等额本金和等额本息，各有利弊。

很多人都推荐等额本金，但是对于刚出来工作没几年的人来说，经济实力没达到等额本金的条件首先不要选择，等额本金是逐月递减本金，利息会比等额本息少很多，但是每月的还款比等额本息的还款要多还一些。所以小编的建议是，如果你感到还款压力大，可以改变还款方式，小编目前选择的是等额本息，打算一年后更换还款方式。每月的还款额最好不要超过月收入的40%。

延长还款时间。

很多人在选择贷款的时候，当然是希望越早还完越好，但是还款的时间得根据你目前的实际收入挂钩啊，如果每月的还款额已经超出你现在的月收入的40%，那这样的还款是不健康的，那你肯定会感觉压力大。适当的延长还款时间对你来说是有益的，这样每个月的还款额会相应减少。

不需要提前还贷。

如果你的商业贷款数额不多且公积金贷款也在用公积金抵扣的话，那么就不需要提前进行还贷。你可以用你的存款进行相应的理财投资，目前只要达到年收益率在5%的理财产品的话，基本上可以不用提前还贷的，更何况今后会不会有通胀的情况谁也说不准。

每月固定支出、灵活支出以及强制性储蓄要做好。

每月的收入一旦到账，一定要立马分开，固定支出里面包含你的房贷还有其他一些每月固定支出的费用，二是强制性的储蓄，这一部分的钱结合你的年终奖可以成为你一年的收入，将这个还其他人的借款或者投资都可以，三是剩下的钱作为灵活支出的钱，存放在固定的银行卡上，不能超支，有需要买的东西可以分开买，不一次性购物。

生活支出中多注意优惠信息。

生活中的支出很多都是固定的，比如宽带费、物业费等等，但是厨房用品、卫生用品甚至洗护用品都是可以有优惠购买的哦，那么作为家庭的一员，方便的时候可以多多注意优惠信息，不方便的时候就直接购买，但是小编的建议是优惠信息绝对不能错过，等你尝到甜头的时候你就知道优惠打折也是一种技能啊。

学会理财，可做基金定投等理财。

除了上面说的，你的强制性储蓄的存款之类的一定要有个合理的理财方式，如果你能玩转股票类的理财之类也是可以的哦，切忌不能贪心和自大。小编给大家的推荐是基金定投，找个比较熟悉基金的银行朋友或者其他，让他带着你一段时间，就可以了，毕竟基金定投比较适合长期持有嘛。

业余时间增加兼职和副业。

很多人在房贷的压力面前，选择了开源，也就是兼职和副业。上班族基本都是朝九晚五，所以空闲的时间还是比较多的，可以选择合适的兼职。副业的话可以选择和自己擅长的技术有关的工作，比如做项目招投标文件啊、画图设计啊等等，甚至可以去摆摊，小编觉得都不错。

地段不错可以出租。

如果你们现在买的房子属于二手房，并且地段比较好，而你们目前自己租房子的租金和出租的租金比较的话有富足的空间，那么小编倒是建议出租出去，毕竟地段好的二手房租出去的可能性很大，并且反正你到时候住的时候还是要重新装修的，缓解下压力也是可以的。

和谐的家庭环境。

一个和谐的家庭氛围对于促动一个人的动力来说是至关重要的，小编觉得只要家庭后方一片安定，那么小编就愿意去拼去闯去创造，那么带来的收益也是可观的。但是如果说家庭生活中，每天都在发愁，每个人都在传递负能量，当有一天负能量爆表的时候，我想那也就不美了。

不因为房贷降低生活质量。

房贷只是生活的一部分，不能一早上醒来，脑子里就想着，这个月又要有多少多少的房贷，那么对于你来说，这个会是很困难给你心灵造成包袱的一件事情了。生活质量是自己创造的，不能因为房贷就降低你的生活质量，你要用自己的方式去提高。比如蛋糕，可以自己做，不去店里买材料钱要便宜很多；送礼物可以送自己亲手做的，小饼干之类的也非常不错。

压力大有良好的排解通道。

如果你的压力真的很大，那你一定需要一个排解压力的方式，比如运动，比如倾诉。这些是需要你自己调整的，别人是帮不了你的，你的家人只能给你最真挚的陪伴，你需要自己排解掉你的压力，以轻松的面目对待家人，小编觉得你的家人也会排解掉自己的压力轻松面对你！

