炒房是传销类似的庞氏骗局，利用卖家想卖高的心理 ，买家怕后面涨价的心理，，前提是确实有一定成交量支撑，没有成交量支撑都是泡沫，例如当时100套在售房子，均价5千，结果刚真实成交了20套，就被哄抬到了8千，这里高出的3000全是泡沫，，可跌的幅度就是3000，才会有效支撑。西安的房价可以说真实价格在5000--7000元之间是有效支撑，其余都是泡沫。有人说上海多少钱，郑州，成都多少钱，来比价是没有实际意义的，比一比城市GDP，市民收入，比一比宜居环境。

西安房价的上涨，其实是早晚的事情，毕竟，相比起其他省会城市来，西安的房价一直都算是低的，所以，碰到这样的价值洼地，一般有点眼光的投资者都不会放弃这样的机会。

西安房价的上涨一方面有赖于大环境的整体上涨，另外一方面也不能排除投资炒作的可能性，毕竟，和西安本地人的收入比起来，西安房价和收入比还是差距太多了。

有人会说，西安房价这么高，这让收入低的人怎么买的起，凭什么西安的房价就能长得这么高，其实，说这话的人，忽视了一个现实情况，中心城市的房价不是跟收入匹配的，而是和很多的原因有关，比如鼓励落户，比如扩大投资，新建新区，这些，都有可能是催生房价上涨的因素。

如今在中国，房子就一直不是一个简单的商品，只要还附带投资属性，学位、户口等等这些附加价值，房子的价格就不会跌下来，投机的资本也从来不会放弃这样的机会。

所以，一味认为西安房价上涨不对这个想法，也是有问题的，对于个人来说，自住的话，不用考虑那么多。

西安:十三朝古都的厚重历史。

古城西安可谓文化古都，历史悠扬，不仅有震惊世界的八大奇迹之一的秦始皇兵马俑，而且是丝绸之路的发源地，历史上的几个重要朝代在这片厚土上鼎盛繁荣，留下大量的考古珍贵文献古迹，古城西安更是一张华夏文明的重要世界名片，是我们了解过去历史也是全世界研究人类发展史的重要之地。

西安:高校林立，教育重地。

西安不仅历史悠久，而且具有浓厚的文化气息。不仅因为学校教育资源丰厚，高校林立，专门划区域设立了大学城，在西安上学的莘莘学子上百万，每年毕业的优秀大学生几十万，这庞大的队伍最后沉淀成了西安市民，融入新鲜血液，推进城市发展。

西安:未来2035年，建立成国际化大都市。

目前西安发展规划格局，在地域上处于:南控北垮，东拓西进，中优。南面发展已经没有空间，向西发展呼应西咸一体化，东拓浐灞下了一盘大棋，未来继曲江高新就是浐灞。北垮也有发展，北边的客运站拉长了城市的骨骼。

现在西安已经成为新一线城市，新一线城市研究依据品牌商业数据，互联网公司的用户行为数据机构的城市大数据对中国338个地级以上城市排名而出。

该榜单标准依托商业资源聚集度，城市枢纽性、城市人口活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标。

综上，算不算大美西安房价蹭蹭上涨的理由，以前我在深谷，口吐幽兰，没有人赏识我的芳菲，现在一飞冲天不再歇息和错过。

西安的房价，现在你说贵不贵？

不是路不平而是你不行，你一个月拿3000喊叫房价高那边还有一个月30000的就挑高价盘买，市场行为就是你不行你下去有行的上来

一两年给西安多弄了100多万人，这是房价 学费 停车费上涨的基础。

我16年买房，当时4900。现在我们小区14000,涨了2倍。

我也不希望房价涨，几年来一直认为会跌，但却从不见跌。

现在想来，房价不会屈从于买房者的意志，而是由供求关系决定的。买的人多就涨，没人买就跌。

西安有多少买房者呢？去周边农村看下，陕西许多村子，除了老弱病残，还有几个在农村？他们涌入西安，就成为潜在买房者，即使只有五分之一的人有钱买，也多得吓人。

事实上，西安买房的可不止陕西本地人，周边的河南，甘肃，山西，宁夏，青海，四川，重庆，新疆，湖北，内蒙，以及南方诸省，东北都有人在西安打工。这些人中，有不少也会买房定居。

此外，西安有几十万剩男剩女，剩男们为解决婚姻问题，也会想办法买房。剩女有的不想嫁人，又想终身有保障，也会去买。

买不起就回老家，也别强求。现在西安的房价，你凑齐首付，未来每月房贷也会让你不堪重负。

人多呀，你不买，有人买，你没钱，别人有钱呀。[捂脸][捂脸][祈祷][祈祷]

西安房价都是烟头带浙江的炒房团炒高了，以前都是5000左右，烟头来了马上涨到10000多，三个月翻了一倍，这些黑心的炒房团，也让房地产商发大财了。现在，已经房价1.5万以上，老百姓根本买不起了。

任何一个城市的人都会说自己城市的房价最高！因为他没有对比，也不了解其他城市房价的价格！也都吐槽自己收入太低！同样是不了解其他城市的收入高低！知己知彼，方能准确吐槽！给每个人！

因为国家中心城市地位的确定，因为建设关中城市群审批的通过，认识一个天津姐姐一次买了四套，两套258平米的，两套180平米的，房子是给有购买力的人盖的，若不是限购就西安这白菜房价分分秒被抢光，是看好西安的人给了西安勇气。