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停止商务公寓审批，释放了什么信号？接下来楼市走向如何？
2020-08-05 18:15阅读(76)
停止商务公寓审批，释放了什么信号？接下来楼市走向如何？:作为一个财经工作者，我觉得停止商务公寓审批，释放了房地产业健康发展的积极信号。因为许多城市的商
作为一个财经工作者，我觉得停止商务公寓审批，释放了房地产业健康发展的积极信号。
因为许多城市的商业公寓成了鸡肋，产权时间短，一般是40年，如果到期之后还要续期，需要支付较高的续期费，无形中增加了持有者的成本，正是因为这个原因，不少城市的商务公寓不受投资者欢迎，卖得并不好。而且，商务公寓出租效益也不理想，很多拥有商务公寓的投资者根本租不出去，成为闲置房产，浪费了资源。同时，因为商务公寓原来不属于房地产严厉控制范围，使不少地方出现盲目发展态势，让一大批投资者参与其中，实质上对正规的房地产业产生一定的负面影响。
所以，政府可能也是基于上述考虑，才停止商务公寓审批，这实际对房地产发展释放了利好信息，有利于房地产朝着更加健康的方向发展。
因为商务公寓将会逐渐退出房地产舞台，可能接下来会促进楼市销售需求的上长， 房价也会升高，这对一些地方楼市去库存还是带来较大利好。
卖不掉自然不建了，
市中心不给批住宅地的时代结束了？将来可以在市中心买小户型住宅了，70年的。
商务公寓是住宅的对立面，或者说替代品，土地性质是商业，不是住宅，购买方拥有使用权，或者说是长期租赁合同，价格低于住宅不少，实际上停批这种对于刚需不是太好
看涨商务公寓
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