多了。

三、个人的经济实力

这或许是最重要的一点了，很多时候选择多大面积的房子都会把手里的预算当做第一考虑因素，就算想买面积比较大的房子，如果手里的预算不够的话也是心有余而力不足。不少人就会因为钱不够，所以买面积比较小的房子。总之买房的面积一定要和自己的经济实力相符，买房的预算一定要在自己的可控范围内，千万不可逞强。

总之买多大面积的房子一定要结合自己的实际情况和经济水平，100平米的房子谈不上最合适，只能说它比较普遍，如果说你手里的预算还可以，家庭的人口不算太多，完全可以考虑100平米的房子，或者可以用上面的几点来衡量一下，只要能符合自己的预算而且能满足自己家庭的日常需求就行了。

朋友，您好！我是专注广州与佛山的置业经理，对于新房，是买的越大越好？当然这个是根据自己的实际情况而定，越大的房子自然住的相对舒适，当然总价也会高，对于实事求是的我们，可以根据宜家人口的数量而选择买房子的大小，一般来说3口之家买一套三房即可，人数越多那么对于住房的面积也有着不一样的需求！广州佛山想了解楼盘的朋友关注我，谢谢@丁祖昱评楼市

对于房子的功能使用来说，面积大的房子对于家庭环境和人口居住来说是当然比较不错的选择，这个也是建立在房子价格的基础，有条件谁都会选择大的面积的房子来居住，宽敞明亮不用说，不会出现拥挤的局面。如女生们喜欢的衣帽间，男生们喜欢的游戏室等等，不用在阳台或者卧室的一个角落去挤出一个小书房。

一家三口，其中孩子是上小学的居住，首先一定是要有足够的收纳，其次孩子一定要有自己的独立空间，还有最好是卫生间有2个，这样方便早晨起来不打架，还有就是厨房也是要够大，如果父母都有自己的工作需要晚上回来加班的话，那有一个单独的书房会更好。这是我们目前考虑买房子的一个重要的思维。

那么无论是大房子还是小房子在自己有条件的基础上都可以选择一个适合自己面积的房子，无论是一居室，二居室，三居室或者复式等大面积的平层，对于装修都是要针对房子的结构的利弊去进行改造

小区区域：北京海淀区

户 型:三室两厅一厨两卫

建筑面积：138㎡

本次方案业主为一对年轻的夫妇带着一个五年级的小男孩。父母的工作繁忙，生活节奏极快，要求整体简单即可，不需要太多的装饰。因此将本次方案设计风格定位现代简约风格，简单、大气。

客厅空间将原始相连的飘窗改成阳台区域，使空间看起来更为的敞亮。因通铺地板，所以采用了较大型号的板材，可使整体空间感更为的宽敞明亮。在电视背景墙用了一整块大理石进行装饰，木质装饰线进行修边，理石的材质会使整体空间大气上档次

业主格外的喜欢看书，藏书也较多，同时也需要一个办公空间，因此空间布局上增加了一个书房的空间，且将一正面背景墙定制为书柜。半门半敞开的柜体设计不但美观，也可以满足人们在使用功能上的需求性，有展示区也有收纳区，不会让整体看着过于的凌乱

主卧空间用轻体墙隔断将定制衣柜嵌入其中，这样的设计使整体空间更为整洁，不会有唐突的跳入。在床头的飘窗上加了一整面柜体，以延长床头背景墙的作用又增加了储物的空间。简单的石膏板做石膏线顶面及立面进行修饰，使空间具有层次感，且采用艺术吊灯来增加现代气息

买房子并非是越大越好

买房大小根据具体情况而定，现如今房价就是压在老百姓身上的一座大山、大都是要举全家之力，才能搞定一套房。如今在北上广深，外地人要能买套房站住脚根、那就是万里挑一的高手。

所以买房大小也受很多因素影响、家里人口的多少、自家的经济能力等。

如果是买新房，为了结婚而用85平米以内就够了，“房大欺人” 如果是两三个人住一套“独栋别墅” 是压不住房间里的阴气的。人体是有阳刚之气的，如果房间太大，冬季和夜晚就会生阴、阴阳平衡就会失调，所以会有“惊恐”人体就会生病。

