针对眼看中山房价涨幅超过深圳是种什么样体验？这个问题，我的观点如下：

第一，中山房价涨幅超过深圳，这种体验对中山的刚需购房者来说，那是一种“切肤之痛”，因为白花花的银子要多付了好多；对于中山的投资者来说，那是一种“喜从天降”，天上掉下个林妹妹，坐收房价升值渔翁之利。

第二，深圳作为中国老牌的一线城市，我国改革开放的窗口，一向是全国楼市的风向标。经过改革开放这么多年，深圳楼市房价涨幅空间有限（因为深圳政府会根据房价涨幅的情况，时不时念下紧箍咒）。而中山市同样属于广东省，深圳房价跟中山房价比，那是一个天一个地。

第三，中山房价也大概均价就是二、三万每平米，相对于深圳房价大概均价六、七万每平方米来说，房价还有较大涨幅空间，而题主说的眼看中山的房价涨幅超过深圳，这是意料之中的事情，不足为奇。

涨幅代表不了大局价格，一个城市的房价高低跟它的人员，城建，位置等很多方面都是有关系的，中山市房价的涨幅在高，毕竟它也只是一个地级市，2019年的生产总值只有3101亿元。

虽然是个宜居城市但是却不像深圳那样，政策放开了可以吸引到大批的外来人口就业，外来人口的进入也是可以带动一大把的经济上升。

深圳房价VS中山房价

在一个就是它们之间的房价差距实在太大了，中山目前的均价是11000多元左右，但是深圳的南山区，罗湖等达到了11万多，相当于是中山的十倍有余。

就算是深圳的光明，龙华也要4万到6万左右，房价相差太大了，未来房价的涨幅中山也是个未知数，很多方面是不如深圳的，不过中山是可以跟周边的地级市搏一搏的，像什么惠州，东莞等。

这些城市也是广东的热门城市，整体经济也是非常高，在一个就是深圳是一个上了高速公路的城市发展趋势大，行动迅速，而中山是宜居城市，总体还是看买房人的需求吧

说明增长潜力大，把握好政策措施还是值得投资的。深圳不同地区房价涨幅区别也很大。

眼看中山房价涨幅超过深圳是种什么样的体验？