社会在不断发展变化，随着目前农村人口的城镇化进程加速，农村出现了很多空余闲置的住房，所以很多人都在对农村建房的问题有着不同的看法，一方面人们看好今后农村的发展潜力，认为农村在政策的扶持和带动下，一定会越来越好，所以支持在农村继续建房。

而另一方面的人却担心今后随着农村人口的流失加剧，农村的房子会越来越不值钱，所以认为在农村盖房属于浪费资金，还不如攒下钱来直接到城里买房养老，每个人的出发点不同，所以对待问题的态度也不同，在我看来，目前是否有必要在农村建房要根据自己的需求和实际情况而定。

农村房子最大的价值就是宅基地的价值，宅基地是属于农民所享受的独特权利，未来随着农村的宅基地政策进一步变化，是会越来越值钱的，所以对于城郊附近的农民一定要盖房子，今后随着城镇化的扩张和加大，会带动城市周边的农村会加速发展。这个时候的宅基地的价值将会进一步的提升。

而针对于偏远的农村就要看附近镇县的发展和高铁的修建程度，高铁的发展可以带动附近周边经济的提升，同时高铁的修建可以将城市的人群吸引到附近的农村游玩度假，这个时候一些旅游资源比较丰富的地区就有可能大力发展乡村旅游项目，包括一些主题公园、旅游城等大型基建的修建会带动当地的房价和地价上升。

再有看自己今后的养老安排，很多人即使是进入了城市，但是再内心里还存有落叶归根的想法，等到上了年纪还想回到农村养老居住，如果是有这样的想法，应该趁现在还能审批的时候应该及早盖房。

农村宅基地政策是每个农民所享受的独特权利，一旦放弃将无法再次拥有，如果户口从农村迁出，便等同放弃了宅基地的继承权，这样的话等于自己断绝了自己的后路，一旦城市里无法立足，将很难再回到农村，所以现在还是很有必要在农村建房，未来农村的房子将会越来越值钱。

现在还有必要在农村建房吗？有何建议？欢迎大家交流，更多农村精彩，欢迎关注。

现在农村的宅基地可是香饽饽，不是谁想盖房子就能盖的，现在应该审批宅基地建房很严格了，必须符合一户一宅之外，鉴于建房用地减少、新农村建设、乡村社区规划等原因，宅基地建房要比以前管控的严格，目前为止我们当地农民盖新房的现象少了，起码我是没看到的。

农村盖房子好处多，但审批不太容易。

在农村有一处院落的好处，自然是不言而喻的。毕竟是老家的，农村人有一种很根深蒂固的思想观念，就是要叶落归根，年轻的时候无论在哪里打拼，最后还是会想起老家的种种好处，想搬回来居住。我们邻村的三个兄弟，都在北方包工程，很有钱的大老板，几年前还在老家合伙盖起来很气派一处院落，说是给自己父母住的，现在母亲不在了父亲也去城里养老了，只留下房屋还雇人看管，说他们以后也回来，逢年过节的也会回来小住。

我去过他们家装修过，真的很大气，早几年就花50万在农村老家盖房子，还是有前瞻性眼光的，不像咱们手里积蓄不多，踟蹰犹豫不决，到现在想盖新房也难了，除了造价好很多之外，宅基地建房审批也要严格好多，一般人审批不下来。不过我觉得在偏远山区和农村审批还要容易些，因为能盖房子的场地还是很多的，我们是平原地区，宅基地用地确实紧张，大家伙都搬到公路两边盖房子，哪有那么多的临街房宅子。

还有必要建房，但指定规划区域的可能性大。

农村宅基地房屋，现在虽然还不出来有多大的好处，但以后说不准。很多城里人都想方设法地想在农村有一栋房屋，哪怕是花大价钱而不可得，可见他们也是有所图的，也许就是看中了以后农村土地的升值潜力，我们看不到的潜力，因为住在农村太久了，看够了农村美景，不过是身在福中不知福罢了。农民有对本村集体建房用地的使用资格，也是一种福利，不用花大价钱去买，这是商品房比拟不了的，农民盖房子需要投入的是建房成本。

