婚后买的房子只写一方的名字，过户需要两个人到场签字吗？

你好，很高兴能够回答你这个问题的！

你这个是结婚后买的房子，是属于婚后共有财产，在过户和银行办理贷款的时候，两个人都是要到场的！

这种情况，每个地方都有点不同，像我们广西南宁这边是这样的。

婚后买房，虽然房产证上面只写一个人的名字，但是这个是属于夫妻双方共同财产，如果买家这边是银行按揭的话，那么卖方这边夫妻双方需要到银行这边签字确认，有个别银行只需要提供身份证即可。

还有另外一种情况，如果买家一次性付款的话，不通过银行办理按揭，那么过户的时候产权人在上面签字就可以直接过户了。

之前看到过一个新闻，情况正是这样，夫妻双方婚后购买的房产，只写了一个人的名字。

后面因为感情不合，闹离婚了，房子的产权人则偷偷用比较低的价格把房子出售了，想拿钱走人。 另外一方不知情，一直到新业主过来收房子的时候，才知道。

后面另外不知情的一方向法院起诉，查阅了之前签署的买卖合同，发现有一方没有签字，也没有按手印，因为房子是婚后购买的属于他们夫妻双方财产，所以后面判定了这个合同是无效的。

所以在签订买卖合同的时候，就算只有单独的名字，那么也有通知对方，或者合同上面叫另外一方过来签字比较好。

婚后买房只写一个人的名字互护的话是需要两个人共同到场才可以的。

因为根据国家婚姻法规定，然后收入的所有都是归双方共同所有。哪怕是一个人，单方面出资都是双方共同所有的。

买房的时候只写一个人的名字，但是这里面其实有一个叫隐性共有人的存在，没写名字的那个人，其实也是有一半产权在里面的。

所以说房屋交易的时候去做贷款是需要夫妻双方共同到场，过户也是需要夫妻双方共同到场的。

婚后轮所有收入都是双方共同所有处理，也是共同同意才可以。

希望能帮到您

不管是否写一个名字，只要是婚后购买的房屋，都属于夫妻共有财产，一般需要两个人到场签字，也有其它要求的，根据当地政策走。

题外话，个别城市限购政策，以家庭为单位，最多不能超过几套房，购买前了解清楚，以免上当受骗。

可以一个人签字但必须是房产证签名的人，二个人也可以一起去

婚后买的房子只写一方的名字，以深圳为例，过户的时候是不需要两个人到场签字的，需要提供两个人的相关证件和婚姻证明，写名字的一方到场签字即可。

如果买的房子是银行按揭贷款的，那去银行办理按揭签署相关文件的时候需要两个人到场，婚后借贷属于夫妻共有负债。

更多精彩内容敬请关注＂在深圳淘好房＂

要到所在地产权交易所咨询比较靠谱

大连这边如果是贷款买房你这种情况，审贷款时需要两个人都到，过故时夫妻一人拿着另外一个人的证件就可以了

别的地方不知道，我这里确实需要夫妻签名