不合适！

如果一二楼反对安装电梯，还让电梯公司强行安装电梯的话，只会激化邻里矛盾，而电梯公司到时候扔下个烂摊子，找你要钱，事情可能会更麻烦。

现在老旧多层加装电梯进行改造的问题确实是比较突出，容易引发矛盾。现在来说，老旧多层加装电梯现在还没有一个统一的模式，只能是上下业主一起多协商，多沟通，如果能够达成一致，这样安装电梯以后，才能够更加和谐共处。

现在老旧多层住宅安装电梯的矛盾焦点主要是以下几个

1、房屋价值变化的问题

如果是没有电梯的7层多层，原来购置的时候，一般一二三楼住宅房价是比较高的，而六七层的房价是比较低的。即使到现在，六七层的住宅价格由于上下楼比较难，因此，六七楼房价也是比一二三楼低不少。

但是如果加装电梯以后，六七楼住宅反而可能因为有电梯，采光好，而升值巨大，但是反而一二三楼安装电梯以后，可能采光也会受到影响，甚至会有噪音影响，可能造成一二三楼房产不升值，甚至可能会出现贬值。这样也确实可能会造成一二三楼可能会存在一定的房价的损失。

那么现在的问题就是，如果六七层住户想装电梯，就可能牵涉到如何对一二三楼住户进行补偿的问题。如果不补偿的话，可能一二三楼一般情况下是不会同意安装电梯的。

2、物业费的问题

原来多层没有电梯，就没有电梯的电力损耗，这样物业费就会比较便宜一些。但是如果加装了电梯，那么由于电梯运行也是比较耗电的，而且维护保养也都不便宜，因此，物业费可能会涨价，这个对于一楼二楼三楼的住户也是有点不公平的。

3、电梯维修费的问题

电梯虽然安装一次能够使用好多年。但是电梯安装以后，每年需要检定，而且需要定期检修，甚至坏了以后也要进行大修，这些都是需要一定的费用的。这些费用未来如何分担，也是一个需要说清楚的问题。否则可能对于一二三楼住户来说，可能也是有点不公平的。

协商一致，才能够动工安装电梯

现在住多层的住户，一般高楼层都是非常想安装电梯的，但是低楼层的觉得享受不到电梯的便利，一般可能都不愿意安装电梯的。如果协商不一致，最好是继续协商解决这个问题，绝对不能强行安装电梯。

一栋楼上下住的都是邻居，如果想安装电梯，那么只有一栋楼上下住户协商一致的情况下，才能够动工安装电梯，这样既能够享受到电梯带来的便利，也能够让所有邻居更和谐的相处。

违法！！！不懂法？那就赶紧学习一下法律知识！《物权法》、《民法典》第六章。

施工单位没有合法手续强行施工属于违法。

对一二楼影响肯定会大 遮阴、噪音、要降低房屋价值，这些有谁来补偿，他们也是要在这里生活一辈子的人，每天白天晚上都要经历有，遮光、声响，换位思考想一想你能愿意吗？不按照法律法规办事，就是无知。别拿别人的不便造成一二层居民的不便，别拿道德绑架低层居民放弃自己的权利。

一至三楼坚决反对加装电梯，反对加装电梯无效是放屁。看一看建筑法、财产法、消防法，加装电梯是违法。你觉得北京在加装电梯你搬到北京住，谁要强制加装电梯，我们会用法律和他斗争到底。现在泸州市一至三楼是一派，五至七楼是一派，这就是加装电梯造成的不安定团结，如要强制安装会造成更严重后果。

一定要这么理解一项对大多数居民有利的政策吗？各大城市都存在大量的老居民楼，而且居住在老居民楼的又都是大量的老人，上下楼很不方便。国家针对这种情况鼓励居民自己协商安装电梯，并给予优惠政策，这是惠民举措，你一句话国家要拉动内需，感觉阴谋一样，这是扯淡！

不止是坑一楼，住老公房，的基本都是没钱的，有钱谁不高兴搬大房子。试问原本简单生活，先掏2万安装费，其次每月原本物业费100元（30平方米），因为5楼35%我估计每月要200多吧，这还不算这所谓的维修费。要安装可以，但有条件，第一，不能影响一二三楼的采光，不能有噪音，第二，不能涨一二三楼的物管费！第三，不出关于电梯维修保养的一切相关费用！第四，如果因安装电梯造成的房屋贬值，按市场价格，差价由物管或者享受电梯的业主补齐！第五，不能破坏房屋结构！

