26楼，为什么要后悔？我家27楼，我觉得挺好，视野开阔，光照充裕，没有遮挡。一个楼盘的核心，在于小区和物业，以及房子的楼距，如果楼距理想，随便几楼，基本上都可以成为阳光房——当然，一楼和地下室，的确先天存在很多问题。

很多人不喜欢高层的主要原因有:

第一，高层的公摊。第二，高层未来的旧改拆迁机会小，第三，担心高层的电梯安全，第四，担心房屋建筑质量。第五，高层住宅，如果楼距不足，至少8-10层以下晒不到阳光。

从公摊来看，这是毫无选择余地的事，有得必有失，如果你手头非常拘谨，那么，你在买房前一定要搞清楚公摊大小。而高层住宅未来的拆迁的确成为大问题，那么，房屋的建筑质量，就成为核心问题，在购房之前一定要充分了解开发商历史楼盘的建筑质量，尤其是要多听取装修工人的评价，对楼板厚度，漏水，排水等，装修工人比我们任何人都清楚。

当然，题主实在后悔，可以选择卖掉置换自己喜欢的或者低层楼盘，但是，必然会面临一个交易成本和其他比如贷款等衔接问题。对于我来说，我非常清楚我所在楼盘的家住质量和口碑，非常清楚公摊和物业水平，只有搞清楚这些问题，才会促使我做出买楼的决策。

后悔没有任何作用，只能积累买房的经验。买房是个人和家庭的大事，一辈子也就遇到几次，在买房决定之前，应该多征求过来人的经验，多网上搜一下，作为参考依据。建议先住着，在证满五年有合适的机会交易卖出，选择适合自己的楼层。能买多层不买高层，30年后高层难找接盘侠，开发商更不感冒，能一梯两户，就不要一梯三四户，不要太低层，光照和下水道问题得考虑，不建议层数太高，除了消防安全，总有爬楼的时候，仅供参考。

不知道楼主说的26楼是不是顶楼，才后悔呢，买房一般不买顶楼，这都是买房的潜规则！

顶楼夏天热，而且年数久了怕下雨漏水，维修起来麻烦，到时候想出手，也不是那么好出手！

不过顶楼也有顶楼的好处，通畅明亮，空气好！站的高看的远！

另外如果不是顶楼26楼也算是可以的了，又什么后悔的呢，毕竟买房是一件大事好事，当时可能经济紧张，慢慢的就好了！既然买了就不要后悔，咬紧牙，等过几年就苦尽甘来！

就像我去年买房也是买的一楼，很多人都说一楼不好，我觉的一楼有一楼的好处，顶楼有顶楼的好处，买了以后当时也是因为经济紧张，家里人有点后悔，可我不后悔，买就买了，毕竟楼房在那里，熬过来了，现在我觉的也可以啊！买了就不要后悔！世上没有后悔药！

第一套买的顶楼，第二套还是顶楼，我们这里是楼层越高越贵。江景房，楼层高风景好。楼层低的容易被挡，而且楼上也没人吵着你。如果恰好楼上住户有小孩，经常这个哐当那个哐当。我觉得着火这个事情是概率性的问题，如果都想着这些事情，那我觉得人生真是太没意思了。你买了车要因为路上的车祸后悔吗？意外之所以称之意外，是因为你根本料想不到，火灾二楼逃不出去的也很多，因为楼层低怕贼惦记，装了防护窗。既然已经买了，就没必要去后悔了，这不是给自己添堵嘛，高层有高层的优点，低层也有低层的好处。房子只是个住所，家好才是真的好，只要一家人开心住哪一层都是最好的。

我觉得题主首先要做的就是改变自己的心态，相信自己拥有的就是最好的，也相信自己当时的选择。

• 每个楼层都有缺点，也有其优点，就如人一样，没有十全十美。一楼出入方便、花园可随意走动，但蚊子多、私密性不好；顶楼光线亮风景好，但夏热冬冷还极易漏水；26层虽高遇上电梯故障可能不方便，但却明亮通透，景观好。
  
• 我相信当初你买这一楼层肯定是你所能接受的，可能听周围的人吐槽才在心里放大这一楼层的缺点，进而忽略了该楼层的优点。我当时买房，别人劝说我买中间层的16楼，但我却偏偏喜欢9楼，因此听从自己的内心的选择。也许人家会讨论，9楼太低光线不够，但是相比这个缺点，我更喜欢这一楼层可选的户型、这个楼高对老年人对小孩气压的承受力，以及偶尔电梯故障的便利性。所以别人的吐槽，对我来说，没影响。每个人喜欢的东西不一样，是我自己的家，只要我自己喜欢、住得舒心就行。
• 再者，当你呆在屋内，你是感觉不到自己究竟在哪一楼。如果不是楼房实际性的问题，平时呆在哪一层没嘛区别。

楼层越高随着时间推移越不好卖，参考国外几十年的高层住宅就知道了，以后没人愿意住，刚需第一套房先住个33或者44的高密高层解决住房问题，没什么问题，毕竟先解决有没有的问题，再解决好不好的问题，今后有条件了大家都会再换低密住宅，随着时间推移高层住宅维护成本升高，你的邻居可能都一个个都搬离换更好的房子，那时候电梯坏了，或者想让所有业主均摊个什么费用都是个难事，如果不是香港这种寸土寸金的地方，几十层的高层时间越久越不好卖。