有必要在农村盖房子，但随着新农村建设、乡村振兴计划等，必然会走乡村社区整体规划的路线，以前只要是宅基地就能建，之后估计会指定规划区域去建。还要有去按照规划图纸来盖房子，极有可能不会再让自己盖房子，社区规划后建好房屋，然后由村民来购买，这种规划可能性要大些，因为我们这里的小区就是如此。所以我想说的是，不是有没有必要，而是就算你有必要，也不一定能盖的成。

我的一些不成熟建议。

在农村老家原有宅基地房屋的，就算不住人也要打理好点，争取别让倒塌了，倒塌了再危房几年就不是自家宅基地了，村集体是要收回去的。家里没有房屋但有宅基地的，如果村里让盖房子，赶紧去盖，不知道以后还会有什么样的变动，盖好了手续齐全，就算征迁也有相应的补偿。

多相信有些城里人或者老家人的前瞻性眼光，他们做投资很少吃亏。比如在农村盖房子，只要有条件有机会他们都会去投资，前几年看不到什么收益和回报，但大头在后面。现在农村房宅三权分置，所有权、使用权和资格权分置，后面肯定有大的动作，信不信有你去想了。

建房在农村来说应该算是一件大事，相同于城市买房都是解决了住的问题。但现在随着经济发展及城镇化建设，农村各劳动力都在往城市转移，他们上着城里班，过着城里的生活和这个城市融为一体。还有就是很多以前的农村地区已经变为了城市，这样一来很多农村人也就在城里立足并买房。

对于那些真正融入城市生活的那么一群农村人来说自然是对于在农村建房基本就是相建就建，只是一个念头罢了。还有这么一群农村人他们使劲在城市拼搏但最终是难以融入这个城市，对于在城市买房或者是回农村建房这两项只能选择一样就有了困惑。

对于这么一群人只能这样建议，能买尽量先买。

为什么是尽量先买而不是先回农村建呢？这个主要是农村户口的一些特殊待遇有关。农村建房在新一轮的土地改革确权中明确规定只能是农村集体成员才拥有农村宅基地申请及使用权，也就是说只要你是这个村集体的人在符合宅基地申请条件下，你就能在本村集体中申请一处宅基地用于建房。这个权益是随着你户口迁移而转移的，只要你户口不动那么你就有这项权益。也就是说就算你现在在城市买了楼房后暂时没有钱建房，那在以后的时间等你有钱了还是可以申请宅基地建房的。但城市里的房价会等你吗？显然不可能，很多人叫嚣着中国房产是泡沫房价会下降。但事实是什么样？房价是一年高于一年。

当然还有一群人是根本不想融入城市，那么这一群人自然是回农村建房。就算是回农村建房这里也建议的是能现在建就现在建，能早点建绝不晚建。因为你既然想回家建房自然是越快建越好，因为这每年的人工、材料都在上涨，建房主要两大开支无非也就这两项，所以这两项的支出也就直接决定你建房的预算。而且可以肯定的是这两项肯定都是往上涨，特别是材料价格。因为近年来环保问题越来越严重同时也越来越重视，建筑行业的原材料生产基本都是和环保问题有直接关联，这其中自然会淘汰一些落后的企业，现存的企业也需加大资金投入用于环保方面的改革及产品开发，这样下来价格自然就上涨。

以上是小晓对于农村建房的一些观点，谢谢大家！

我是农人潘哥这个问题我来回答一下，现在的农村人都有宅基地，宅基地上也都有房子，只是房子的新旧好坏不同罢了，有没有必要在农村建房？我是这样认为的。

如果在农村建房，不是为了自己住，而是为了投资想以后卖掉挣些钱，这样就不必建了，农村建的房子受政策影响，过户不到城市人的名下，城市里一般是不会购买的，农村人都有宅基地，可以自行建房，谁也不会多花钱去买别人的房子，在农村建房只会贬值，不会增值，想在农村盖房卖掉挣钱，这种想法是不可能实现的，所以不建议盖，维持农村房子的现状就可以了。

