您是国有土地上的房屋还是集体土地上的房屋

这个拆迁的补偿方式是可以进行选择的，没有人可以强迫您必须选择何种方式进行拆迁。

（1）如果您是国有土地上房屋

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果您家房屋面积大（这里指的是合法建筑面积），那您想选产权置换也可以，就给征收方提要求进行产权置换就行。不过需要提醒您的是，产权置换一般很少会有现房，安置房需要时间进行修建，可能会2年、3年、5年， 什么时间拿房子确实有不确定性。另外，安置房拿房后5年需要缴纳土地出让金和契税费才能办理产权证。

如果您不想要安置房，那就可以用您的房屋做货币补偿：按照不低于周边同类型的房地产市场价进行补偿，装修费、搬迁费等另外进行计算。

（2）集体土地上房屋

根据《土地管理法》第四十八条第三款 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

农村房屋拆迁有三种补偿方式：重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿，原理还是同上，反正关键点就是往不降低您生活水平方向争取就行了。

您这个拆迁按人口，不知道您是按人口给安置房还是给拆迁费，不同的方式还是有不同的算法的，建议您咨询问题的时候可以将您的情况描述稍微那么细致一点，解答才能更精准。

很多人以为拆迁就能够拿到很多钱，甚至是拆出个暴发户。其实在农村里面拆了，你还是一个农民，还是一个穷二代。

那么针对于拆迁的问题，其实很多人都认为农村里面拆迁，如果按照人口的比例来分配，可能就比较吃亏了。

那今天我们就根据这个问题来说一说我们这边的实际情况，看看是否能够让大家明确的了解到这些问题。

拆迁分好几种。

对于农村里面拆迁其实会分很多种的，比如说他只是单纯的拆迁，还是需要征用你的宅基地。

那对于这个问题来看，假如是单纯的拆迁，那这种情况呢，根据相对应的房子，他会做出不同的补偿。

房子分配的问题。农村里面拆迁主要还是关系的房子假如房子在农村里面成为了标准，那么这个时候。可以根据房子的标准来做出相对应的拆迁分配。

按照人口分配房子。

对于农村里面拆迁就得分配房子，因为如果将你的房子拆了没地方给你住，那肯定是不合理的，对吧？

那么他也不可能分配房子的时候，会根据我们房子的面积来分配，比如说农村里面一般带个小院的那种房子，都有150平方或者200平方。

那么他们分配的房子基本上都是80个平方或者100个平方，120个平方这三个类型。

这种情况他怎么可能会得到。我们以前房子大小的分配呢？所以他们会按照人口的人数来分配。比如说一个人口分配25个平方。那么一家4口也就分配100平方的房子。假如你家里面有8个人口，那么这种情况之下。可能就会获得两套100平方的房子分配。

当然他也会有一个最低的限度，就是你家里面两口人分配的房子也有80个平方。

拆了还不仅还要补偿。

拆了不仅需要给房子，其实还需要补偿的。因为他们给的房子基本上是毛坯房，不会给你做装修，只是简单的刮一下那些腻子。

所以拆了还需要补偿的，比如说你房子主体的好坏，如果是属于一个比较完整的，那补偿会高一点。

补偿完房子之后，还要对宅基地征用进行补偿。如果说宅基地被征用了，那这个时候可能会按照每个平方多少钱进行相对应的完整的赔偿。

在我们这边的拆迁情况看来，分配完房子，对于宅基地和房子主体拆除的补偿，可能还可以拿到10来万左右。

拆迁，听到这个词很多人都会想到，又有一批拆二代、暴发户了，近些年，城市发展很快，城乡一体化发展也在进行，拆迁在很多城市周边的农村变得越来越普遍了。

关于拆迁赔偿，各个地区的赔偿方法都不一样，有的地方是按照家里原有房屋面积和土地面积进行赔偿的；有些地方是家庭按照人口面积进行赔偿的；有些地方可能会把这两种方法结合起来进行。

