这个问题有趣，一个50万存款无房者和一个100万房子无存款的人，两个人谁更幸福呢？

按照一般的常识，当然是谁的资产更多谁更幸福。

从存量上看

（1）100万的房子但无存款，看似比较悲惨，没有可支配收入，那么就意味着生活质量无法保证。因为生活不是只有住，还有吃穿用、教育、医疗等。但其实有100万房产的人可以通过合理调整，来改变无可支配收入的状态。

比如通过租赁房屋，获得每月固定的房租收入；或者变卖房子，以大换小，获得存款。

（2）有50万存款但无住房，这50万里面住房势必要占据一席之地。

就拿每个月3000元的房租来算，每年就要花费3、4万的租金。不算50万的理财收入，十年左右住房成本就花完了。

因此，存量上看，有100万住房的人更幸福一点的选择更多。

从流量上看

（1）住房升值

有住房的人，住房是有潜在升值价值的，虽然未来的房产的涨幅也许不如前十年的速度，但是住房的增值比通货的贬值，一定会是住房胜出。

（2）住房所带来的其他幸福感

有住房的人可以随便找一份养活自己的工作，不用太多工资，过得去就行。

但是没有住房的人就没办法这么随意，虽然手头有积蓄，但是还有大笔住房成本要考虑，要找一份能买套房子的工资就困难了。

（3）有住房的人其他方面更多幸福感

最现实的是感情方面更加顺利，养老问题也更好解决。

（家族财富密码：金镰刀）

目前这个社会，有钱不是万能的，但是没钱是万万不能的，虽然说幸福不能单纯的以钱的多少来衡量，但是钱却是一个重要的参考依据。

两者的价值

房子并非不能够变现，价值100万元的房子，挂牌出售的话，价值再少，最少可以卖个八九十万元，显然房子代表的货币资金量远远高于50万元的存款，所以单以货币量来计算，用100万的房子的人更加幸福。

创造的价值

假设房子不允许买卖，那么这时候的衡量标准则变为通过谁创造的价值高低来衡量，50万元的存款，如果存在银行里，以目前普通的理财收益率4%计算，一年可以创造的收益为：50万元*4%=20000元；价值100万元的房子，以目前的市场行情来说，一个月2000元的租金应该很容易达成，每年的租金收入为：2000*12=24000元。因此从创造价值的方面的因素来考虑，仍然是拥有房子的人更加幸福。

附加属性

50万元现金，它代表的就是现金，没有任何的附加属性，最多就是在银行获得一个白金客户的待遇（免排队，免各类手续费而已），而房子其附加属性一般是户口及子女的教育（这也是很多人买房的关键原因），此外其还代表着家庭的港湾，有归属感。所以从附加的属性来说，仍然是有房子的人幸福感更高。

总结

当然上述分析，主要都是从价值因素来说，现实中幸福感不单单是这些方面的因素，比如拥有房子的人背负这每个月5000元的月供，其每个月活得紧巴巴，生活远远不如50万元存款之人活得潇洒；再比如两者中一个身体健康，一个身体有暗疾（老受病痛折磨），那么显然身体健康之人更加的幸福。

所以在没有完整的情况描述下，无法说明谁更加幸福，当然单纯只看资金价值的话，显然100万房子的人更加的幸福。

这个问题直指现实，也很具体，

结论是：有房子的会更幸福，但也要看你如何合理盘活资产。

100万价格的房子基本就是三线城市的大致水平，假设两个人都是普通的工薪阶层，收入平均水平4500元/月左右，基本够日常开销。

那不同的资产状态下如何运作能让生活更幸福呢：

50万存款下的选择

1.不买房的情况：

A、储蓄：每月50万存款，按4.5%年息计算，每月平均利息为1875元。

这時就要考虑租房成本了，三四线城市平均住宅租赁回报率为2.5%，也就是100万的房子一年租金2.5W,月租金2083，和储蓄利息相差200元，我们就当打平吧。也就是说，50万存款的收益填补了无房的空白，但资产也就此被困死了。