这有什么好后悔的，谈谈我的看法：

我有两套房子，坐标北方新一线城市，一个5层，一个29层，回答这个问题最有发言权了吧。

1、低层的好处：物业费便宜，电梯坏了可以爬楼梯（现在高层很少两部电梯同时坏的）春暖花开季节可以欣赏小区三季有花，四季常开之美景，夏季三伏天不开空调有时也不觉得热。

坏处：夏季蚊虫真的特多，不知道为什么。优其周末想睡懒觉，小区老人溜狗或小孩嘻笑打闹的声音听的特清楚，家里窗户断桥铝的都无济于事，真的很苦恼。

2、高层的好处：视野真的很宽阔，半晚十分躺卧在阳台边，品一杯香茗，沉浸在书香的世界，困乏时驻足远眺，整个城市尽收眼底，岂不爽哉？夏季蚊虫真的很少，周末可以睡个好觉，没有外界嘈杂的声音打扰，整个世界都是自己的。

缺点：物业费贵，夏季全靠空调保命，万一运气不好停电，只能住酒店去，29 层爬上去会要命…

总之：低层和高层都有好处，看您的需求，人生短短几十年，干嘛老干后悔事，您说是不？??

我也是住26层，住了好几年，刚开始住，的确欢天喜地，现在也后悔了。一，电梯等待时间相对长，若人多，停层次数也多，耗时更长。二，我们单元是三梯五户，但时间长了吧，电梯经常出故障，有时只一台可用，更急人。三，虽然楼层高，感觉空气好，但天气变冷了，或狂风暴雨时，室内感觉真冷。四，若发生??灾，住高层的撤离肯定困难多了，消防救援也难度大，那可是事关全家人身家性命安全，真发生了就惨了。五，若遇停电，走消防楼梯间上下，那真是会苦不堪言，早两年，有一回停电了，早晨必须去上班，借微弱光线，摸着扶手一层一层转下去，下到一楼时，人都晕了，差点转到地下层去了。所以，我建议，即便是高层住宅，买十一层以下，八层以上适宜，还省了不少Q。这是我的体会和建议。

很多人不喜欢高层的主要原因

第一，高层的公摊。

第二，高层未来的旧改拆迁机会小

第三，担心高层的电梯安全

第四，担心房屋建筑质量。

第五，高层住宅，如果楼距不足，至少8-10层以下晒不到阳光。

从公摊来看，这是毫无选择余地的事，有得必有失，如果你手头非常拘谨，那么，你在买房前一定要搞清楚公摊大小。而高层住宅未来的拆迁的确成为大问题，那么，房屋的建筑质量，就成为核心问题，在购房之前一定要充分了解开发商历史楼盘的建筑质量，尤其是要多听取装修工人的评价，对楼板厚度，漏水，排水等，装修工人比我们任何人都清楚。

高层的好处

视野真的很宽阔，半晚十分躺卧在阳台边，品一杯香茗，沉浸在书香的世界，困乏时驻足远眺，整个城市尽收眼底，岂不爽哉？夏季蚊虫真的很少，周末可以睡个好觉，没有外界嘈杂的声音打扰，整个世界都是自己的。

缺点：物业费贵，夏季全靠空调保命，万一运气不好停电，只能住酒店去，29 层爬上去会要命…

采光

现在的每栋房子之间，普遍间距较小。低层住宅的业主，采光明显不足；晾晒衣服不便，平时房间的光线偏暗。由此造成住户的幸福感有所降低，缺乏豁然开朗的感觉。

与此相反，高层住户就没有这方面的担忧。高层住户视野开阔，能够在空闲的时候观览城市风貌，从而陶冶自己的情操。

我觉得题主是无病呻吟。买楼房只要不是顶楼，越高越好。楼层高视野开阔、空气也好、灰尘也小。至于说怕电梯故障而爬楼梯，那也是小概率的事儿。我住高层已经10年了，从来没有发生过一起因电梯故障而爬楼的经历。

后悔药买不到，每一个楼层都有其优缺点。在目前住宅小区楼层普遍在三十几层的背景下，不同楼层和不同朝向的房子，其优缺点都普遍存在，没有十全十美的楼层。其表现主要如下：

一、采光

现在的每栋房子之间，普遍间距较小。低层住宅的业主，采光明显不足；晾晒衣服不便，平时房间的光线偏暗。由此造成住户的幸福感有所降低，缺乏豁然开朗的感觉。

与此相反，高层住户就没有这方面的担忧。高层住户视野开阔，能够在空闲的时候观览城市风貌，从而陶冶自己的情操。

二、安静

底层住宅比较繁杂，特别是一楼住户，卫生环境不是太好。如果楼上住户不太自觉的话，还会有晾衣服滴水，或者高空扔杂物等不文明现象出现。高层住户就没有这方面的担忧，当然文明意识不能松懈，否则被楼下的住户所鄙视。

三、实用

顶层住户实用面积较大；还可以在楼顶上种一些花草树木，晒衣服特别是晒被子非常方便。现在顶层漏水的问题，如果材料过关应该没有什么大碍。如果小区物业考虑到顶层漏水，允许住户搭建简易棚子，等于无形之中增加了住宅面积。当然前提是勿能违规搭建小房子，必须事先征得物业公司同意，目的是防止顶层漏水。

如果实在不想住宅高层，有机会可以换房子，反正什么事情都是事在人为。

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