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既然LPR利率在上浮，是否应该转LPR呢？
2020-08-01 21:16阅读(189)
既然LPR利率在上浮，是否应该转LPR呢？:根据中国经济发展转型，以及国家调控房地产的需要，国家推出了LPR定价的利率计算方式。也就是你现在买房做按揭贷款的话，
根据中国经济发展转型，以及国家调控房地产的需要，国家推出了LPR定价的利率计算方式。
也就是你现在买房做按揭贷款的话，不再是走的基准利率上下浮动的利率计价了，而是采取LPR加减基点的利率计息方式。
而LPR又分为一年期的LPR和5年期期以上的lpr，而且这两者利率是独立的，几乎是互不影响的。
咱们常见的信用贷或者短期的抵押贷，都是用的一年期的lpr计息，而买房的按揭贷款，因为动辄都在20年以上，所以采取的5年期以上的lpr计息方式。
而在未来5至10年内，金融圈包括宏观经济分析来看，普遍认为5年期LPR大概率是要下行的，而一年期的lpr才有上浮的概率。
所以如果你的房贷所剩贷款年限在15年以内，或者你的房子不长期持有的话，是建议选择lpr计息的。
因为大概率你会享受lpr下行，给你带来的利率优惠，虽然幅度不会太大，但每个月几十块钱，也是钱啊。
小胖，一个简单直接的金融从业者，坚持观点客观、公正。您有哪些疑问了，也可以关注一下，详聊哦
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