当然房子租的小点就可以有点盈余。

中国近年的年通货膨胀率是6%左右，也就是说资金每年贬值6%，5年之后，50万现金的购买力就只有35万了。

B、投资：

现金资产的优势就在于可以灵活得进行投资，让钱生钱：

1.金融类：理财、基金、股票类，如果抓住大牛市，资产翻番的可能也不小。

2.投资类：自我创业的启动资金、合伙入股的股金，可以形成自己的事业线，而不是单靠工薪过活。

投资可以产生无限可能，但投资同样也面临高度风险。在无房仅有50万积蓄的情况下，应该说未来的压力和焦虑感还是会如影随形的。

2.买房的情况：

中国人的习惯是最终要置产的，所以手里有了50万现金能否具有买房能力呢？比较难。

按对标的价格100万房子，首付50%就会耗尽所有积蓄，剩余50万贷款按30年期限，利率按6.6计算，每月偿还本息需要2965元，算上吃住开销，要负担这个月付是很难得。

100万房子下的选择

有房子相对就从容一些，关键是如何将房子这个沉淀资产盘活，同样也有不同层级的风险选项:

1.通过住房抵押贷款，兑出资金：

住房抵押中长期贷款:按5年期算，抵押贷款50万，每年利息23750元，每月承担约2000元。

也就是说在自有房屋的情况下，如果有较理想或把握的投资项目，能以每月2000元的成本贷款50万元，这个成本并不高，而且心理压力也不算大。

2.租出去大的，自己租住小的：

这个是在不同阶段的腾挪方案，如果家里人口少，可以用这个方法，大约腾挪出每月1000元左右的盈余，改善生活或者增加积蓄，优点是风险几乎没有。

3.还有房子升值得隐形收益：

今后虽然房价不太可能再有前几年的升值速度，但从目前看还是保值增值的选项之一。

4.除了经济账，有稳定的住房对于家庭经营与长期发展都有好处。

从上述的比较可以直观看出来，有房的无论风险系数还是心理压力都比较有优势，幸福感自然较高。

我是@玄同商道，商业地产二十年运营，头部金融企业合伙人。

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幸福指数的衡量标准并不是靠钱来衡量的。的确，俗话说钱不是万能的，没有钱是万万不行的，一个人在世上吃喝拉撒睡，哪样离开了钱都不行，钱多了就比钱少了强。有100万的房子但是没有存款的人，只能说比只有50万存款但没房子的人过得宽裕一点，至于幸福不幸福还要看人际关系、为人处世等各方面的和谐度。

二者谁的资产更有价值

50万存款的资产就是实实在在的50万现金，利息一年按照定存5.45%的最高年利率，最多年收益27250元，50万办成定期存单质押贷款最多可以贷45万；而100万的房产可以做抵押贷款，不动产证明直接抵押给银行，最多可以贷款70万，等于住着100万的房子，还可以拿到70万的贷款。不管资产评估，还是抵质押贷款的价值，100万的房产始终大于50万的存款。

有钱难买幸福感

虽说100万房产会比50万存款过得宽裕一点，但是不代表钱多就一定可以获得幸福感。这样的例子太多太多，许多大老板倒是有钱，但是家庭不和睦导致离婚、疾病缠身痛苦不堪、儿女不孝、挥霍无度导致人财两空的，各种各样的情形，让人不再相信有钱就是幸福。很多时候有钱人并不快乐，挣了一万还想挣十万，挣了100万还有1000万的目标在等着自己去实现，大半辈子时间都花在了赚钱上面，很少体味幸福的感觉，可能儿女父母交给家政月嫂，自己天天忙于生意和应酬，就跟机器人一样连轴转，根本停不下来，这样的生活赚一个亿有什么意义，赚钱机器很难收获幸福。

