10万在老家首付都不够,乘着现在牛市的到来,进行相对应的资产配置,40%股票,30%基金,30%理财;等赚到心理预设的收益然后回撤;几个循环下来在考虑买房的事吧;
假如我有10万,我就买个房。我现在住在伊春,我们这儿,三四万就能买个楼房。楼层高,最高不过六层;小区老点,但没有物业费。再简单收拾收拾,一共五六万够了。10万块钱,我还能剩下些,再买个二手车开。我也就过上了有房有车的美好日子了。
不会买房,我会拿5万去买基金,剩余的5万,拿来投资
买房。首先,车是消耗品,保险,油钱,停车费等等各种费用加起来,一年至少1万,车子一年贬值一万,算起来不到五年基本亏完,其次十万理财也理不出什么出来,好的理财产品都需要大额资金。
首先10万钱别说在大城市了,可能一些小城市付首付都不够,当然鹤岗,东戴河等极少地方可以买到,但是今后的发展基本上是没有了,如果是刚需,自己住,买一套也无妨,这些地方的房价也基本上到底了,如果是打算投资,还是算了。车子属于是消耗品,买回家一天不开,也一样会贬值,至于投资理财,如果你懂可以少买点玩玩,如果是不懂,你会血本无归 10万块不劲玩。
三样都否了,我会在我熟悉的行业或者是专业知识下做点小买卖,比如我会做煎饼,我会找个人流大的地方租个摊位,10到15一个,一天卖200个,一个月抛去支出就是一笔不少的收入,从小到大,如果没有好的项目,我会把钱放到银行,因为做为49多岁无业的大叔,干就要成功,以经到了输不起的岁数了。
说实话现在的十万元还真不值钱。普通老百姓挣十万只要肯干,也就一年就就挣来了!买房买个小两房60平米,贷款这一块来说要好贷点。但是还款额度就高了好多,利息也增加了!你才十万元,各种税费都要二万左右!实际首付才八万,按市场价一万一平米,六十平米要贷五十二万。要还100多万本金加利息。不太划算。如果工作稳定,且收入高,可以考虑先向亲朋好友借点,提高首付款,一来利息会减少,二来,银行也愿意贷!审核沒哪么严,毕竟银行也怕贷多了款没能力还!就像这次疫情,时间也不长,才两个月而已,有人就断还贷了!太高的贷款会影响你生活品质!每天住在里面哎声叹气的,笑容也少了很多!还不如不买!你也可以投资做点餐饮,小吃之类的回本很快的,前提是有技术!沒技术可以学,也很快的!
首先来说10万块钱并不多,买房不够,顶多就只能付个首付,剩下的房款需要你自己还贷款,10万块钱买完房没钱装修。买车呢,10万块钱买不了什么好车,要是买好车也要付首付,然后还贷款。车是个消耗品,他消耗的钱是比你预想的要多得多。投资理财这个东西,如果你不懂,你最好不要去碰你。所以有这点钱最好的办法就是先放银行,找一个利息高的银行存定期,不要被做投资理财和卖保险的人欺骗,然后自己去打工赚钱,这样最起码有一个保障,有一些钱在银行里。