房地产和股票，哪个投资选择更好？

您好，做为银行从业10年的老司机，我来回答您的问题！

首先看一下我身边的三类朋友。

1)投资房产

14年左右朋友A在京买下一套50平左右的房子，总价：90满五年后房价已经翻倍目前已经置换两居，虽然每月顶着大山般房贷压力，但是每次他带着我们参观他的“豪宅”时美滋滋的表情，我们也是不禁为他高兴。

2)投资股票

反观另外几个人，我身为股市敢死队，在2015年的时候冲锋进入A股，遇到了“前无古人”的过山车股市，好不容易折腾到2017年底，才扭亏为盈，赔了时间，赔了好多手续费（股票频繁换手），却只换来一点盈利，还被我去旅个游就折腾没了。

3)存银行生利息

另外一个朋友，两者都没有参与，一心只读圣贤书，在学业上进步勇猛，却倒在丈母娘的“结婚先买房”条件上，更气人的是，家里为他准备好的买房票子原封不动的躺在银行账户上，拿着微薄的活期利息，从本可以付首付，到咬咬牙勉强可以，到首付与我何干，这心里变化该是何等剧烈，看看黄河的壶口瀑布就能理解了。

在同等的时间里，我们看到了不同的投资决策对于个人资产的巨大影响。

那么话说回来，当下疫情冲击下，经济并不好，为啥楼市股市却在涨？

这不复杂，还是因为两字：放水。从来没见过哪个国家，在经济高歌猛进，失业率极低的时候降准降息，打开印钞机印钞的。恰恰就是因为今年这种百年一遇的难关，需要楼市涨，也需要股市涨。

国家已经非常明确要通过宽松的货币政策来刺激经济复苏，而楼市、股市作为两大货币蓄水池，无疑就成为了资金的最大去处。

对于股市，今年很难形成大牛行情。中美之间的大国博弈走向，存在极其不确定性，如果贸然服用兴奋剂刺激牛市长成，结局只会比2015年更惨。长得越快，摔得越痛。

对于楼市，作为稳定经济的核心法宝。不仅在拍地端给地方政府提供稳定的资金来源，同时他比股市更加可控，如果外部环境恶化，楼市还是最大的稳定器。

炒股还是买房？

我的原则是，躺在核心城市的房产里，等着那些炒股归来的人接盘！

那些在股市挣钱的人，最终还是会出来买房的。到时候什么地段的资产，什么样的价格，可以匹配“股神”们的资金呢？

—— THE END 希望我的回答能够帮助到您！

赠人一赞，手留余香 ? 邓总深耕银行业多年，对信贷、按揭、抵押贷政策有着清晰认识，相关方面的问题，点关注哦！

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