如何看待万科入股泰禾，将对行业格局产生什么影响？

感谢提问！万科入股泰禾传了一段时间，终于落地。万科是地产界的老大，但是销售排行榜上处于前三位左右，遭遇孙宏斌融创的竞争。

房地产行业已经进入白银时代，未来行业整合是大趋势，其实近几年也没有停歇过。房地产行业的收购比较复杂，专业，涉及法律，政策，财务等诸多领域，核心问题是搞清楚被收货方真实负债，评估风险，所以万科也列举了收购达成的条件。

泰禾当然也算提优秀的企业，而且也是榜上的企业。如此的企业遭遇困境无非就是资金链的紧张。房地产行业本身是资金密集型企业，高负债运营企业。而泰禾作为院子系产品线为代表的豪宅开发商也收到瞩目。

因此，万科入股泰禾也许会对万科的产品线提升有所帮助，毕竟白银时代的含义之一就是物业品质提升。而高净值客户显然也是争夺的重点。

所以从行业影响方面看，万科可以延伸产品线无疑可以更具竞争力，另外万科泰禾的资源共享，当然对提升两家企业的竞争力无疑很有帮助。

当今房地产企业竞争无疑是以资金和产品为核心的品牌竞争，泰禾遭遇资金链极大压力，而万科一直十分稳健。泰禾旗下的资源如何万科共享，则肯定这个联合体非常有竞争力。

不过，毕竟处理债务不是那么容易的事情，万科也提出了自己的条件。万科的入局当然给了债务人希望，增强了其他资金入局泰禾的信心。当年的绿城两次遭遇危机，能够度过危机，产品过硬也是重要方面。

希望万科可以顺利入泰禾，泰禾顺利度过危机。

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