我们目前住的房子价值300万。其中贷款133w，月供6800元，夫妻扣除公积金只要还2000多就可以，所以其实并不影响正常生活，但是我们这个贷款和买房早的人比起来，还是要多一笔支出，公积金的余额也一直是零。我们还了两年的贷款，支出至少在16万，可是目前的借款本金还有129万元，也就是说我们还的也大部分是利息。

说起来房贷利息真的不算高，我们这套房子是全套的商贷，利率4.9%左右，并且房贷的计算方式和信用卡贷款不同，算起来真的是相当划算了。感兴趣的人可以搜一下信用卡贷款的计算方式。

房贷压力是怎么造成的？

一.买房时超出自己能力范围。这套房子当时价值250w，我们付了将近一半的首付。这套房子喜欢吗？一般般，路途远，房子小，周边配套一般。可是胜在符合我们目前的能力。如果当时买了350w的房子呢？二手房贷款一般在房子全套的一半左右，每个月还贷可能就要8000多，对于月收入不是太高的人来说，可能就有压力了。

二.收入不够。其实最重要的还是提高自己的收入，月薪8000和月薪15000，明显承受能力不同。如果你能在还房贷的同时，想办法提高自己的月薪，可能慢慢的，这些贷款就不再成为难事了。我们一开始也觉得还了房贷每个月就不剩什么钱了，但是过完一年以后好像也陆陆续续攒下了一点，严格控制几年开支，其实最难的时候就是刚买房的时候。

三.房价趋势。总体上，房价疯狂上涨的时代已经过去了。如果你买的是一线或者二线核心区的房子，房子还是能成为保值增值的资产。所以换个心态，你在做的事是投资，而不是背负沉重的房贷，可能会觉得舒服很多。

四.做比向银行贷款收益高的事。商贷利率4.9%，那么有没有比商贷利率高的理财投资产品呢？简直不要太多啊！银行理财产品比较好的大都在4.9%～5.1%之间，但是还有很多的P2P平台可以选择，基本上6个月的利率都会超过6%，再往高了看，投资指数基金长期来看收益是超过10%的。更不要说在股市低估的时候买入股票、可转债等等。有那么多丰富的投资工具在你面前，想要拿到超过贷款利率的收益并不难，这样想想，银行其实是借了一笔无息贷款给我们呢！

房贷压力大不可怕，可怕的是在压力之下你没有任何改变的念头。想办法让自己增值，成长的速度比房价快，房贷压力慢慢的就不再成为你的困扰了。

很高兴回答这个提问！

当今社会，大部分80，90后都要面对房贷这个问题。有句老话说的好“车到山前必有路”，在买房之前做好规划，房贷的压力并没有那么难以接受。

最难的其实就是买了房的前三年，只要这三年规划好了，坚持下去，后面就很轻松了。

第一：我们面对的就是经济问题，建议不要轻易辞职，更换工作，或者去盲目创业。因为更换工作的话势必要有一段时间的空白期，一旦没有了收入，房贷问题就很难处理了。拥有一份稳定的工作，稳定的收入很重要，这也是买房前提。若是当前还在创业的朋友，建议推迟买房时间，等公司运营稳定，再做考虑。

闲暇之际可以找些副业做，可以大大减轻自己的房贷压力。

第二：减少无用社交。社交对于每个人的发展来说都很重要，但是很多无用的社交只会打乱原本的生活计划，增加不必要的开支。

根据统计，每个人的一生，能称得上的真正的朋友也就那么几个。这就需要我们去用心的筛选了。

第三：培养些爱好：跑步，打篮球，读书等。优良的爱好可以愉悦身心，增加生活的饱满度，转移注意力，不能把注意力一直放在房贷上面。

生命本就是负重前行，走好眼前的每一步即可。

希望我的经验之谈会对你有帮助，感谢关注

1.我目前月薪9500，家庭各种开销最低8500，稍微手大点就不够花，不信可以看看我有个回帖的文章，句句属实。我8500当中含2450的房贷。

2.孩子太小还没去幼儿园，媳妇在家带孩子。就拿目前来说，每年都是没有存款的，已经持续3年。孩子以后去了幼儿园，媳妇上班估计能赚个家庭开销钱和孩子幼儿园钱。这部分钱就能存起来一点，还是没有人生病住院的情况下。

