我认为这个问题应该在买房子之前应该考虑清楚的，因为在买房之前售楼部的置业顾问肯定会跟你把把房子的各项费用说清楚，包括首付和房贷还有一些其他的费用。如果这些费用都在你承受范围之内，你再去考虑买房。
下面讲一下我自己的买房经历。
我也是一个房奴，17年底买的房子，当时贷了75万，每月房贷4200左右，因为我是刚需，所以为了以后能有一个家，我必须承担这些费用。我当时买的还是期房，所以不光要还房贷而且还要还房租，基本上每月都有5500左右花在房子上，而我的平均收入只有7000左右，我也很有压力，很发愁，也想卖掉房子回老家生活的会特别好。
但是后来我觉得这样做太消极了，我认为我在20多岁时候能有别人大概30多岁才有固定房产，而且我的房子是130平的大三室，我提前10年有了自己该有的东西，付出点辛苦，有点压力是正常的。所以我就找了一份销售的工作，努力做业务，挣很多的钱来减轻压力。
最后我认为有房贷不可怕，没有压力你就不会想着自己有多大潜力。
但愿我这个经验能帮到你找到方法，不要一味地抱怨压力大，要想办法减轻这份压力。
我也是一样的！每个月房贷3000，就剩下五千块，一家四口在二线城市生活，物价不断上涨，工资不涨还降，行情不好，甚至面临失业！
这个社会怎么了！不买房吧！连家都没有，无处安身！买了房吧！每个月雷打不动要还钱，不敢换工作，不敢生病，不敢有任何意外！
房子是主人，人是奴隶，一辈子就为房子而活，悲哀！30年房贷，等我儿子结婚时，我的房贷还没还完！想想都可怕！
只能继续拼命，不然怎么配得上一个好父亲！我不敢说给儿子留财产，起码不能给儿子留债！加油！在房贷面前，一定要做儿子奋斗的榜样！
房子能给家庭带来安定感，如果不是刚需可以考虑卖掉
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如果你是二十几岁背上房贷，应该才会感觉失去生活乐趣吧？感觉承担了不是这个年纪的重担，二十几岁的人生应该是灯红酒绿，二十几岁人生应该是潇洒自在挥手就能走天涯的感觉对吗？如果在这个年纪每个月月供确实会感觉生不如死，可是有多少三十多岁的人回首想想，甘愿二十几岁就能背上这样的负担啊
我一同事，88年的女孩子，三十岁前，追求的是自由，没有成家，没有负担，三十岁这年选择了结婚，并且赶在婚前借了点钱买了房，四线城市，房价已经算很低了，在这样的情况下背负了每个月三千八的房贷，自己工资在五千左右，老公工资在六千左右，买完房子负债五六万，想想还年轻，问题应该不大，半年后开始感觉力不从心，老公中途因为工作不如意离职过一段时间，以前买衣服自己喜欢就行，现在只逛批发市场，以前每年都要出去旅游两次，现在一年都不会出去一次，以前工作经常几个月都拿不到全勤奖，现在基本每个月没请过假.....两年了，怀孕都不敢，生小孩又是一大笔开销，现在经常会跟我们说宁愿二十几岁的时候就买房，这样就不会像现在这样左右为难，甚至想卖掉算了，前面所有的努力都白费了
过了三十岁才真正能体会生活的不容易，生下来，活下去，听起来很简单，做起来却太难了，特别是没有好的原生家庭，只能靠自己的年轻人，三十几岁，上有老下有小，再加上沉重的房贷，感觉才是真的生不如死
所以如果在二十几岁的年纪有这样的机会，千万不要抱怨，生活的乐趣在于自己怎样去经营，生活可以节俭，但是偶尔可以给自己一点惊喜，虽然经常会羡慕朋友圈到处旅游的同学同事，你可以选择每个周末跟志同道合的朋友去城市的各大公园，博物馆， 纪念馆等等游玩，低成本一样可以体会不一样的生活，生活的美靠的是有双会发现的眼睛，小小的真善美才是生活最大的乐趣