如果说自己家里有老人，自己以后也想在农村住，那就很有必要在农村建房了。这样早盖新房老人也早一点能享受上，更为以后自己回农村居住打好了基础。

我自身就是一个很明显的例子，我在城市生活了28年，在城市里也是有房有车，但我父母一直居住在农村，我自己以后也想回农村养老，老家的瓦房已经30多年了，虽然能住，但有些破旧。村里好多人已经对以前的老房子进行了翻修，一家比一家盖得好，和村里新盖的房子一比较，我家的房子就更显得破旧不堪了，土墙土地父母住在里边，也让我有些心寒。于是我花了30多万元，将家里的瓦房全部拆掉，重新盖了新房。家里面貌的改善，让父母也享受了到了新居的全新生活，父母的心情也好了，村里人也都认为我是个孝顺的儿子，兄弟姐妹也认为我对父母好，对我也另眼相看了，我自己也想以后年龄大了回到农村里享受田园生活养老。

有些人也认为我在农村花那么多钱修房子不值，但我却认为非常的值，首先我新盖的房子改善了父母的居住环境，父母的心情好了，也很少生病，这为我既节约了钱，又能让我在外边安心工作，我自己还落了对父母好，孝敬父母的好名声。自己有时回家住也感到心情舒畅，亲戚朋友来我家做客，我自己也感到很有面子，以后老人去世，在家里举办丧礼也有个体面的家园，我自己以后回农村养老，也不用再重新盖房子了，为我以后农村的生活打下了很好的基础。

所以我认为有没有必要在农村建房看自己的情况。感觉有必要就建，迟建不如早建，早建早享受。如果感觉没必要建，维持现有的房子就很好。

[我是农人潘哥，一名热爱三农的退伍军人，喜欢我的观点或文章记得点赞加关注哈！]

现在还有必要在农村建房吗？有何建议？

是否农村建房，得看需求和条件，凡事没有绝对对与错，只有适合与不适合。对于农村建房问题，一直以来就是大家关注焦点，到底是农村建房，还是城市买房，如何去权衡。毕竟不是买颗葱、买头蒜，往往建房和买房二选一，无法做出兼得的情况。尤其是本就在外生活和工作，是否会有必要回村建房？对于这个问题，指尖想要和大家探讨自己的看法，以供正在做抉择的人以参考。
首先，之所以要抉择是否农村建房，无外乎有两个方面的考虑。一是，虽然在城市打工和生活，但是尚不具备买房的能力，想要城里拥有一套自己的住房，那简直是难以企及的。二是，考虑农村建房，主要看中农村的发展和未来的养老，农村越来越好，这是毋庸置疑的事情，相比城市的优点，指尖不再去赘述。
其次，农村建房与否要看需求。毕竟是一生的事情，最好要慎重考虑。如果，生活的圈子都在村里，不妨考虑农村建房，既能把握住农村的发展机会，又能进一步把握村里的关系。哪怕是年老之后，也可以有安身之场所，农村环境越来越好，生活环境更好。当然，这么考虑的前提是具备建房条件，有宅基地能够获批建房资格。
最后，农村建房是否真的有必要。如果不考虑外界因素，只是单纯考虑必要性，那么还是要结合自身情况来定。有一点，指尖想要提前说明，伴随乡村振兴的推进，农村的各项基础设施一定是越来越完善的，所谓的农村只是更接近大自然而已，其他与城市相同。这样考虑的话，只要具备条件，还是可以在农村建房。对此，你怎么看？欢迎留言讨论。

农村已经很多年不给村民划分宅基地了，现在即使想在农村盖房子，恐怕也没有地方，除非是拆了旧房重新翻盖，不然即使你是农村户口，即使你有再多的理由，村里也不会给你划出一块宅基地，让你盖房子。正因为如此，现在的农民们，也只能到城里买楼房。不过，如果你有空闲的宅基地，或者是想翻盖老房子，那倒是可以的。至于说有没有必要，那要看你各人的需求和一些具体情况。