3.父母有退休金，不需要我操心太多，我一结了婚也月入过万的人，房贷才2450，我都觉得过得艰难（大连金石滩，几线不知道??），那些没我赚的多，房贷比我还多，我真不知道他们是怎么过的，我真心体会挺难的。

4.跟我一样还着房贷的，中国也应该有几千万人吧，大家都在幸福的挺着，坚持着。生活bi着我们去提高自己，努力让工资更高！bi着我们学会了视频制作，兼职赚钱。bi着我们戒烟，减少聚会，去淘宝或者拼多多购物，bi着我们想吃大餐的时候去自助餐厅。生活，真不是个东西！

5.在此的感慨也送给那些还在努力还房贷的人们，虽然很累，很难。但是我们都是好样的，我们有责任为自己的家庭创造更好的条件，我们有责任bi着自己努力赚钱，我们应该做家里最让儿女敬佩的人。

大家好，我是东莞小林子，很高兴和大家探讨这个话题。

我是在2017年在老家县城买的房子，3800多一平的价格买的。虽然没有北上广深那么高的房价，但是经济能力有限，我也和大家一样选择了按揭。贷款三十万，每月还2500元左右房贷。

今年受疫情影响，我们公司也没有活干，收入一下子减少了一大半。但是，该支出的房贷、小孩生活学费、以及自己的生活开支一样都不能少。于是，只能把休息的时间利用起来做做兼职吧。我现在在学做头条自媒体，还有兼职做汽车代办业务、买卖二手车等等。兼职目前还没有盈利，但是我相信多一份付出就一定会多一份收益。2020年，我们一起努为，加油[加油][加油][加油]。

喜欢我的朋友，点赞关注我，谢谢[微笑]。

还能怎么办，努力提升自己，拼命赚钱吧！

其实说实话，房贷的利率真不高，基准利率4.9%，现在很多地方都上浮了10%—20%，基准利率5%以上，这个利率高嘛？

其实很多银行的理财基金，有很多在5%以上，信用卡的分期还款，年利率得15%以上，所以说房贷的利率还是相对来说比较低的。

最主要的是，现在的房价上涨过快，早买房就是少花钱了，可能你是刚需，这个房子不会卖掉，但是最起码你早买房子，比现在买房子，至少少花了一半的钱，我没说错吧。

年轻人刚刚参加工作，以后结婚生子，每个月还房贷，压力得确很大，但是与其在这里抱怨，不如好好努力，人生路本来就不易，所以更得努力拼搏，活出更精彩的人生！

不要害怕压力，它会是你的动力，加油吧！

节流，减少开支 每月的收入一到手，除留下部分生活支出外，其余的一定要做强制储蓄。而且既然需要还房贷，生活支出减少是必然，一定要减少不必要的开支，能省一点是一点，要知道点点滴滴，聚沙成塔。开源，学会理财 除了减少自家的开支外，还要多找找赚钱的途径，业余时间可以做做兼职和副业，当然最重要的还是要以钱生钱，买一些理财产品，现在时下大热的网贷理财就是不错选择，就像搜易贷，起步低，收益高，而且平台的活期宝，收益不错，还可随存随取，平时将生活开支放这里也能有不错的收益，理财最重要的是安全哦，要选择保本息理财平台。

不能一步错步步错，不要被所渭刚需买房压断了腰。买房是大事至少对多数人来讲，决不能冲动跟风。好比湿手指插进了干面粉你想拔出都难！

第一点，现在的房贷利率一点都不高，只是在前几年有过8折的情况，那时候房贷利率太低了。而如果你在对比之前的贷款利率你就应该会发现，之前的贷款利率在6%、7%、8%左右，而且房贷利率对比正常的商贷（商业贷款）来说还是比较低的。这也是国家给普通百姓的一个福利政策，其它原因咱不说。

第二点，买房一定要在自己的承受范围之内，如果你一个月就挣5000，结果贷款4900。那你的压力不大不就奇怪了嘛。凡事要量力而行，不能因为自己的决策失误，反怪贷款利率高。贷款要慎重，买房要谨慎。

第三点，挣得少，可以换工作，也可以兼职干些其它工作。不能为自己的懒惰找借口。祝你生活愉快，实在不行，房子卖了吧，还能赚一笔。

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