泰禾面临倒闭，建发降价苦撑，为什么新中式房子不受消费者青睐？

Answer 1

我觉得，还是定位出了问题。

一、纵观全国的泰禾和建发开发的主题别墅区，都是远离城区而选择较为偏僻的地方。

二、诚然，外部环境和房屋建筑品质的确不错。但是，独栋甚少，多以联排居多。

这就尴尬了，普通老百姓和还处于事业上升期的中小企业主而言，交通的便捷性、生活配套和子女入学等因素都难以满足，所以房子再好，受此影响而放弃选择的人太多。

其次，我们都知道联排房屋的弊端：空间合理性欠缺、通风采光较差、没有或者很小的庭院空间让很多具有购买力的人嗤之以鼻。

刚开始这种模式兴起的时候，宣传口号是：平层的钱住别墅！如今现状却是相反，为了生活更多的人选择放弃享受！

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Answer 2

中式房子卖的的情怀，居住的便利性不够，基本都是带院子别墅，至少也是大户型，受众有限，出手慢，相反100平左右的房子，无论是自住还投资都拥有庞大购买者，是刚需…

Answer 3

泰禾困境，跟它的什么中式房子卖得好不好并没有多大大关联，泰禾的困境主要还是跟它的债务有关系，地产商都是通过大量的融资来支撑他的产业的，那么行情好的时候，大家都乐呵呵。行情不好，资金周转困难，甚至出现资金断裂。难道不是很常见的吗？

泰禾集团算是比较典型的高杠杆，低周转的企业，高额的融资成本使它举步维艰。今年又碰上疫情，行业萧条，人民收入水平降低，想想出现这样的困境也是比较容易理解的。不仅仅是泰禾，今年已经有很多地产商出现同样的困境，资金链断裂，被收购也不少见，前几天传出万科24亿泰禾，占股20%，成为泰禾的第二大股东。

再来回答你最后一个问题，新中式的房子，也算是这几年普遍兴起的一种新式建筑，很多喜欢古典中国风的购房者会选择，不过说实话，我也隐隐约约感觉这种新中式的房子卖的并不是特别好，可能跟它标的价格也有关系吧。

Answer 4

开发商老板都喜欢中式，但是营销管理层都喜欢欧式，其实大部分消费者还是青睐欧式建筑风格

Answer 5

一个字 贵，中式高层贵，中式洋房更贵，中式别墅是天价????????????????

Answer 6

不喜欢中式风格的小区

Answer 7

太贵啦，济南泰禾降价了不少，也不知道卖的咋样，关键中介卖了都不知道开发商能不能给佣金，开发商没钱了

Answer 8

没有学区房，有钱人不去，没钱人买不起

Answer 9

我也想买中式房子，但是物业费也交不起呀，别说房子，