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手上有40万，是买车呢，还是贷款买套现房公寓？（已有一套期房还
2020-07-30 14:40阅读(131)
手上有40万，是买车呢，还是贷款买套现房公寓？（已有一套期房还贷中）？:40万也不少了，够首付必须买房，但是公寓就不要买了，要买就买小户型住宅。公寓类产品
40万也不少了，够首付必须买房，但是公寓就不要买了，要买就买小户型住宅。公寓类产品公摊大，商水商电，物业费也高，转手也不如住宅吃香。所以不建议买公寓 而是买小住宅，但是不要去买老破小，那种住宅也没价值。
普通车是消耗品，没有增值保值功能。如果你没有车代步，那么有必要买一辆十来万代步就行，出入也方便，前提是你有停车位，免得回头还得买停车位那这个坑就深了。如果说车和住宅首付之间只能选一个，那就先买房吧。车很容易买的，回头再过几年手头没那么紧了再买车也行。出门有滴滴呢。
仅是个人看法，题主根据自身情况参考。
贷款买房了手上还有40万，说明题主收入稳定，经济条件不错，至于您说的是买房还是买车，也确实要根据您的实际需求来定。
首先，在买车方面，如果您对车有刚性需求，但只是方便一家人日常出门代步，遮风挡雨，市内或者周边短途出走，那么买一辆落地十万左右的车也就可以了；如果一家人有经常出游或者长途旅行的需求，那么就要考虑买辆紧凑型或中型SUV、MPV了，那样比较适用。
第二，在买房方面，您已经有的那一套期房，而您现在还有住的地方，说明您住房条件很好，再考虑买一套房应该是用于投资了。如果是投资，我建议不要买居住房，为什么？因为您已经有一套房还在还房贷咯，再买一套房您首付比例会很高，而且利息会在基准利率上上浮很多，这样感觉不划算，我建议不如直接投资买商铺，利率跟购买住房的利率差不多，但是投资回报率应该高得多，如果挑的地段好的话。
总的来说，车子是消耗品，买了出了4S店门口就打八折，而房子是投资品、升值品，买了永远不会贬值，很大可能性能让您获得投资回报，到时候更有钱了，再买辆好车岂不是更好。
你自己的需求是什么，买房也好买车也罢，自己想要的才是最重要的
听你说已经有房了，那我就觉得买车，一家人出行也方便，一切都是为生活更好，没必要让一个正在还贷的家庭再次背上贷款，建议仅供参考！
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