不管是那种赔偿方法，对于被拆迁的农户来说，应该都是好事。一家子人都可以住上楼房（虽然很多人都说自己住不惯楼房），孩子可以有更好的教育条件，出门后就有车，下雨后再也没有泥泞路，等等。

同时拆迁还会有一些赔偿款，可以保证拆迁户的日常生活，虽然按照日子来说这笔钱没有多少，但是一次性给我们还是挺多钱的。

拆迁可以致富，现在已经成了大家心中共同的想法，其实，这是一种扭曲的心里现象。

现在有一种很奇怪的现象，只要听到有拆迁的一点点风吹草动，大家就急了，开始各种修，一层上边加二层、院子里边围的严严实实，有些人甚至在院子外边修。

在这里给大家普及一下，拆迁前在院子里边抢修的房子属于违章建造，在院子外边抢修的房子属于违法建筑，在拆迁时，违章建筑赔偿比例很低，而违法建筑直接是没有赔偿的。

说到拆迁，还有一个词会进入脑海，那就是——钉子户，有些人为了得到高额赔偿款，想尽各种方法“不愿意拆迁”，就是想获得比其他人很多的赔偿款，导致一条路、一个地方的规划不能顺利实施。

说了这么多，题主可能要说，你也没有回答我的问题啊，其实我的观点应该很明确了。

拆迁款，说的重一些，这笔钱来的很容易，可以说是“不义之财”，大家应该都听说过，很多人得到拆迁款后，没多久就挥霍完了。

所以拆迁款多少、得到的楼房大小，都不要太过在意，只要大家的标准是一样的，就不要成为“钉子户”。

当然，可能目前在拆迁过程中存在一些不公平的现象，在此也希望政策可以进一步完善，保证大家得到公平对待。

以上观点如有不足之处，请海涵。更多三农技术问题，请关注@张小张说三农 。

现在拆迁可以说得上是很普遍的情况了，看题主的描述，应该家处农村，现在要被拆迁了。在以前，被征地拆迁，可以算得上是一件令人开心的好事，也可以说是大多数农村人的梦想，因为大家可以借此跳出农门，成为城里人哈。不过，随着现代农村生活水平的不断改善，大家的这种愿望，逐渐变得不再那么强烈了，甚至有的人还不愿意拆迁。我为什么这样说呢？

按照《中华人民共和国土地管理法》第48条规定，征收土地应给与公平合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。同时这条还规定。征收农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁，居住条件有改善的原则。

从法律条文规定来看，拆迁的确是令人向往的一件事情。例如，生活水平不降低，长远生计有保障，居住条件有改善。看到这些关键词，是否有一点令人心动呢？

但事实上，这只是法律的规定而已。说白一点就是哄哄大家开心罢了。因为具体的拆迁赔偿安置办法，是由各级政府自己制定的。这是法律赋予他们的权利，至于他们有没有，遵照法律精神来制定拆迁办法，咱们就无权评论了，说白一点儿，做为老百姓就只有按他们制定的办法来办了。

题主家现在要拆迁了。应该是按人口拆迁。但房子面积大人口少怎么办？

按我的理解是，题主家拆迁了，老房子面积比较多，但安置是按照人口来安置，这样拆迁后，能得到的安置房可能要比原来的老房子少，感觉有点不划算吧。因为按照法律精神，拆迁农村房屋，应该让农民居住条件有改善。而现在反而住房越拆越小，显然有悖法律精神哈。

不过这有有什么办法呢？不过还好，拆迁和安置应该是走的两条线。也就是说，如果你原来老房子有合法的房产手续，那么是应该得到相应的赔偿的。当然，赔偿的价格可能很低，在我们这儿只能达到当地房价的1/10左右。如果你没有合法的房产证明，也是会给予一定赔偿的，不过那个价格就更低了。是不是觉得这种赔偿有点不合理呢？但毕竟得到了赔偿了，还有什么好说的呢。

安置当然大家就是同等的了，要么货币安置，要么得到安置房。这样看来题主可能不会出现越拆越穷的情况，但越拆越窄就是铁定的事实了，办法到是有，不敢胡言而已。