先算账再看哪个合适。
因为不知道题主贷了多少年,这里以20年计算吧。
在等额本息的情况下,利息总额是29.88万元。
接近贷款本金的3/4了!
如果是其他贷款周期,利息金额都不会少,为什么?
房贷利率太高了!
不还房贷的话,这些利息就是你要支付的,那么这些钱可以通过理财赚回来么?
基本不可能。
低风险的存款即便是大额存单(15万元在很多银行还没有达到大额存单的起点)利率也给不到5%;
中低风险的基金有可能收益不菲,但完全看天意;
中风险的股市也有可能收获较高的收益,但同样也有可能亏损本金。
其他的就更不用提了。
所以按这个利率,目前有可能达到的和风险适中的理财产品根本没有能够补偿房贷的利息支出。
那么既然这样,为何不提前偿还房贷呢?
另外按题主的情况,6.2%的房贷利率估计也是近几年所买,假如采用的是大部分人用的等额本息还款方式,那么这几年基本还的全是利息,越早还越好!
按题主的家庭月收入情况看,完全可以提前还房贷,以降低自己的总成本支出。
希望有用。
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