如果你已经在城里买了房子，在城里工作生活，而家里也没有了父母亲人，自己以后也不打算再回到农村居住，那就没必要回村里盖房子了。盖了房子不回去住，岂不是浪费钱财，多此一举？而如果你还有父母健在，或者说即使父母亲已经不在了，而你各人舍不得那块你长大的地方，经济条件允许的情况下，完全可以回到村里重新建房子。

或许现在农村有很多的空房子，年轻人都跑到城里去了，好多村子只剩下了一些上了年纪的老人和买不起楼的村民。年轻的时候，或许愿意去城里生活，可随着年龄的增长，会越来越想回到自己的家乡，特别是老了以后，思乡之情更加强烈。我有个远房亲戚，十几年前，就跟着儿子去了大都市生活，前几年他回老家过春节，我们见面时他跟我说，都说农村人去城里住不习惯，我就觉得很习惯。回到村里却不习惯，洗个澡要跑出几十里路，买个菜也要趁着赶集的日子，不能随时买。冬天没有暖气，光靠生煤炉子也还是比不上城里的暖气，总之农村就是不方便。

今年春节他又回老家了，因为疫情回不了城市，他再给我打电话的时候，口气完全变了。他说，还是住在有院落的房子里好，还可以随时到院子里透透气，城里的楼房没法出门透气。还有另一个原因，就是我忽然意识到，将来如果一直在城里生活，过年过节不能亲自祭拜已故的父母，心里总觉得不好受。农村是有很多不方便的地方，可我这几年却觉得还是应该在村里有个家，叶落归根可能是每个人愿望吧。我打算把老房子收拾一下，每年回来住一段时间，等孙子不用我们照顾了，还是想回来住。

每个人都有自己的打算，反正我本人还是喜欢农村的生活环境，我喜欢春天去山里挖野菜，秋天去山里收庄稼，喜欢农村的山山水水。

导读：目前农村建房地难批。特别是靠近大路，水泥路的水田，旱地。很多人都想等自己黄土起脖子，自己的子女成家立业后，回到自己出生的农村乡下，种点菜园子，吃点绿色健康的蔬菜。安享晚年，共度余生。养老，落叶归根，入土为安，把自己埋在自家的祖坟边，每逢清明，大寒节还有晚辈上坟祭奠。

对于现在还必要在农村建房吗？有何建议？我谈谈个人的看法：

首先，有机会可以批地建房，或是通过消息可以买的到别人的乡下房子，建议还是建一栋房子，或是买一栋房子。按着自己的想法，专修的干净利落就可以了。建房的时候，要请风水先生，看好风水，选择旺财，发家，后辈出人才的房屋朝向建房。这样建出的房子住着心里舒坦。同时，把路面硬化，路住大点，不仅自己可以方便，邻里乡亲也可以使用，只要不上几十吨的大车就行。方便了他人，邻里关系和睦，住着很安心。同时，修路积德，天佑后人。

其次，房子建的不要太大，两层就好。一般有3～4个卧室就好。房子太大，一是太花钱装修，二是自己老了爬楼梯，爬不动，腿脚不灵活，不安全。同时，房子太大不好收拾，打扫卫生。还有就是，房子的构造要保证通风，采光好。

