几十万，是买房首付好，还是存银行或者理财好呢？

如果你是炒房的，我介意是首付买房子，首付买房子，后续他会增值。投资需谨慎，没有100%。

如果你不是炒房的，我介意你把钱放在银行理财比较稳当，前提是你有房子住。买了一个房子，给了首付，后续还会陆续都要给钱，如果你房有房子住，就没必要去买了。

希望我的建议能对你起参考的作用，关注我进一步探讨@劉小小满

需要考虑几个因素:

1现在有没有房，如果没有房那是刚需了，建议可以先买房，这里要考虑好交通、学区、商业、医疗等等，建议宁可先选一个地角好的或者有潜力的小户型别选一个偏远的大户型，因为好出手，未来改善住房卖也好卖、租也好租～

2手里已经有好几套房了，可以存银行或者买点理财或者风险承受能力可以还可以买些股票基金，或者适当配置保险，让家庭资产更多样化更能抵御风险～不要把家庭的资产都集中在一个品类上，不要只想着升值，一旦出现风险可能就很致命。

3手上有住房，想再投资一个，对于这种情况我认为要看夫妻收入是否稳定，如果不稳定，比如做点小买卖，只有这点积蓄，还是先别买投资房了，或者备出家庭一年如果没有收入的总支出和生意买卖出现状况的紧急备用金之后还有余钱可以先买个小户型～

我是一个对房产有狂热兴趣的人，一直有关注房产信息。对我而言，房产是最好的投资项目。当初跟我老公倾尽所有买了第一套房，几年后，手里又有了点积蓄，就捣鼓着小房换大房。有了二胎后，看着手里的钱，差不点刚好够一套老破小的首付，毫不犹豫出手，银行卡上又空了。这只是我自己的经历，我不值得效仿啊。一味买房，当然也要看城市。我坐标深圳，相信很多人都看好深圳的房价，同时也感叹深圳房价高攀不起。如果是一二线城市，我觉得只要有名额，还是买房吧。如果三四线，我会把钱拿来投资，争取跑赢通货膨胀，不让它贬值。

对于这个问题要结合自己的实际情况来判断你是买房还是存银行或者理财。

首先要看你是不是刚需一族，如果你没有房子的情况下你肯定是首选买房，房子对你来说它的价值是理财或存银行所不能比的。

但买房还是要根据你的工资收入的多少来决定的，如果你的收入不高，支付不了月供和现有的生活费用，奉劝你不要买，那将会给你带来无限压力和疲惫不堪。

如果你的收入大于月供的2倍，那你可以去买一套温馨的房子，享受你美好的人生。

另外看你是生活在那个城市，如果是北上广这些大城市，这几十万是付首付是不够的，那只有把它存银行或者去理财，但现在存银行的利息不高，理财又有风险。

所以这几十万元钱的用途要看你是在怎样的情况下，来支配好这笔钱。

希望我的建议能够帮助到你，祝你能够很好的解决这件事。

要看具体情况，如果目前房子对你来说是刚需，那买房还是很有必要的，选一个地段好未来升值空间大的房子，可以自己住也可以出租，作为长期投资。但如果已经有房，想要买房做投资的建议还是谨慎，毕竟现在经济形势不容乐观，未来几年可能也会长此以往，不会比现在好太多，所以掌握了现金流就把握了面对危机和风险的火车头。

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如果是首套房的话，当然买房先，但对于房子需求不高则尝试投资理财，但目前固收开始不保值了，A股似乎是唯一可靠选择，但至于要投资对品种，否则变成亏损就不好了。

根据个人情况来定，如果买房的话，现在楼市低迷是个入手的机会，如果要想理财的话，就需要考虑好了，适当的学习一些财经方面的知识，如果是超过50的建议不要全部存入同一个银行，因为50万内国家有存款保险，如果是理财可以进行合理的资产配置

如果你是购买刚需首套房，建议首付买房，既能满足居住需求，又能保值增值！