真正的幸福是什么

个人认为幸福的定义包括最基本的父母健在、儿女双全、夫妻恩爱，中国人讲求团圆，有父母才有家的温暖，才有归属感，不管自己年龄有多老，父母永远是人生道路的灯塔，儿女双全收获的是未来和希望，夫妻之间相濡以沫度过人生的一辈子，漫长的岁月中懂得互相体谅和关爱，家庭才有无尽的幸福；其次就是财富自由，有足够的资金改善生活质量，每当想改善伙食的时候囊中羞涩，想出去旅行换换心情的时候相形见绌，说明没有足够的资金，也没有幸福感，天天过着穷苦的生活不可能觉得自己有多么幸福；最后就是时间自由，不管自己事业有多么成功、多么繁忙，能够拿出时间来陪陪父母吃顿饭，陪陪孩子逛逛游乐园，陪陪爱人逛逛商场，自由支配时间也是一种幸福，很多人最不能给的就是时间，天天忙得不见踪影，在一起吃个饭都是奢望，这样不但没有幸福感，倒是让家人心寒。

幸福感不是和别人攀比财富，而是自己亲朋好友环绕，高高兴兴工作，开开心心下班，能够和朋友常聚，和家人开怀畅聊，有钱没钱不是最重要的，最重要的是发自内心的满足感，没有幸福感的朋友想方设法营造这样的感觉，努力工作赚钱、协调家庭关系、遇到烦心事一笑而过，遇到困难迎刃而解，幸福感自然涌上心头。

一个人有50万的存款但没有房子，另一个人有100万的房子但没有存款，到底哪个更幸福？我估计很多网友都可能觉得拥有100万房子的人会更幸福，但在现实当中我认为未必见得。

至于拥有50万存款没房子的人更幸福，还是另一个拥有100万的房子但没有存款更幸福，更关键的是要看大家的净资产和生活的态度。

通常来说，谁拥有的净资产更多，谁的幸福指数就应该更高些。

从表面上来看，拥有100万的房子的资产更多，毕竟100万的房子按照目前楼市行情来看，再怎么贱卖至少也可以卖个七八十万吧，这个钱总比50万多。所以按理来说，拥有100万房子的人净资产应该比50万的人更多才对。

但在现实当中，有可能这100万的房子里面还有五六十万的贷款甚至更多，如果扣除这些贷款之后，实际上它剩下的净资产并不是很多。

比如一套100万的房子，如果首付30万，贷款70万等额本息，还款期限是30年，利率是4.9%，那在他还款的前14年，剩余本金仍然维持在50万以上，这意味着100万的房子卖掉之后，所剩的净资产不会超过50万块钱。

因此如果拥有100万房子的人剩余的贷款额度还在50万元以上，那他所拥有的净资产就比拥有50万存款的人更低，这样他未必见得比拥有50万存款的人更幸福。

当然，如果这100万的房子是全款房或者剩余的贷款额度小于50万，那么他所拥有的净资产就超过50万块钱，他随时可以把房子卖掉，然后把剩余的贷款还清，这样他同样可以拥有50万以上的现金或者存款，那么从这个角度来看，他肯定会比拥有50万存款的人更幸福一些。

不过我认为真正的幸福跟大家拥有多少存款或者有没有房没有必然的联系，而是跟大家的生活态度有关系。

在现实生活当中，那些有房的人表面看起来要比没房子的人更幸福，毕竟最近几年我国很多城市的房价都不断往上涨，早点买房的人都享受到买房带来的好处，这种好处一方面是房价升值了，那么他们的资产也跟着升值了，另一方面是买房了之后自己有了一个安居之地，不用再流离失所。

