房地产算不算经济内循环？

要理解房地产是不是内循环，我们需要了解，国家强调的内循环到底是什么。

疫情冲击国内外经济以来，作为三架马车之一的出口，遭受了重创。由于国外的疫情依然很严峻，所以造成需求极速下降。

国外的需求下降了，总得想办法让外贸公司重新充满活力啊，要不然信心一旦受到打击，将会产生非常严重的经济压力。

于是，出口转内销应运而生，也就是我们说的内循环。

所以，内循环泛指的是消费领域，尤其是我们企业生产的商品以及服务。

但是房地产算不算呢？严格意义上来说，高层的意思，并没有把房地产算内循环一员。

为什么呢？大家都知道啊，房地产虽说拉动经济能力很强，但是它本质上是一个吸金兽。资金一旦进入了房地产领域，短期内必然会丧失流动性，资金沦陷入资金池，这对于\"循环\"来说，有悖于初衷。

而且，大家也知道，每年算cpi，也没有把房价算进去，就是因为，咱们cpi主要反应的是民生相关的价格波动，房租可以算进去，但是房价不能算进去。

所谓内循环，其实我理解的啊，是除了地产这种大件之外的其他商品。这些商品，如果人们进行消费，首先资金不会进入死胡同，一个人消费了，意味着另一个人的收入增加了，这个增加收入的人，又去消费了，这样快速流动，可以刺激内需，通过内部流动，增加经济活力。

房地产不具备上述快速流动的本质，短期内不会刺激内需，所以不能算经济内循环。

以上属于个人观点，不一定正确，欢迎大家留言讨论！

房地产是经济内循环，但是经济内循环不能依靠房地产，否则对经济社会都是不利的。

经济学者们把拉动经济的因素分为三块，分别是投资、消费和外贸。简单的说，经济内循环就是投资和消费，严格的说，经理内循环应该再去掉投资中的外商投资和消费中的国人到国外的消费。所以，房地产可以说是经济内循环，这是因为房地产基本上不参与外贸。当然，如果严格的说，房地产业也有非经济内循环的情况，比如外商投资的房地产，以及国人到国外投资的房地产等等，考虑到这两部分在房地产中占比较少，我们可以认为房地产主体上是属于经济内循环的。

房地产作为一种与老百姓生活紧密相联的产业，其需求是无止境的，这主要包括四个方面：一是新出生的人口需要新房，特别是这些人长大后要结婚需要婚房；二是改善性住房，现有住房的想住的更好，会购买更好的新房；三是城市化进程中进城的人需要住房；四是投资性需求。

目前来看，除了投资性需求有所下降外，其他三个需求仍旧非常旺盛，而且需求是源源不断的。同时，国家一直在通过各种方法压制投资性需求的增加，因为投资性需求的增加将会使房地产业过热，对经济社会造成负面影响。这包括：房价过高老百姓不满意，老百姓为了攒钱买房更不敢消费，资金大量流入房地产导致实体经济经营困难等等，这些都是不利于国内经济内循环的。

所以房地产虽然是经济内循环，但是当前促进经济内循环不能依靠房地产，还是还坚守住“房住不炒”的底线的，这样才是对经济内循环最大的贡献。

房地产是标准的内循环。

内循环主要从产业链考察。房地产，从规划、设计，到建筑工具、建筑材料的生产和采购，再到建筑、装修、家具家电生产安装，最后到物业管理，整个产业链基本都在国内。我国是基建大国、强国，房地产所有环节的任务都可自主完成，可不需外力。即使不少大型建筑项目由国外设计，但那是为了融入国际竞争，国内并非不可替代。

无论是供给侧，还是消费侧，都在国内，房地产是内循环没有疑问。

但不要以为房地产是内循环，房价就一定会大涨。国家坚持房住不炒没有变，稳健发展、稳价运行仍是大概率事件。

当然是最大最标准的内循环，但水池太大，没那么多资金能填了

你我说了不算！跟你说没用！

算！但一二线城市畸高的房价，使内循环脱轨了。且造成收入不公。北京一套破房子可在三四线城市买三套别墅。企业公司员工收入水平也太高了！