不跟一、二楼住户商讨好就要强行安装电梯的人比一二楼住户更自私。请将心比心，高层住户出行方便了，楼价升值了，底层住户出行或采光被影响了，楼价贬值了，不协商好补偿，一二楼住户凭什么要牺牲自己利益？

旧楼安装电梯确实对底层住户有影响，更方便高层住户，也会产生一笔可观的电梯购置安装和以后的维护维修费用，由此必然产生不和谐。可以考虑由物业公司或其他企业投资兴建，给底层住户适当补贴，电梯按使用次数和楼层高低刷卡收费，多用多出少用少出，不用自然就不出。

解决老年人出入问题，加装电梯不是唯一办法。加装电梯已经引起众多矛盾，当初搬进新房虽然是自愿的，但人随时间推移慢慢老去，出行难成了问题。 为此，政府应当推广换房，住户根据生活工作学习居住层次需要，提出换房需求，政府搭建平台，给予交易优惠。如果这项工作做得好，可以比单纯加装电梯更实惠更适合群众需要，每个城市都有房产交易中心，就不能通过这个平台为群众解决居住难的问题？

装不起电梯的一般都是价格低廉的老公房和动迁安置房，而一般价格贵一点商品房的都有电梯，这种状况选择权受限于家庭的收入。说实在的，我家动迁安置时，最想拿的就是一楼，但普通人是拿不到的，最后别无选择的拿的是六楼。说句难听点的，住动迁无电梯安置房的都是社会层次、收入不高的群体，大都一开始就买不起电梯商品房，我就是其中一位，所以老公房和安置房如果能安装电梯，提升生活水准，为什么不同意呢?假如安装电梯，我肯定会同意，也同意免一楼用户的电梯维保费。所以，如果有人说拿一楼和我家六楼互相置换，我也百分百同意！

加装电梯真系对低楼层的住户不公平，无论以大楼安全性和房子的价值，高层住户当初购房时就应考虑到楼层高的问题，现实情况时高层住户又不想多出费用，又想加装电梯，道德绑架低楼住房的住户，政府应该出指导意见，凡加装电梯费用应4楼以上出资，补偿1~2层住户，3楼不出资亦不补偿。全员通过方可加装。

1.要有专业机构专业评估 2.要对一二楼居民适当补偿，如一二楼还不同意，五六楼可以提出互换的选择。 3.电梯安装应是助老关爱项目，而非纯粹的商业行为，政府应有补贴和税收优惠政策，有关企业应以低利润或无利润为民服务，而不该开价过高。 4.电梯维护公司和运营费应当固定，收费可以按公交车方式，多乘多付，公平合理，老年卡可优惠。

我认为老楼加装电梯要明确几点认知:一咱们国家属于北半球且偏北，加装的电梯一般都在楼的北面，所以不存在档光的问题。二加装电梯要高层住户分摊费用，这才是高层房子增值的原因。三加装的电梯如果妨碍出行，政府规划部门也不会审批。四加装电梯的管理及卫生由高层住户轮值，故不存在增加物业费一说。五加装电梯后高层住户不再从步行梯上楼，从而使一丶二层住户减少了声音嘈杂影响，步行梯及梯层也更洁净了。所以说加装电梯都全梯住户都有益处。

记住一点，任何事情的成功，必须符合全体业主的利益，不然就是违法。

旧楼安装电梯，就当前来看是高层与低层的利益之争，但是长远来看大家都会是受害者，旧楼安装电梯是能方便高层的出行，但千万不要贪图眼下方便！

电梯楼房过若干年后维护，更换电梯都是一个麻烦事，多层安装电梯若干年后麻烦更多！首先很多老旧小区在购房时没有交大修基金，随着时间的推移，房屋会出现各种问题，维护费的出处都是问题，现在又要加装电梯，电梯的费用不是一般的低，每年的正常维护费，维修费，以后需要更换电梯的费用是多少等。

