横琴因澳门而生，横琴也因澳门而兴。横琴是利用了‘两制’优势互补合作，融合与内地共同发展空间。澳门与横琴区块结合的同时，也推进澳门与粤港澳大湾区经济发展快车道，提升澳门参与国际贸易竞争的资本。

香港特别行政区向中央建议予港建沿海新区，参照横琴模式，证明香港看到了横琴给澳门发展带动了诸多利好成就。

香港是个自由港、国际贸易大都市，具有资金、人才、技术、管理等方面的优势，如果落实在内地沿海区建立新区，充分利用内地沿海区自然，劳动力等资源，结合香港跨境人民币结算中心，与内地自由流通，降低金融融资成本，实现‘互利共赢’效果。

港建沿海新区，主要是服务香港。资金投入的总额被纳入香港生产总值里去，税收返回到香港，为港人民生福址服务，:促进了香港多元化生产。不断提升香港国际金融中心地位。

港建沿海新区将成为融入国家发展第一站。实现产业多元化，以‘前店后厂’形式，到全面参与粤港澳大湾区开发及经济发展的转变。

结合国家谋划以‘’国内大循环‘’为主体，国内国际双循环互相促进的发展格局，香港具有得天独厚自身优势，利用好国内国际两大市场，香港经济发展的会更加美好！

将本来属于大陆管辖的土地划给香港，这不是中央或政府有权决定的，应是全国人民代表大会的权力，如果划出去的土地，大陆居民要去就不再应有进出限制，如需现在的去香港要护照，要出入境证明等，否则，本来是大陆居民来去进出自由的土地变成不能随便涉足的地方就显得不合理了。香港不是没有土地，而是土地私有，凭什么将大陆国有土地送入香港供使用，此事真的要听听大陆民众的意见，否则会产生矛盾。

中央不能给予香港拨地。不能照搬澳门横琴模式，澳门回归以后算是一国两制的楷模，而香港却成了一个“另类”，重要的是澳门本身地少，而香港辖区内还有大片没有开发的土地，香港应该从自身寻找问题根源，对于手握土地不开发的商人要限定时间收回土地开发权，但开发收益可以予以酌情分配，比如可分配收益按限定时间的来临逐年减少，税负随着开发时间逐年增加，以促使空闲土地的开发。内地对李嘉诚这样的囤地商人也应该逐年加大税负，拖25年土地都拖成天价，应该逐年加大税负。

第一要搞清楚香港和澳门的土地现状

• 香港开埠近200年，土地开发度仅有24%。这也说明，其实香港不是没有可供开发的土地，而是地产商故意压低新开发土地、新建楼盘的速度，以造成奇货可居的局面。

• 澳门过去100多年里，依靠填海造地，土地面积从10.28平方公里逐步扩展至32.8平方公里，累计扩大了219%，目前周边的海域已经不再适合填海造陆了（技术难度高或者影响海域通行）。可以开发的土地少之又少。

第二读懂澳门横琴模式

• 澳门和珠海的“横琴模式”是“一国两制”的新创举。
• 澳门特区政府以十二亿元澳门币的土地租金，支付广东省珠海横琴岛1.09平方公里用地的使用权，这块特殊的土地是澳门大学新校区，租赁期自新校区启用之日始，至二零四九年十二月十九日止。
• 这片土地由澳门政府依澳门法律实施管辖，意味着广东珠海横琴岛的一部分，成了实施“一国两制”的新区域。对澳门的未来发展，具有难以估量的现实意义。

第三香港并不是像澳门一样土地稀缺

• 香港澳门两地所处地理位置不同，澳门紧邻珠海横琴岛，横琴岛有大量土地未开发，香港毗邻深圳，而深圳本身发展速度迅猛，可用土地资源同样紧张。
• 其实，香港有200多个岛屿，星罗密布，遍布全岛，交通也不会超过1个小时。要想开发供人居住的场所，何必舍近求远？