以前的三皇五帝寝室都很小、例如清朝的紫禁城、大家都知道紫禁城也就是故宫、是多么大，多么气派、然而皇帝的寝室就只能放下一张床和一扇屏风而已，并非像清宫剧里演的那么大气、豪华！

因为自古帝王都懂得“养生聚气”房间大了，气就会散开，聚不拢，所以寝室都很小为的就是能“集天地之精华、达到延年益寿”的效果。

当然如果你家里、四代同堂、住一套大别墅都没有问题，人多阳气旺盛、房子大不害怕，所以具体问题具体分析

不是的。

在不少朋友的传统思想里，都觉得房子越大越好，这一点在长辈身上尤其明显。因为在以前，房子越大就意味着家里越有钱，社会地位也越高。但随着时代的发展，家庭的人口逐渐在减少，现在几乎很少会出现几十口人住一起的现象了家庭人口如果不多的话住在大房子里会略显冷清。很多人想要住大房子就是为了获得更大的生活空间。但是住进去之后才发现自己的活动空间也仅限于客厅和卧室之间。只要这两个地方的面积足够了那么生活上就没有什么问题了。

外加上生活的压力，以及房价等因素，人们对于房子不再只追求面积有多大，更多的是去追求生活品质，以及居住的舒适程度。

大家好，我是装修第一站的站长，专业解决家居知识问题，装修水深，愿带你乘风破浪！

站长认为，房子真不是越大越好，当然也不是越小越好，合适，才是最好的。

房子大，人少，搞卫生是个问题，电费也是个问题，装修和买家具家电也是个问题，亲人的关系也会变疏远。

你想一下，如果你只是一个人居住，或者整个家庭只有3个人，买套几千平方米的欧洲古堡来住，肯定不现实。即使买了，你也住不过来，每一天，你走动的范围和距离也无法覆盖整个房子，而且感觉空荡荡的，心里也慌，在这样的房子里住，你真的愿意吗？

所以，买新房，房子大小合适就行了，不会显得狭窄压抑，也不会显得孤寂冷清。

最后，站长再给大家说说，人口数量与居住面积大小的对应关系：

1人住：20-50㎡

2人住：40-60㎡

3人住：70-80㎡

4人住：90㎡以上

5人住：110㎡以上

谢谢大家的观看啦~

买新房，面积多大比较合适呢？其实，并不是越大越好，关键还是看自身的居住需求和经济承受力。具体意见分享如下，供参考。

第一、买新房究竟多大合适？

我认为主要取决于两个因素：

01、经济承受力

这个是决定性因素！

也就是有钱了才能上大房子，没钱的话，再怎么想都是徒劳。经济承受力弱，非要搞个大房子住着，不仅压力大，而且闲置多余房间，人气不旺不说，还积压更多资金，显然是不划算的。

02、实际居住需求

比如，家里三口人，我建议经济好的，买个3室足够了；经济紧张的，买个2室也够用，家里来个人住酒店就可以了，不用长期闲置一间房，积压资金，还搞得压力很大。

综合看，对多数家庭来说，经济承受力和家庭实际居住需求是两大决定因素。对少部分家庭而言，可能有自己的特殊性，在经济允许的情况下，根据特殊情况定房子大小即可。

第二、为什么会有人认为房子越大越好？

其实，这个话有道理，但不一定对所有人都适用。

01、有道理的地方

从大学毕业买房到现在，我一共住过7套房，最小的2房，最大的5房，有平层，有跃层，有洋房，有高层，而且家里没有老人一起住，就3口人。

我是先从2房换到3房，从3房换到跃层，再从跃层换到平层；小区上看，从高层换到洋房，又从洋房换到高层。说真的，搬家都搬累了，家具都搬坏1套，但对各类房屋的居住体验算是很全了。

为什么会有人觉得房子越大越好？

我认为是以下四点原因：

①大房子比小房子能装

居住时间越长，房子里的东西无疑会越多。一方面是自己会经常买东西，另一方面是亲戚朋友也会经常淘汰东西给你。自己要是再舍不得扔，那家里的东西无疑会堆积如山，这个时候无疑大房子的优势就会显现出来，大房子更能装！

