重庆的房价真的暴涨了吗？还真的两说。

公开的秘密，重庆的平均工资在全国来说，相对不高，那么在主城区一些地方，动辄13000元/平+房价，自我感觉有点高。

其实上图标注重庆的平均工资，小编也曾发文吐槽过，估计好多人都要拖后腿，先说哈，拖了后腿立正稍息，哈哈！

13年，小编在重庆上班时，坐863从观音桥小苑（要步行一个站才能上车，回来小苑下车）到沙坪坝陈家湾，沿途像东原的房子（具体什么小区忘了）那时才7000元/平。

那一带基本算重庆比较繁华的地方了，当年也能代表重庆的房价指数，那时就连照母山的房价都稍微弱点。

7年时间，涨了近一倍，这“暴涨”确实有点爆，如果计算平均房价呢?刚刚小编去查了一下，重庆平均房价1100/平的样子。上涨了4000+，不像题主说的暴涨丫。

那么问题来了，既然理论上重庆的房价没有这么高，为何提到刚需年轻人要不要上车?这里啊，应该是这段时间，两江新区推出两成首付挠到了许多人痒处。

就刚刚上班没两年的年轻人，收入几何?如果没有父母的资助，买房谈何容易丫，嘿嘿，算得精准呐。

不过，在这群人的感知力中，重庆房价真的真的在暴涨，那么现在不上车，更待何时！

热议一旦飞起，肥了谁，又笑了谁?明眼人一目了然！

我是@黑皮haipi 感谢你关注、评论与点赞，谢谢！

感谢邀请回答！我认为现在买不买房的问题看自己的情况来定：

房市大体情况和政策的导向

我国的房市很特殊，有泡沫，有存量房，但房子是不是能涨的问题还真不好说，主要是看国家是否能顺利拉动实体经济的发展和激活消费市场的购买力，不过国家针对房地产市场的主要政策是住而不炒，所以至少在说明国家也不希望房价大幅上涨，但也不希望房价下跌。为了拉动内需，刺激消费进一步的增长，国家计划将通过拉动新基建及高科技产业的快速发展来慢慢将资本由房地产转移到高科技实体经济领域，房价实现软着陆，减少泡沫，确保金融行业持续性和社会稳定性是肯定的。

个人的建议

1.如果是刚需的话，肯定可以入手购买一套商品房，最好购买自己上班近，生活便捷，最好有配套学校的房地产。今年买房的建议只有一个，就是位置。尽量不要继续新开发的地区，无论政府规划如何宏伟，但是都有一个漫长的等待过程，随着经济发展的步伐减缓，存量房的增加，地方财政出现缺口，城市人口增速的减少，城镇化建设速度减慢，新开发的地方配套完善度会更加的缓慢，没有完善配套的房屋，购买后无论是使用或者是转让，都会存在很大的便利问题。配套的不便利，都将严重的影响你的居住体验感。

2.对于重庆来说，作为一个新一线城市，现在的房价和其他城市相比还有巨大的空间，在未来一段的时期内，可能政府将努力通过控制土地出让价格等手段将房产市场价格稳定在每年上浮5%左右。

3.重庆二手房价格比一手房便宜，一般位置好的老一点的小区，配套成熟交通方便，如果没有什么洁癖之类的，还可省去大量的装修费，对资金有限的朋友，我建议你可以优先考虑。

所以说对资金有限的刚需朋友来说，今年购房的建议就是尽量买城市中心位置好，配套好的地段，能买二手别买新房。

重庆房价上涨都是中介在造谣！乱吹！很多摟盘开盘请托来助阵，给人感觉很火。豁人的，鬼都不信。

重庆房价暴涨是假的！如果真是暴涨且不说ZF约谈，就目前经济状况，给个上涨的理由？！目前经济下行，保就业是重点，从整个全国地产来看，住宅商品房是过剩了，经过几十年疯狂发展，住宅商品已接近饱和，在过去15年里，中国人口呈下降趋势，老龄化人口增加，再过十年，空置房会增多，房价普遍会下降。请注意，不是所有房价会下降，在一、二线城市中，价值高的地段高档商品楼盘和稀缺性高档商品楼盘会价格上涨，一般普通住宅楼盘是呈下降趋势，所以刚需再忍耐5年，楼价跌破最高价30-40%，这个价位比较理想。从全球地产业来看，没有一个国家的地产只有涨不会跌，我们也不例外！现在，捂紧钱袋子，什么都甭管，也别听其它人什么通货膨胀的话！现在楼盘价格在高位，你敢接吗？