香港与澳门不同，澳门是没有土地可以再开发建房。香港则有很多土地被开发商囤积，未能充分有效开发，解决香港住房的问题在于立法，制定开发计划，限制土地开发时间，超期不开发或囤积居奇者,无偿收回，由政府组织再开发。这才是解决之道。

结论先行：中央会支持香港的要求。

基本立场：香港是中国的香港，维护香港的持续繁荣稳定是政府考虑的头等大事。

香港现状：1、香港房地产被几家财阀控制，中低收入阶层住房面积严重压缩；2、分离主义严重，一国两制落实不到位；3、大型科技型公司与香港人才数量相比，不匹配。

达成效果：1、关键是依此为契机，把这个事情的效应最大化，真正把一国两制落实到实处，而不是现在的分离主义如此严重；2、划拨土地如果能换来香港的持续繁荣稳定，香港人心的真正回归，持续发挥香港吸引世界各国高端人才人才聚集效应，带动大湾区成为世界第一湾区。

首先做为国民我不同意中央政府在目前的情况下给予香港额外的拨地支持。香港去年的状况严重伤害了内地民众的心，不认同国家概念的人那么多（别给我说只是一小撮），携洋做乱，一个个都要当洋奴才卖国贼，尤其是教育界毒害更深，这不是划块地给他安置解决了的问题。什么时候全部国家认同统一了再说，目前坚决反对对香港的一切优惠支持。

香港的开发商为了维持香港的高房价，不愿意开发香港现有的土地。香港政府对此也是默默的承认和配合。香港现在不是没有土地，他和澳门不一样，现在香港存量的土地还有很多。要开发现有土地，开发的越多，房价就会被压的更低。要买房的可能高兴了，但是地产商不高兴，已经买了房的人也不高兴。划地给香港建小区新建房屋，和开发香港现有土地其结果是一样的。

现在的问题是香港人要上下统一认识，只要大家都认为需要大力推进住房建设。香港是有足够的土地的。所以，国家暂时不用划地给香港建房。

大概说一下吧，香港向中央提议是对的，但中央可能采纳香港的提议。

对于香港向中央提议拨地予港建新小区这个问题是这样看的，香港回归前，香港的土地都是私有化的，回归后因为香港继续实行资本主义制度，包括土地都是私有化，全部由香港的大财团掌握，这些大财团要利用所掌握的土地赚大钱，所建造的住房都是高价出售，香港的低收入居民一般都买不起房，以致于这些人对特区政府不满，因而对祖国也不怎么热爱，容易被一些港独份子利用，做一些反港乱港的甚至于违反国安法的坏事。特区政府要把香港治理好，就要切实解决民生问题，解决民生问题就要解决民众的住房问题，要让所有香港居民要有房住，只有安居才能乐业，特别是一些低收入人群，象我们内地，为了解决低收入人群的住房问题，国家就出台了什么”安居工程”、”

廉租房工程”还有棚户区改造工程等等，解决了大批人民群众的住房问题，这是民心工程。香港作为祖国的一个特别行政区，虽然是实行一国两制，但也是祖国不可分割的大家庭，香港的居民也是国家的一分子，是国家的公民，为了解决香港居民的安居问题，为了帮助特区政府治理好香港，解决香港居民的实际问题以及香港受地域空间制约发展等一些实际问题，中央一定会充分考虑照顾给香港划拨土地扩建更多的住房解决大部分居民的民生问题，而且价格也会不高，让广大香港市民切实感觉到祖国的温暖，感觉到祖国的强大，从而进一步增强香港居民的爱国爱港情怀。从而也会倒逼香港的房价走低，倒逼香港的土地商的土地利于特区收购，从而达到稳定香港的社会安定，增强特区政府依法治港的信念和能力，促进香港的繁荣富强，与内地一起为实现中华民族的伟大复兴而共同努力。