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蚂蚁集团上市成功，对杭州房产市场会有什么样的影响呢？
2020-07-29 21:11阅读(72)
蚂蚁集团上市成功，对杭州房产市场会有什么样的影响呢？:如果蚂蚁集团上市成功，短期对杭州房价有推动作用，局部地区房价可能影响较大，整体影响不会很大！如果
如果蚂蚁集团上市成功，短期对杭州房价有推动作用，局部地区房价可能影响较大，整体影响不会很大！
如果蚂蚁集团上市成功，至少有58位蚂蚁集团和阿里系的高管间接持有蚂蚁集团股份的权益估值超过6亿。大概有3万蚂蚁集团和阿里系的员工间接持有蚂蚁集团的股份。这3万人也受益于蚂蚁集团上市成功。等到限售股解禁，将会有许多蚂蚁集团和阿里系的员工实现财富自由，这部分人里面肯定会有人买房来改善居住环境，短期对杭州房价有推动作用，局部地区房价可能影响较大，整体影响不会很大！
杭州的房产市场非常大，3万人的暴富对整个杭州房价的推动作用有限，何况，这3万人里面很多已经有多套房子，有买房需求的只占一小部分人。2019年，杭州新房成交量接近13万套，二手房成交8万多套，合计成交超过21万套。
2019年，从杭州市区各个区的全年新建商品住宅成交均价房价分布来看：
上城区为70024元/㎡；
下城区为66469元/㎡；
滨江区为44185元/㎡；
拱墅区为42843元/㎡；
西湖区为37656元/㎡；
江干区为37021元/㎡；
萧山区为29186元/㎡；
余杭区为24359元/㎡；
富阳区为19329元/㎡；
临安区为18273元/㎡。
杭州核心区的房价对于千万身价的人来说，还是需要考虑考虑的。蚂蚁集团和阿里系员工工作地点主要是在余杭区和滨江区，这两个区的房价可能影响相当会大一些。
总之，如果蚂蚁集团上市成功，短期对杭州房价有推动作用，局部地区房价可能影响较大，整体影响不会很大！
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