而相对来说有些人即便有几十万的存款，但是他们没有自己的住房，只能跟别人租房住，而租房的日子面临很多不确定因素，随时有可能面临房东涨房租或者直接撵人走的风险。

除此之外，如果按照过去几年我国各地房价的表现来看，很多城市的房价上涨都比较大，房价的涨幅要比存款收益率高出很多很多，因此从理财的角度去看，那些手持50万存款但没有买房的人估计肯定会有些后悔的。

但是到底有50万的存款更幸福，还是拥有100万的房子同时有贷款更幸福，我觉得关键是要看大家对生活的态度。

对于拥有100万的房子但有贷款在身的朋友来说，虽然他们有了自己的房子，不用担心房价上涨买不起房了，但是他们每个月要面临较大的月供，生活各方面都要省吃俭用，自己想做一些事情都不敢放开手脚，甚至在平时的生活工作当中都要小心翼翼，生怕丢掉工作了之后没钱还月供。所以那些有房但有贷款在身的人都是比较焦虑，甚至有可能生活会充满各种艰辛。因此，对于那些背负几十年房贷的人来说，虽然他们有上百万的房子，但未必见得生活就一定过得幸福。

而相对来说有50万存款的人虽然没有房子，但是他们不用面临月供压力，也不用担心丢掉工作，不用担心房贷影响自己信用，自己生活可以无拘无束，想做一些事情了可以大胆的去做，这何尝不是一种幸福呢？

谢邀！

一个人有50万，没有房子，另一个人有100万的房子没有存款，谁过得幸福？

这个问题，个人观点，财富时代，什么是幸福？幸福的定义是什么？

如果一个家庭或一个小家庭，三口之家，或四口之家，尽有50万存款，别的什么都没有，但，一家人和和睦睦，身体健康，无疾，无灾，无痛，无难，没有天天睡大街，一日三餐，吃得满意，开心。天天小家庭里有欢声笑语，男宠女尊，子孝。过普通老百姓的生活。

这些，不是大多身居豪宅，过的不开心的富人们有些羡慕嫉妒恨的心愿么？

人生，不是，物欲满足之后，人生生活就一定是幸福的，开心的，美满的，知足的。

其实，有些幸福是每天脸上有灿烂的笑容，有爱的人陪伴，知你痛，知你累，知你苦，知你悦，知你需，知你乐。

其实，人生，哪怕你拥有再多的财富，没有健康拥有，没有开心拥有，没有生命拥有。到最后，什么都不是你的，唯一是你的，就是你的健康，生命才是你的。活着，有人疼，有人爱，有人懂，有人知，有人怜，这些就是人生的幸福！

我们假设A B两个人在同一个城市生活，拥有相同的收入，A拥有50万存款，但需要租房住，B拥有100万的房子但没有存款，那在这个城市究竟谁的生活会更好一点？

首先A想要和B拥有一样的家庭住所，每月至少需要支付3500元的房租费用，50万元按年收益5%来算，一年有25000元的收益，而一年的房租费用是42000元，所以A想要和B住的一样舒服一年需要额外支付17000元才可以。所以我们假设A B都是相同的理性人，那还是B拥有房子住，生活的会更好一点，因为他一年可以比A多拿出17000元去改善自己的生活。

当然以上只是假设一个例子，毕竟生活中每个人的情况都不相同，不能以金钱多少来衡量一个人的幸福感，如果一个人金钱再多，但拥有无休无止的欲望，那他生活的也不会快乐！一个人虽然金钱不多，但平常心态，知足常乐，一样可以每天过的很开心！

既然题主这样问了，那我们可以从另外一个方面做下比较，就是房产和现金资本到底哪个更有优势？房子除了居住当然还有投资属性在里面，而近年来房价上涨过快，房价过高，同时也影响了其它生活消费品的价格。再加上现金投资回报率不是很高，而且还有风险。所以大家普遍以为手里的钱不值钱了，购买力下降，似乎只有拥有房子才是人生中的大事，所以找亲戚朋友借钱，刷信用卡付首付也要买房，到头来每月还房贷，不得不减少生活方面其它的开支费用，过着节衣缩食的生活，生活也没有多少幸福可言。

