太原是山西的省会，作为一个省会大都市，消费相对二线来说，肯定会比较高一点，其中也包括房价。那么，现在的太原房价怎么样呢?未来5年太原房价走势会怎么样?今天小编就为大家来介绍一下太原的房价情况以及房价预测，希望能对大家有所帮助。

太原——如同一个雄心勃勃的青年，正在快速成长！相信你今年也常听周边的人说起“太原房价又涨了，今年涨的真厉害……”朋友圈也会出现这样的段子“去年买房首付还差5万，通过一年努力，首付尽差10万”。

众所周知，2017年是全国房地产政策调控最密集的一年，在大范围调控之下，全国房价得到有效控制，且中央一直在贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”思想。租购同权、共有产权等长效机制不断出台，并在核心城市开始试点。这里你是不是想问，全国房价稳中有降，为什么太原的房价却持续攀升?

从房价看，武汉>合肥>郑州>南昌>长沙>太原，太原排名末位。武汉以1.7万元/㎡的房价领跑，经历暴涨的合肥甚至超过郑州，都在1.4万元/㎡左右，而南昌、长沙的房价也在1万元/㎡左右徘徊。而太原，房价不足万元，从涨幅来看，太原房价涨幅仅次于武汉、长沙，说明太原房价上涨后劲很足。

从价格上涨空间看，作为省会城市的太原来说，智业君判断，未来仍有一定的提升空间。为什么这样说?因为目前太原就像一个雄心勃勃的青年，正在快速成长。

国民经济GDP逐年攀升，并领先山西各市，2017年前三季度，太原市实现地区生产总值(GDP)2342.33亿元，比上年同期增长7.0%。自2015年以来，太原GDP连续11个季度稳定在7%以上的增长水平。

山西较大型综合性交通枢纽的开通

截止2016年底机场已开通航线126条，通航城市达75个，年发送旅客1000万人次。

地铁的即将开通地铁向来是发达城市的必要标志，而这一标志在太原即将形成。目前已确定的3条地铁线连线太原城市东南西北，2号线正在修建，预计2019年年底通车，1、3号线也已开始动工，预计2022年通车。太原市交通体系进一步完善。

城市空间的持续扩容“一主一副多组团”的城市空间结构

未来太原都市区定位为国家能源服务及创新中心，全国重要先进制造业基地和文化旅游基地，太原将打造 “一主一副多组团”的城市空间结构，而“南移”是主要发展方向，在这样的发展格局下，“东南”即榆次方向，将打造以产业为主的综改示范区;“西南”即以晋源区为主，发展健身体育、休闲旅游、生态居住、商业娱乐、文化创意、商务办公等功能于一体的文化产业功能区。

2017年9月，太原市城乡规划局公布了晋阳湖东岸设计规划，晋阳湖片区作为古晋阳文化的源起之地，未来将打造成 “龙城明珠”。

2019年第2届全国青年运动会将在太原市晋源区举办，这是山西省名列前茅次举办大型综合性运动会，同时也体现了太原市的实力。主站场选于晋源区山西省体育中心、万柏林区滨河体育中心，青运会的举办也将带动两个区域整体规划发展。

2019-2020年，这注定是个不平凡的年份，青运会的举办、地铁2号线的开通、预计城中村的改造完成，都将使太原呈现一个崭新的局面，进入真正的二线城市。届时，环线之内将成为内城、品牌房企集中扎堆太原、太榆同城化或将已实现、晋阳湖也不再是人们眼中偏僻的地方等等......