②房子大，户型设计往往更好

小房子受限于面积局限，在设计上难免无法规避一些客观不足，设计出来的户型可能这里好了，那里就不好，不够完善。

比如，朝向好了，通风可能不好；楼层好了，可能采阳就有局限。但大房子的话，面积够大，往往能通过面积去弥补各种缺陷。比如，楼王户型，三面甚至四面通透，采光、采阳、通风性都是不会有问题的。

③房子大，功能分区往往更合理

比如，60平米的客厅往往赶不上140平米的客厅，空间感和功能分区大房子无疑更合理。

④大房子往往是未来消费升级的方向，保值和升值空间更大

比如，现在大家基本都有房住了，但还是有相当一部分人住在紧凑型房子中，他们未来经济越来越好，换大房子的概率就更大，那大房子未来的需求会更大，房子保值和增值功能更强。

这样看来，无疑房子越大就是越好的。

02、没有道理的地方

房子也并不是越大越好。

①普通住宅与豪宅的分界点

我们都知道，建筑面积144㎡以内的，视为普通住宅，不存在豪宅税，有的低于90㎡的，甚至还在契税上有优惠。但大于144㎡的话，各项税收优惠政策都没了，还有豪宅税加持，钱包还是够难受的。

②家里人少的话，房子越大人气越不足

这点我有发言权，家里三口人，住5房的跃层，晚上住楼上，夜里有人敲门，没打电话来，根本不敢去开门，半夜里都睡不熟，老是担心安全问题。

还有就是人气严重不足，冬天没暖气，也没装空调（昆明气候不需要），就感觉虽然全家人都在，但感觉一屋子都是空荡荡的，没有人气。

③生活成本高

同样标准的物业费，住100㎡大概就每年2000元左右，住200多㎡，差不多就4000左右，翻了一倍！而且屋子越大，灯的瓦数需要越高才能照亮，耗电量也会增加。

另外，房间多、厕所多，打扫清洁用水也会增加，后期做家务的时间会增加。但打扫100㎡的，感觉几下就整完了，轻松许多。

④装修费用高

这个无需多言，房子越大，建材使用越多，家具使用越多，无疑装修费用会更高。

⑤房价更高，压力更大

这点也无需多言，同一个小区，买200㎡需要的钱肯定比80㎡需要的钱多，无疑大房子的经济压力就更大。

综合看，房子也并不是越大越好，关键还是经济能力和自身居住需求。有能力、有需求，就买大的；能力有限、需求不强烈的，适中面积就可以了。

第三、其他一些建议

除了上面说的这些，我还有一些建议给到大家：

01、刚需

刚需买房的话，我建议不管经济状况怎么样，首要因素还是实际居住需求！尤其是首次置业的，没住过自己的房子，不知道什么房型、朝向、楼层、小区配套更好住，盲目地上大房子，要是买亏了，这个损失可不小。先买个合适的房子住着，哪里不好了再换房，可能更为合理。

02、改善

改善无疑就是从刚需房换到大一点的房子，或者从经济型小区换到品质小区。

这类换房的话，我的建议就是在充分满足对理想房子需求的情况下，尽量兼顾房子的保值和增值。毕竟，改善房以后再换的几率很小，而且卖掉刚需房换到改善房，这个决策更要慎重，万不可丢了西瓜捡了芝麻。

03、投资

从实际成交情况看，大型的别墅或大平层往往转手速度不如144㎡以内的大三房或四房。

应该说，虽然楼市已经告别了刚需市，逐渐走向改善市，但多数人消费升级不仅仅是只考虑房子的大小、小区品质，还要考虑其他一些因素，比如，上学、买菜、坐车、停车之类的问题。

那么，投资的话，我建议应该投在144㎡以内的大三房或四房，未来转手速度往往不会慢，因为需求端主要集中在这个面积区间。

综合全文，我认为房子越大越好有一定道理，但也有不足之处。究竟多大房子合适呢？我认为归根结底还是看经济承受力和自身实际居住需求，不能盲目求大！