其实这是我国城镇化过程中必经的阶段吧，劳动力从农村进去城市，在城市生活的久了，自然想要居有定所，买房自然成了家庭资产配置最重要的一部分，再加上金融市场对资金高杠杆率的利用，所以先买的自然赚到了，没买的房价越来越高，现在很难承受的起，从而也就拉大了收入不平衡。当然现在国家定位也很明确，房子只住不炒，否则人人都想买房子获得好处，而无心经营其它产业。所以幸福还是靠奋斗出来的，靠干出来的，努力不一定有收获，但不努力一定没有收获！

有50万存款但是没有自住房，对比有自住房但是没有存款，都是典型的悲催人生。谁过得更幸福？只有亲身经历过的人才知道其中的滋味。

比如，我在深圳十几年，就是没有住房，有点存款。但是，这点存款对于在深圳买房，好的买不起，差的看不上，十几年，租住城中村的农民房，每年春节回家，或者在深圳，看别人的任何房产，都觉得非常艳羡——你们能理解，看谁的房子都觉得羡慕是什么感受吗？一个朋友在金地梅陇镇，户型非常差，细长，不实用，但是我们几个朋友都要羡慕非常。那个朋友是唯的品质经理，d唯后来每况愈下，他也不敢跳槽，一直坚持到公司全部裁员最终还是失去工作？

没有房产，自然就没有月供和有月供的人对失业的那份极端恐惧感，但是，真的比他们幸福吗？那是你没有经历过！

而我回到老家，也有同学，为了房贷而节衣缩食，平时都不好意思参加同学的聚会活动，只因为实在没有结余存款用于更多的开销。夫妻两都在银行上班，中层职位，因为各种原因，买房之后非常拮据。我们每次都非常小心的生怕刺激他们的自信心和脆弱的神经，因为原来在学校属于非常好的关系，加上我的条件还可以，一般都会告诉他们尽管来，我买单，别担心，我非常理解，也没什么好丢人的，谁还没有点窘迫的时候？

我的这个同学，因为家里没什么关系，要被下放到县级支行，造成了夫妻每周才能见面，儿子非常忤逆不服他妈管教，最终也只考了一个二本。要知道，他妈妈在我们同学里是学霸级别，我的成绩已经可以秒杀绝大多数的人，但是在我同学面前也占不到一点优势。就这样，也干了十几年，不敢辞职，这种滋味你们谁能想象？

所以，人生无常，各有各的痛苦，个中滋味，只有经历过的人才知道，并不是一个完全理论化的传说而已。

一个50万，一个是100万，似乎是道很简单的数学题，但越是思考，越能发现多种可能性。

有100万的房子但没有存款

我们先来看看100万的房子，从其价格我们推断出，该房子可能位于国内三四线城市。我们再假设一下，拥有一套100万的发房子而没有存款，很可能这个人因为买房才掏空了所有积蓄。那么如很多营销号宣传的那样，有了属于自己的家才能幸福美满，这位有房却没钱的人是否能过的幸福？

如果他有一个家庭，有一个需要护航的孩子，那他手头将十分拮据。等到孩子好不容易长大成人，他又需要照顾年迈的父母，生活中不可能存在一点意外，更不用说是负债了。即便当地是三四线城市，因其较低的房价而吸引一大波开发商和炒房团，导致房价大幅度上涨，也依旧无法改变他的生活。将房子以高价卖出后，他又能住哪？除非他还有其他的房子，不然高价卖出的房子，又得高价买回去解决居住需求，即便是租房也因房价的变化而水涨船高。

有50万存款但没有房子

我们再来看看有50万存款而没有房子的人，我们还拿前面的那例子来进行假设。在三四线城市，50万足够首付了，还能留下一些资金用于装修和生活，但结果是自己成为房奴，需要在未来相当长的一段日子里，保持工作稳定，勒紧裤腰带过日子，这样的日子似乎并不如有房没钱的人。

