大家对8月31号之前个人住房商业贷款转换利率怎么看?到底是维持当前的固定利率不变还是转成LPR每年调整一次的浮动利率好?普通老百姓也不懂,希望各位金融大咖给
我的是5.83%
感谢邀请,我是阿锋,一个致力于分享无趣但有用的房地产相关知识的人。
我多次在自己得直播间的时候和大家讲过,LPR能换的就赶紧换,不能换的,(现在买房房贷利率都是必须走LPR)你已经是LPR了。
为什么?
1、LPR利率,未来几年必定是下行的,现在国外的零利率都有了,我们还是4.65,是偏高了的。
2、很多人之所以不想换LPR的,都是担心几年后LPR会回调,但是你要知道,回调的可能性不高,而且回调不可能一次回调到位,也是慢慢调的,所以,大概率就算回调也得至少5-8年以后去了,那时候估计你已经卖掉自己手上的房子了。
3、全球都在放水,央妈也不例外,所以这个大红包还不去领下,是在对不起自己这些年房奴辛苦生涯呀
既然能实惠老百姓为什么统一下降?例如4.9以上的统一下调?还要你自己去申请更换?银行会做亏本买卖?在这,若干年后,为人民币会不会像日元,韩元一样大量贬值,到时时候利率会不会10.几?
我的申请房贷时,已经是勾选浮动利率,目前已还款近九年了,那么这件事是不是就跟我没多大关系了
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