买房最难的是开始那几年，因为你把所有的存款都压进去了，但是当你撑过前面那几年，你会发现，前面那几年的苦都是值得的，而这些苦越早吃越好，等你三十几岁房贷已经可以轻松还上，手上还有一点存款，已经学会合理的规划自己的生活的时候，就是最大收获的时候，所以年轻的时候有这个机会，千万不要放弃，熬过最难过的那段时光，生活才会遇见彩虹，加油，年轻人
自古至今，除了兵荒马乱，大灾大难，老百姓一般没有为房子发愁的，不论贫富都有个安身之所，都有个遮风挡雨的地方，在过去哪怕两间茅舍，都能容下一大家子。原因在古代，无论农村还是城市，一般都是就地取材，甚至都不用批宅基地，几乎不用花钱都能盖栋房子。由于饥荒不断，赶上灾年，老百姓吃不饱饭甚至被饿死这倒是真的，所以饭比房子重要。
而现在，房子比一切都重要，虽然吃的穿的比过去好太多，更不可能忍饥挨饿，饥寒交迫，但“一个鸟笼子”却剥夺了几辈人的幸福。看似一片一片的居民楼，岂不知全款买房的并不多，只占了很小一部分，大多数都在月供，即使月薪四五千，都得省吃俭用，承受生命不能承受之重。
上次有一个答题，也是关于房贷的，月供4000，30年还清，老公月薪4000多，老婆3500，每月还要拿出4000块“进供”。还有一孩子，留3500供三口之家生活，只能省吃俭用，说已经被房子拖垮了，坚持不住了。如果没有房子的压力，小两口月入七八千，成天吃香喝辣，活得像个贵族，而现在不如乞丐，驴屎蛋子外面光。
我看还真不好办，已经进退两难骑虎难下了。退了不忍心，不甘心，不退又承受不了，退肯定不好退，毕竟签了合同协议的，除非房价大涨，房价跌了更不好退了。不过也不是没有办法，按揭房，当你实在没有能力交揭时，银行或开发商有权利主动收回。
现在不是光你这个样子。70%的中年人都是这个样子。为什么说70%呢？因为有30%的人是有钱人。他们不是富二代就是商人。所以70%的中年人不要和他们比。70%的中年人。四十五六左右的呗。全都有车贷房贷。孩子还要上学。这些个中年人呀。几乎被家庭的重担压的喘不过气来。你再熬几年嘛？等小孩儿大了分配的工作就好啦。谁的人生也不会一帆风顺。每个人的人生路上。都充满了风霜雪雨。百千万劫之灾难，我们都不要让困难把我们打倒。坚强一些吧。我们只有坚强坚强再坚强。因为我们的家。上有老下有小。一切的一切。都离不开我呢。所以我们每一个人都要努力，都要坚强都要奋斗。你要不干呀？就再也不想干了。不愿意干的话。你也不能到大街上去个二溜子吧，我们不要说让人人瞧不起的人。我们都要把自己的家打理好。什么样的人是被别人瞧不起呢？整天就混的吃不上，穿不上。老人孩子照顾的不像个样儿。那样别人就不会瞧起你了。关于你努力坚强使劲儿干的问题呀。在你的努力下。家庭打理好了。你挣的钱别人也要不去一分。你为了自己的老人和孩子，在努力的干。只有把大人孩子都照顾好啦。别人才会竖大拇指。其实你把你的家照顾的好与不好。又关别人什么事情呢？对不对呀？
我一个同事，月供已经负担不起，又不舍得卖房。然后拆东墙补西墙，到处借高利贷来供房。
可是根本都还不上，我们都劝过她卖房算了，可是她很倔，说就是死都要死在那个用了那么多心血得来的房子里。后来都有追债的人追到公司来，她就辞职了。
再后来，她微信跟我聊天，说她被人起诉了，房子被法院查封了。法官说要拍卖她的房子！
她说她去法院找法官吵了。她说就算房子被拍卖，她也坚决不会搬走的！誓与房子共存亡！
买房后，因为房贷，省吃俭用倒是真的，至于生不如死，失去生活乐趣就夸张了点。我也有很大的房贷压力，刚开始还房贷的日子很难熬是不争的事实，但是熬过了初期的阶段，日子就会越来越顺了。生活中的每一次磨炼，只要抗住了，就会是自我的升华。
第一，能退房吗？