那么，有钱没房的人选择租房是不是会好过一些？看上去似乎很不错的样子，有地方住还有一笔可供使用的款项，无论是改善生活质量还是用来理财投资，都是很不错的选择。但，事实果真如此吗？

由于文化习俗的影响，买到的房子才能视作是家，租房那只是过渡的产物，到最后还是得买房子才能说安定下来。近年来房价持续上涨，影响到的远不止购房者，还有租房客。租金的上涨让租客苦不堪言，也因此而经常选择搬家，寻找租金更适合的房源。这极大地影响到人们的生活，也正因为如此，长期租房的人群，买房的执念往往会更大。

不过，如果将50万的存款运用的好，其未来的可能远比有房没钱的人群要丰富多彩的多。当然了，这个假设是有房没钱的人不存在多套房的前提下，不然再怎么运用50万的存款，也比不过有多套房的土豪。

有钱没房，有房没钱，孰是孰非，这个不能一概而论。幸不幸福，关键得看未来，而不是当下。虽然很多人都看到因房而一夜暴富的事例，但大家都是事后诸葛亮，在事情发生前都不大敢投入其中，毕竟存在不小的风险。拥有着过人的技术能力，稳定的工作，健康的身体，和睦的家庭，才是最幸福，而这些不是仅仅靠50万的存款和一套100万的房子就能保证的。

蒋老师观点：相信对于大部分普通百姓来说，拥有一套价值100万的房更幸福，不单单是看表面的价值，其中的附属价值也是比拥有50万存款的价值更高。

两者之间价格比较

50万的存款从市面价值来看他就值50万，不会变多也不会变少，100万的房子，从市面给出的价值是值100万的，或许在买卖的时候需要交付一定的手续费等等费用，但加起来也不需要太多，即便较大，最后卖出后可得得资金也有80，90万。

两者之间未来比较

如今的50万或许可以买下一个一辆好车，一间厂房，等等目前价值50万的物品，但多年以后或许就不是这样了，随着通货膨胀的趋势，在未来50万就已经不是如今的50万了，或许只能买的起一辆普通的代步车，只能买的起厂房的一台机器。100万的房子在未来还是有上涨的空间的，如今的房价之高，经过国家出手后，才停止上涨，保持现在的高度不下，如若房子附近有任何的城市建筑，房子的价格也会马上上涨一定的趋势。

两者之间现状比较

50的存款在如今可以去投资金融，房产，甚至投资自己创业来使自身家产丰厚起来，但这些都还是需要你自己一个人去努力打拼的未来，其中还存在着一定的风险。100万的房子可以让自身在这座城市有个真正属于自己的安身之所，才能真正算是在这座城市扎根，少了租房烦恼与租金压力，释放一部分的工资，去更加丰富自身的生活品质。

两者之间附属幸福比较

中国人对房子的刚性需求是非常大，没房就意味不能给对象一个稳定的未来，，即便你给对方50万的彩礼，丈母娘或许都不愿意嫁女儿，有了房，才能使自己的户口落在这座城市，将来的小孩上学问题才能因此解决，要想在这座城市立足，就必须拥有一套房，拥有了房才可以帮你解决未来诸多的问题。而即便没有存款，人家两口子一起努力挣钱存存款的幸福指数怎么都比你一个单身狗自己一个人打拼未来幸福的多吧。

综上所述

拥有一套房比现在所拥有的存款更有幸福感，这股幸福感不止针对现在还有未来的发展计划，还有一句话叫有钱也买不到幸福，现在有钱或许你可以买许多东西来填充自己的内心，但时间久了或者积蓄花光了，空虚感也会随着而来。有房但现在没钱，但是也有了对未来的向往，可以努力携手挣钱，拥有一个一起打拼未来分享幸福的人。