最后，房子的主要功能是住，跟的上形式就好。不要过分的花费，人力，财力去修建，量力而行。
否则，又要成为房奴，操心借钱，还债。

你好，专注农村别墅设计的住宅公园为你解答。

在城里打拼的人，70%来自农村，回农村建房是否有必要，得分情况讨论。

如果是这些情况，那么建房自然是有必要的。

1、老房破旧不堪，甚至成为危房，这是一定要建的。农村老家是根，大部分农村人不管在外打工多久，都会回到村里养老，落叶归根，所以回家建房是必然的。

2、孩子长大、父母养老，需要更好的环境。孩子长大、父母老去，这都需要一个良好的环境，如果家里是老房子，可以考虑建新房改善环境。

3、兄弟分居、儿女结婚，一个家庭发展成更多的家庭，需要更大的空间，建房当然是理所当然的。

以下情况就不是很建议大家建房：

1、农村家里有房子，现在的房子也够用。2、看见别人建，自己也要建，这种纯属攀比心理了。

建房建议：现在很多朋友动不动就建两三层，甚至借钱都要建两三层，建完自己又外出打工，新房就闲在那里，平日只有父母居住。建房还是要根据自家的实际情况，如果自己不常住，只有父母养老，那么盖一层也是不错的选择，农村人盖房一定要根据自己的经济来选择盖什么样的房子。最后给大家分享两套适合农村自建的户型：

第一套：

第二套：

关注住宅公园，每天分享农村建房案例和新户型，1000套图纸供参考。

近些年，随着中国城市化进程的加快，农村人口向城市流动是一个很大的趋势。现在有不少农民外出打工的同时在城市购买房产，并且举家迁到城市生活定居。而他们在农村老家的房子，很多时候都处于年久失修，破败不堪的状态，甚至已经成为危房。那么现在还有没有必要在农村建房子呢？今天止茶就和大家来聊聊这个话题。

第一，在农村建房很有必要

对于大多数人来讲，可能短时间内他们在城市里面打拼，但是等到年老以后，仍然还是会选择回到农村地区生活居住。而如果现在不建房子的话，等到年老回家再建，可能到时候不管是在经济上还是在能力上，可能都没有现在合适。因为现在在外面打工，每个月都能挣到相应的工资，即使在农村老家借债盖房子，也可以通过自己的劳动来偿还债务，但是等年老了以后没有了固定的收入，农民就没有办法在集聚足够的资金来盖房子。但是房子却是农民赖以生存的，基本没有房子的话农民将没有地方可以住。现在很多家庭的房屋都是几十年前盖的，如果这个时候不翻修，以后翻修的难度更大。

第二，现在不盖房以后可能后悔

大家都知道农村的宅基地是提供给农民用于建造房屋的福利性建筑用地，他的所有权属于集体农民，可以通过相应的审批手续来进行申请。但是按照目前国家对于农村宅基地的管理政策是越来越严格的，以后农民想要申请宅基地可能会更加困难。还有一种情况，农村的宅基地是只针对本村集体组织内部成员，而如果户口已经迁出农村了，要想在农村再建房子，按照目前的规定是不允许的。所以对于那些子女的户口已经迁出农村带父母的户口仍然在农村的朋友，如果想要在农村留下一套房子，那么就要趁着父母还健在，他们还拥有农村户口可以申请宅基地的情况下，尽可能早的盖房子。

第三，农村未来前景广阔

不管是从实际情况来讲，还是从我们的美好愿望来讲，农村的未来前景都会十分广阔。因为我国一直以来是一个传统的农业大国，要想发展必须解决好农村问题，必须让农民更加富裕。在这种情况下，农民的房屋建造就显得很有必要。因为不管是租赁出去还是以后可以买卖，都是建立在有房子的情况下，如果现在不盖房子，那么以后想要再盖的话会更加困难。

所以从我个人的角度来讲，只要经济能力许可，一定要在农村盖一套房子，尤其是从农村出来的朋友。哪怕是平时不住但是过年过节或者以后年纪大了也可以回农村养老。这是我对这个问题的看法，如果你有什么更好的意见或者建议欢迎您在下面留言评论，您觉得现在还有必要在农村盖房子吗？说说您的想法。

导读：【我是农村走出来的大学生小伊】这几年虽然在城市定居，但是每年也会回农村居住一些时日，如果有人问我现在还有必要再农村建房吗？我会坚定地回答：“有必要”，我大学是土木工程专业民建方向，希望有些建房的建议对您有所帮助。