1，开发商不可能退房。交完钱，房贷手续办完，你和开发商的交易就已经完成，退房是没有理由的。
2，转手卖，需要交房、办证以后。才开始还房贷，应该还没有交房，所以，这条路也行不通。
第二，怎么办？
1，没有退路，就只能前进，今天的难熬，对你以后的成长、成熟有很大帮助。不想说太多鸡汤文，但是，你已经走上这条路了，那就只能坚持走下去吧。在心理上，积极给自己鼓励，保持自信，日子再难熬，也不要让自己显得很颓废。
2，增加业余收入。房贷已经让你省吃俭用，确实生活会失去一些乐趣。既然这样，还不如把自己独处的时间，利用起来。与其抱怨害怕，不如做点兼职，赚点外快。也不需要做很困难的事，今日头条等自媒体发表文章，淘宝商品推荐，微商社群运营等等，一些只需要网络，就可以做的兼职也很多。收入看个人能力，或多或少都是有点的。
3，你要明白，能帮你的只有你自己。选择贷款买房是你自己的选择，做了这个选择，就要为此付出代价，哭爹喊娘都没用，只能靠自己。除了减少开支，增加收入，自己也要提高能力，把自己的工作业绩提高，水平提高，给自己做一个职业规划，使自己未来职位提高，收入增加。
房贷压力，一开始会让你觉得很不适应，但是，熬过去了，日子就会慢慢好起来。要永远相信，美好的事情即将发生。
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不管多累，不要退房，退了以后更买不起。人生都是先苦后甜，不可否认，买房是痛苦的，特别是第一年，基本都是所有的积蓄交首付（很多人首付还是借的或者父母支援），每个月还得还贷款。如果不是现房，那么还得考虑租房，生活等各种开销。以前所有的生活节奏都会被打乱，以前各种买买买都成为过眼云烟，就连生病感冒都是生不起。但是有压力就有动力，有了房子就有了家，可以在这个城市立足，为了这个家，一切都是值得的。
分享一下我的购房经历。我买房的时候是26岁，参加工作四五年，一直在城中村租房居住，由于棚户区改造，我住的地方搬了一次又一次，住的离单位也越来越远，这才有了买房的想法。
我买的房子是87.23平方，单价4830，首付当时交了12万多，交完首付我才知道什么叫一贫如洗，身上就剩几百元。我当时的工资是3500左右，办的房贷每个月还款2000，真的是压力山大，但是男人嘛，天塌了也得拿脑袋顶住，就这么硬抗着。分享一件真实的事情，在我装修的时候，有一次从新家回到出租屋已经晚上十点出头，累的不想动，就累成这样，我也没舍得出去吃碗面，歇了一会自己做饭吃。我从小在家，别说做饭了，父母做饭不合胃口都不吃，挑食严重，但是现在呢，学会了做饭，管他好吃不好吃，饿了那管得了那么多，到现在做饭已经不是事了，习惯了也就好了。
身边也有不买房的朋友，不会理财，有了就花，当初一起参加工作，一起奋斗，这么多年没有买房，手里也没多少积蓄，还是租房住。所以买个房就当理财了，给自己一点压力，不要气馁，生活是美好的，加油吧
没买房的想买房，买了房的想退房；围城外的人想进去，围城里面的人想出来。
没买房的人时刻关注房价，房价一涨再涨，真是：祖孙几代汗流光，难购城市一套房；买了房的人为了每个月的贷款，真可谓节衣缩食，一分当成两分花，所以都不容易，都难。
你既然已经买了房，只要有一丝希望就坚持还贷款吧！那个年轻人不是身负几千元贷款？没有贷款的日子虽然好过，但多少年以后，当别人都住着自己的房子，结婚生子，你就会发现自己还是一无所有。
自己真正为了还房贷，生不如死，那你就卖掉吧！说不来还能小赚一笔，国家的政策在不断变化，以后是什么样子，谁都不知道，关键是自己解脱了就好，所以好好想一想，自己就知道该怎么办。
