有人说呼和浩特的房价飙升过万，买房人有增无减，你怎么看？

我一直在坚持我的观点，但是我强调两点，一，我不是从事房地产开发的！而且，对房价年年涨也是深痛恶绝！二是，你买不买房是自己的事情！现在买了，一年后又涨了，是你收益，如果跌了，是你损失，我们只是在谈自己的看法，至于你采用与否，取决于你！

我始终认为，呼市的房价近几年不会大跌！咱们从几个方面谈谈

一是国家政策方面，国家只是说抑制房价过快增长，并没说房价必须降！意思很明确，尽量少涨或不涨是国家调控的目的，并不是要暴跌，因为一跌出现了大量的弃房者，经济就会出现问题！国家绝对不会允许出现这种情况！

二是具体到呼市，他是内蒙古自治区的首府，是少数几个少数民族聚集地，国家政策方面肯定有倾斜，会加大投入，城市建设会越来越好！

三是跟全国房价比较起来，呼市作为一个首府连内地一个小县城的房价都比不上，也就是说还有很大的升值空间！

四是现在地价涨，原材料涨，人工涨！在什么都涨的情况下，你唯独期盼房价跌，这可能吗？

我原来一直也是以为房价会跌的，所以一直没买，结果越来越高，三年前咬牙买了房，到现在每平米涨了2000 多，所以，前几年如果提前买的话，自己要少奋斗多少年啊？

呼市西部城区一体化，市委21个单位要搬迁，大好消息。一个人想买一套房，联系了呼市100个房产中介，100个房产中介公司里有800个无底薪售楼业务员，800个业务员给一个房东打电话说有人要买你的房子，房东一看这么多买房子的人，我要涨价，从3000涨到5000，结果买房人说我再考虑考虑，屁个成交量都没有，房产中介800人很繁忙啊，房价炒起来了，有价无市！！

房价可能会降一些，但幅度不会太大，有钱人好几套房，房子升不了值也不会卖，因为不差钱，没必要着急出手，而且房子保值增值的理念根深蒂固。没钱人看着高涨的房价只能望而却步，或许房价降下来还能考虑买一套，毕竟没钱人有他的耐受极限，超出极限只能选择放弃，毕竟不买房也不会要人命。房价太高会抑制房子的流动性，有房的卖不出去，没房的手里钱不够没能力购买，那点钱只能呆在银行，挣点微薄的利息，某种意义上说是在贬值，宏观上不利于经济发展。

我觉得呼市的房价和名酒比真的是良心价啦！反正是一个愿长一个愿买啊。

当房价过高时，房产作为投资项目流动性变差，就不是一个好的投资项目了。有钱人的钱买了房，结果卖不出去没法变现，有钱人也被套住了啊。房子租出去收房租，90万一套房子租金按一年3万算，得收30年才能回本，还不算各种房屋维护费什么的，而且普通地段房龄越长房子越不好出租。

感觉房价会降一点的，这么高的房价会抑制人才流入，就更没办法出租和出售房子了

实际道理非常简单，只看房价快涨，而忽略了其它商品的极速涨幅，例如，百姓生活的日常小调料成倍的翻翻，人们一般不会注意罢了。还有药品成倍的上涨，各种商品都大幅涨价，那么房价怎能不涨呢？

今年的房子根本卖不动，尤其二手房，都是各公司之间互相看房呢，没办法，业务员有任务。昔日的金九银十不在了，估计会降点，但是浮动不大。

提这样的问题，是有减无增吧，你要多少吧，回民区，玉泉区，新城，金桥…有的就是

房价应该是最受关注的话题了，毕竟衣食住行是人之必须。

很多朋友说呼和浩特房价近几年涨幅过快，但纵观全国有几个城市降价的？起起落落的有，但总趋势是上升的。

有人说房价是中介吵起来的，中介要有这个能力的话为何不去鹤岗去炒？房价一定是供需关系，需求的多自然就价格高涨，别质疑开发商的脑袋也别低看买主的智商。

也有认为呼和浩特房价高会逼得人才外流，这个大可不必担心，人才有不同领域和不同层次，哪个城市也会有合适的人愿意来的。就是流入北京了也会面临同样的问题，日前一个河北姑娘抱怨在北京昌平花290万买了个60平米的二手房，上班远的像出国不说，疫情一来还失业了，大几千的房款瞬间没有了着落，想死的心都有了。

深圳我的同事月收入在7000至25000之间，还贷每月5000-6000，两口子不敢请保姆，不敢请假，不敢得病，过得太紧巴。这还是以前买的房，现在均价70000了，反正我们单位没有买房的。

呼和浩特房价高只是在内蒙地区，放在全国价格中等偏下，甚至不如江浙的县城。所以也给了上涨的空间。

人们会说呼和浩特收入低，南方收入高，大谬不然，可以说全国大部地区收入不如呼和浩特，你说的外地高是你认为的高。高收入的深圳，3000-5000的比比皆是。

最后，房价一定会屈从于国家大盘的，目前看来没有降的可能。可以想想看，我们周围的吃的喝的用的都在涨价，工资也在涨，只有房价不涨，想都别想！

o喝高了！????????????