感谢邀请：

房地产市场一直在上涨，房价表现也是越来越贵，没有买房的朋友无疑面临着高房价。

所以有一些朋友在问，面对重庆房价暴涨，资金有限的刚需年轻人是否应该立即上车？

今天我们就一起来聊一聊，重庆的房价暴涨过后真的很贵吗？刚是朋友，是否应该立马买房？

一，重庆房价暴涨过后真的很贵吗？

有关注重庆房地产市场走势的朋友就知道，在上一轮去库存当中，重庆主城区域的房价上涨幅度非常的大。

就重庆主城区域来看，大部分的板块房价都已经翻倍，优质的板块房价甚至翻了三倍，可谓是暴涨了一波。

那么重庆的房价暴涨过后，价格表现真的很贵吗？买房真的很困难吗？

第一，重庆房价上涨历史。

重庆房价其实上涨了很多年，但最近一波是在上一轮去库存当中大幅的上涨。

也就是在2016年10月份的时候，重庆房价再一次迎来了新一轮的大幅上涨。

2016年重庆房价上涨了30%有余，2017年重庆房价继续上涨了30%，2018年8月份之前，重庆的房价再一次上涨了30%。

所以整体来看，重庆的房价在上一轮去库存当中，短短的两年时间就实现了价格的翻倍。

第二，重庆的房价真的贵吗？

说实话不管是横向对比，还是纵向对比，尽管重庆的房价在上一轮去库存当中已经翻倍。

但是整体来看，重庆的房价依然非常的便宜，可以说购房门槛非常的低。

如图，这是重庆房价在上一轮去库存当中翻倍过后的表现情况。

由图中我们可以明显的看出，重庆主城9区各个区域的二手房均价表现情况，最贵的也就只有1.5万元左右。

说实话，重庆的城市定位非常高，最贵的区域二手房均价才1.5万元左右，这样的房价真心是不贵的。

……

的确如此，重庆的房价虽然暴涨了，但是整体表现依然非常的便宜。

一方面主要取决于重庆的板块区域非常多，相对距离市中心较远的区域房价还是比较亲民的。

另外一方面重庆的房价一直以来都比较低，相对其他的同等级城市来说比较便宜，即便是暴涨过后也是比较便宜的。

二，面对重庆房价暴涨，资金有限的刚需年轻人，是否应立即上车？

重庆的房价虽然相对比较便宜，但是仍然有很多的刚需年轻人没有买房。

一方面是因为刚需年轻人大部分才出社会工作不久，没有太多的存款积蓄。

另外一方面是刚需年轻人可能还没有意识到自己需要买房，需要去解决自己的居住需求。

那么面对重庆房价暴涨，刚需年轻人，我建议你还是要考虑立即上车买房的。

第一，重庆的房价长远来看还会继续上涨。

重庆是我国的直辖市之一，也是九大国家中心城市之一，更是西南成渝城市群的重要组成成员之一，城市定位非常的高。

更何况重庆还是我国西部大开发的重要城市之一，接下来会快速的向前发展。

一个在快速向前发展的重庆房价自然也会快速的上涨，在未来价格表现一定是越来越贵的。

所以哪怕你资金非常的有限，只要是刚需，只要你需要解决自己的居住需求，还是应该立刻买房的。

第二，年轻的刚需应该早一点置业买房。

对重庆的年轻刚需朋友来说，真的应该早一点置业买房，早一点解决自己的居住需求倒是其次。

最主要的是面对现实生活，你需要有房子，需要有这样重要的资产在手里面。

因为你需要去解决自己的婚姻，解决自己的户口，解决子女的教育，甚至还需要他帮助你抵御通货膨胀，保卫家庭财富。

毕竟房子并不是单独存在的，他绑定了这些重要的资源，而这些重要的资源是我们人生不可或缺的，年轻人更应该早一点意识到。

……

的确如此，不管是面对未来的房价上涨，还是房子绑定的资源，我认为年轻的刚需朋友是应该立即上车买房的。

而且现在重庆的房价并不贵，上车的门槛也相对较低，月供压力也相对较少，相对来说比较划算。

要不然真正等到重庆的房价再一次迎来大幅的上涨，可能很多的刚需朋友就真的买不起房子了。

三，小结

总的来说，重庆的房价一直在上涨，哪怕他没有像去库存那样大涨，但每年的价格是向上的。

就比如重庆的新房市场，说实话即便是在2018年9月份大幅回落之后，现在的新房价格也已经比当时回落过后的价格要高出了20%。

当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，平时没事儿多看看重庆的新房市场，多看看重庆的二手房市场。

多到售楼处咨询，多到二手房中介门店看房，这样你才能掌握最真实的市场变化和动态。

了解最真实的重庆房价，了解最真实的购房政策过后，你才可以结合自己手里的资金去筹措买房这件事。

总归一句话，如果你真的有买房的需求，那么不如早一点买，早一点买，还可以享受房子带给我们的幸福感。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

重庆房价上涨是假的，可能有些新楼盘让外地炒房客弄得虚高，重庆真实的二手房价格很多地方已经回落到16年17年初的价格了，还不大好脱手。

说重庆房价涨，一定是炒房客胡说八道，那里在涨，是降，卖就卖不掉，死扛能坚持多久，越急越成涨价，最后疯狂套最后本的人，套的是刚需，不动脑的人，优惠，打折，低首付，全民营销，折上折，时间有限，要涨价，快出于，今年这价，明年更低，多拿地，高价地，不去拿地立死，地是资金运转，没地怎贷款，资金断裂，假象，这就是资本运作，玩完一地鸡毛，全民买单，破产法推出解套，不诚信变得意的游戏拉开大战，多花样出现，清醒，再清醒，贫民越注意，钱太辛苦，不值房奴一生。

买房最好的时候永远是当下，特别是刚需

十年老中介告诉你，刚需买房子永远都不要去等，早买早赚晚买少赚。手上有钱符合购房条件能买就赶紧买、作为普通人永远无法预测房价的走势，不要去相信那些名下好几十套房的大V专家在那里大放空炮说房价要跌、房价短期可能会有回调但长线肯定是一路上扬的，相信中介去买房的人都发家致富了。

有钱的该买就买，反正比存银行稳当，啥子都涨价房子不会跌的