综合太原上述发展来看，小编认为，不是太原的房价上涨快，而是与其他城市相比，太原的房价基数低，未来随着太原城市综合能力的提升，房价仍然有很大的上升空间。

你到太原几个区转转就知道了，除了房子还有啥产业呢？又吸引不来人口，涨啥呢？自己玩吧。

未来太原市的房价可能出现两级风化，高端的房子如大平层，独栋别墅这类，价格可能依然上涨，而改善型的房产的价格可能回落。

原因就是山西一直存在着一批家里有矿的煤老板，他们积累财富的速度很快，而炫富最好的手段之一，就是买卖买，尤其是买豪宅，那么山西首府太原的豪宅市场，大概率会依然火爆。

而从全国范围内看，山西经济亮点不多，普通居民的经济收入增长幅度缓慢，在全国各地大中城市房价回落后，山西居民改善型购房的速度会明显减慢，因而改善型的房产的价格可能较大幅度的回落。

总体而言，我不看好太原的房价。

个人意见，仅供参考。

将来二三线城市房价涨不起来，人口不增长，房子也退出来了，现在楼房空置房多，卖不出去了，涨什么涨。

今年的限购政策主要是为了防止房价上涨和下跌，这也是政策的要求。如果放开政策，价格还是会有可能浮动，在我看来太原是发展中城市，未来价格还是可能会上涨。

好多人不看好太原市场，我个人持相反意见，太原的房价一定还有上涨空间的，原因如下，1，未来会有大量在县城生活长大的孩子会落户太原，不是每一个人都能都适合去北上广深去发展的，大部分还是会回到各自的省会发展，2，现在楼书记大力发展转型综改试验区发展，有了产业就带动了就业，就会吸引更多的人来到太原发展，生活，这些都会促进太原楼上的发展，增长，3，现在太原的城区规模还小，未来地铁通车以后会带动人员更多的流动，带动促进经济的发展，4，未来太原榆次同城化后城市规模的扩大能更好的吸引更好的企业落户太原发展，这是我个人想到的一点东西，希望能做个参考给大家

太原房价不管长期还是短期机会不是特别大，这个城市没有什么大的产业和学校，也不是人口净流入城市，没有人什么都没有机会

回答问题的是不是大多是房地产企业的从业人员，根据太原市目前的发展和未来的规划，我个人认为太原房价会微涨，毕竟地铁即将要通车，但涨幅不会太大，放眼望去，太原除了太重和太钢，管得上的实体企业都没了，想要吸引人才，留住人才，光靠房地产和旅游很难。

#太原房价！！！

怎么说呢，房产本来也是投资性的一个产品，如果你真的结婚生孩子了，要在太原住，那是必然要买的呀，不可能一家子都租房住吧。

总是存在一群人，自己没房子，盼着跌，别人要买也说要跌，可是等你自己买了房子巴不得天天涨，就是这个心理吧！

有时候给客户打电话过去，客户说肯定跌，跌了再买，我回答说这个房价谁都不敢保证是涨还是跌。 同样的，用上面的那种心理来讲，什么时候才是市场最低价呢？15000的均价跌倒12000你买了，第二天就一定是开始涨了吗？

房子本来是用来住的，中介给客户打电话过去也是觉得合适才推荐给客户，怎么就是中介天天吵房价呢？你要总价20万在太原买个位置好，配套好，学校好的，太原没有这样的房子，自然我们就不给客户推荐，如果出来了，肯定是想起客户有这个需求，第一时间打给他呀。

价格都在这里，是楼盘开发商定的价格，中介还没那么大本身炒房价，操控房价！

什么产品都想着稳赚不赔？如果有，大家都去买吧……

我也不是抬杠，仁者见仁智者见智吧，刚需呢，就找中介聊一聊，多相处，中介会给你做分析，中介不是黑心的，你们把他们当做朋友的时候，他们也会认真，细心的把您分析楼盘，帮您买一个合适的楼盘！

主要看未来政府的人才引进政策成效如何，这其中最关键的就是产业转型，目前也引进了一些不错的企业。只要有人，房价肯定还是大面看涨，这其中太原自身经济水平和人均收入水平影响不大，你看看太原的高消费又不是一天两天了，说白了，山西人是真他娘的能攒钱，攒钱干嘛？买房娶媳妇儿呗！只要人口能跟上，作为一个发展中的新二线省会城市，房价跟着GDP稳稳的涨将是常态。