有人说旧楼安装电梯是电梯公司与高层住户给低层住户挖的坑，我倒觉得若干年后高层也许也是受害者，电梯公司才是受益者。至于电梯公司偷偷强行安装电梯，反对安转的人可以走法律途径来维护自己的权益。

维护现状，和平相处吧，大家买房时每户都深思熟虑了，中途改变环境现状，必须征求所有住户同意，否则就是违法，

违法，反对者如果起诉到法院按现有法律法官必然判安装方拆除电梯，你们不拆法院会强制执法，执法费用你们还得掏出来。

这题目已经证明加装电梯不是真正为民服务，而是实实在在的推销老旧残次电梯，而且还是一本万利的项目，包括后续电费维修费电梯运行检查人员的费用等等等等，在此只想告诉装电梯的部门负责人，在哪里装必须要交占地使用费，加装电梯所占用的空间都是全体业主共同花钱买的，你们想用占地必须交费。

能不能一说老旧小区加装电梯就是为了方便老人？还有其他理由吗？

老人不方便自己家里解决，自己子女解决，凭什么要损坏别人利益去方便自己。

别说什么三分之二同意，全国三分之二的人同意能分了马云的财产吗？对于个人利益来说，别来少数服从多数那一套。

而且高层用户大概率会趁着新装电梯房价高的时候把房子卖了。新来的住户非常有可能不承认以前的协议，对于维修保养的费用有异议。

本来就是老破小区，老赖、困难户、出租户，不承担电梯费用。几年之后电梯就不能运行，到时候一地鸡毛……

如果一定要加装电梯，能不能执行以下几个条件：1、加装以后，首先由不同意的人挑选楼层，被选中的家庭不得提出疑义，要无条件换房；2、签订合同，加装之后然后家庭不得以任何理由出租、转卖，只能由自己居住；3、以后出现维修保养，都要无条件缴纳费用（哪怕是空房不住）。4、为了加强落实，凡是支持安装电梯的家庭，都要拿出五万保证金，直到此楼拆迁倒塌时退回。5、政府出台文件，凡是加装电梯的楼房不得出售、过户、出租，文件出台以前不允许加装。

要求加装电梯的敢不敢签协议?

看题主这话说的，楼宇电梯安装那么大的一项工程，怎么可能做到不让一、二楼的住户知情而强行安装呢？

这话听起来就像要喝碗豆腐脑似的。可实际情况却远非如此简单。

老旧小区加装电梯的事，尽管有国家政策支持，还有资金扶持，可是，由于涉及到方方面面的利益，关系到楼上楼下的不同需求，稍不留神就会引起很强烈的矛盾和冲突，一定要小心又小心。社会的稳定、和谐，任何时候都非常重要。

这事情，如果能通过友好协商，让楼上楼下、左邻右舍取得一致意见，达成一致共识，那是最好不过的事了。只有这样，才能顺利推进电梯加装工程。

否则的话，切勿强行推进，一旦因为意见不统一而导致冲突发生，那就会让事情变得更为复杂，甚至引发社会问题。

记得去年隔壁老旧小区进行电梯换装，只是把原有的已经运行了二十多年的旧电梯改换新电梯，同样是政府工程，同样可以获得政府的资金支持。

但工程的实施，有一个前提条件，即必须得取得百分之九十的住户签字同意。

结果事情悲催了。七层楼高的小区，别说二楼的不同意了，只要一楼的住户全部反对，签名同意的住户就怎么也达不到九成。

于是，楼上的住户们只能是眼巴巴地看着事情歇菜，每天继续搭乘那吱嘎响着的电梯上下楼，任谁意见再大也丝毫没有办法。

这还是小区改换旧电梯，推进的难度都如此之大。毫无疑问，老旧小区加装电梯，那就更不容易了。

这一点，从网友们回答问题的情况来看，也直接证明了这种情况，老旧小区一、二楼的住户，绝大多数的人是反对加装电梯的。

尽管，这种情况的确是可以理解的。可是，楼上住着的老人们上下楼梯困难的问题，同样是大问题，依然得想办法解决。

毕竟，无论是社会稳定还是小区和谐，都不是靠几户人家就能实现得了的？这大好的局面，得靠小区里全体住户们的共同努力，才能最终实现。