一、为什么说有必要在农村建房子？

我农村老家的房子四五年了，去年翻修了一次，加了一个彩钢屋顶防止屋顶漏水，以我自身的经历来告诉你为什么要在农村盖房子：

• 1、父母在农村安享晚年。我父母如今60岁了，在帮我带孩子，父亲在旁边打零工，母亲在家做饭收拾房子，接送孩子上学放学。虽说这样的生活在年轻人看来还是不错的，但是对于两位老人来说不一定使他们想要的生活。他们一辈子“面朝黄土背朝天”，已经适应不了城市的生活，有时候还是想回农村安度晚年。过两年孩子大了，如果父母的身体健康允许，我觉得他们会农村或许使他们想要的生活，等他们身体不允许或者想回城里了再接他们回城市生活。

• 2、回农村过春节或者省亲。我从小在农村长大，虽然现在定居城市，但是亲戚朋友很多都在农村，每年都会回去一段时间。特别是春节的时候，城市里没有“年味儿”，每年都会陪父母回老家串亲戚，这个时候就需要有个房子，用父母的话说：“不是一两天，住别人谁家都不合适。”有时候老家有红白喜事的时候也是，我们需要回去几天，在别人家住总归不太好，但是农村也没有酒店或者旅馆，实在不方便。但是如果有自建房，住起来也就自在了很多。

• 3、自己退休后回农村养老。我虽然现在在城市上班，但是年老退休后还是想回农村养老，我是一个农村长大的孩子，我有农村人的传统思想“落叶归根”。其实我并不是很喜欢城市里都是“钢筋水泥”的城市，在城市住在高楼里，始终没有农村“脚踏实地”的感觉。况且我一直觉得城市生活节奏快、压力大，在年老的时候还是想轻松一些，回农村种花种菜养养小动物也是不错的选择。

小结：回农村的前提就是老家有房子，如果回去住别人家，毕竟他们也都是一家人，忽然闯进他们的生活，给他们造成不便不说，自己也没有家的感觉，这就是我想在农村建房的原因。

二、关于农村自建房的一些建议

因为我自己本身在建筑行业从事工作，以后如果经济条件允许，想在农村老家自己设计建造一所房子，以下是我对农村自建房的一些建议：

• 1、专业团队设计图纸。如今社会的快速发展，农村人也都富起来了，很多人在村里花几十万或者百万建房子，但是建好之后“难看还不实用”，比如说（1）层高太高，外观不好看，内部不好装修，空调降温和升温很难；（2）进深太大，屋内空荡荡的显得冷清。我建议农村人也要找专业设计团队根据自身需求设计一套“专属”建筑图纸，不仅会漂亮很多，而且也更实用，说不定还会省钱。
  

• 2、专业的施工团队。首先我并不是说农村的施工团队不好，大多数农村的施工团队有丰富的“经验”，也正是所谓的“经验”阻挡了他们的革新，他们十多年可能只会盖那一种房子，甚至很多施工团队看不懂图纸。我们村曾经有些施工队盖一米多的时候发现墙歪了，也有人建好了发现留的楼梯位置太小，楼梯歪歪斜斜就是上去了，颇有“艺术感”。

• 3、房子装修。如果说建筑结构是房子的内在，那么装修就是体现房子的外在美，建筑装修往往有画龙点睛的作用，所以在农村建好房子后装修一下会让房子更漂亮。

小结：在农村人心里可能会觉得花钱花图纸完全是浪费钱，我倒是不这么觉得，我认为建筑图纸设计的好，不仅漂亮实用，也会节省很多材料和人工，降低成本。我知道农村攒钱盖房子不容易，那么既然盖了，为什么不盖一个既好看又实用的小洋楼呢？

结语：我希望有一天我可以在农村老家自己设计施工建“小洋房”安度晚年，你觉得怎么样呢？欢迎留言发表自己的看法。

【我是农村土生土长的伊人间，以上仅代表个人观点，为作者亲自独立撰写，今日头条首发，未经允许，请勿转载】