人文艺术 > 婚前女方父母全款给她买了套房子,如果她去世了,房子归谁?

婚前女方父母全款给她买了套房子,如果她去世了,房子归谁?

2020-07-29 10:03阅读(407)

婚前女方父母全款给她买了套房子,如果她去世了,房子归谁?:婚前女方父母全款给她买了套房子,如果她去世了,房子归谁?本案涉及两个法律焦点,一是婚姻法中的

1

婚前女方父母全款给她买了套房子,如果她去世了,房子归谁?

本案涉及两个法律焦点,一是婚姻法中的个人财产的界定与区分,二是涉及遗产继承问题。

第一个问题,婚前女方父母为女方全款购房,那么该房产是否属于女方的财产呢?

此处需要分两种情况而定,一种情况是房子登记在女方名下,女方与女方父母不存在法律纠纷,即房产属于女方个人财产。

另外一种情况是女方父母出资,虽然登记在女方名下,但实为女方父母的个人财产。这种情况实为房产代持行为,近年来因涉及房产限购情形确实并不少见,在这种情况下女方父母可以通过诉讼确权的方式要求确认涉案房产属于女方父母,在这种情况下房产即有可能不属于女方个人,而属于女方父母。

第二个问题,如果房子是女方的,那么女方过世,房子由谁继承呢?依据法律规定,遗产继承的方式由三种:法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议。

《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
因此,遗赠抚养协议效力优先于遗嘱继承,而遗嘱继承优先于法定继承。

意味着:如果女方生前留有遗赠抚养协议,且协议有效的前提下,首先应当适用该协议的约定。

如果没有留有遗赠抚养协议但是女方留有遗嘱,且遗嘱有效的情况下,则需要按照遗嘱继承办理。

如果没有遗嘱,则需要按照法定继承办理。

那么女方可以把房产留给谁呢?

《继承法》第十条规定了法定继承人的范围,即: 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《继承法》第十六条规定, 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。(本条界定的是遗嘱继承人的范围)


第三十一条 公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。

公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议,集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。(本条界定的是遗赠抚养协议的适用对象)


综上,如果女方生前与他人立有遗赠抚养协议且该协议有效,则需要按照该协议约定执行;如没有但女方生前立有符合法定条件的遗嘱,则需要按照遗嘱办理;如没有,则需要按照法定继承办理。


以上就是本人之陋见,以供参考,不足之处,欢迎交流。

2

这个问题涉及两个问题,一是房子性质,二是房子如何继承。

一、房子是女方婚前父母全款出资购买,房子应该也是登记在女方名下,这属于女方的婚前财产,不属于夫妻共同财产。

二、女方去世后,房子应该归谁。首先看女方是否有遗嘱,如果有遗嘱按照遗嘱执行,如果没有遗嘱就要按照法定继承。女方的父母、子女、丈夫都是有继承权的,房子就需要分割了。

一般是主张要房子的一方支付其它继承人相对应的房屋价款,如果都主张要房子或都不要房子,那就会对房子竞价或拍卖,继承人再分割卖房款。

对于这些家庭事务,最好还是大家一起协商,本来失去亲人就已经很痛苦了,如果再出现纠纷就只能更痛苦了,也会让逝者无法安息。

3

依我之见一一

1,根据我国现行《婚姻法》之规定:婚前财产归夫妻各自所有。既然本案例女方父母在婚前全款给女儿购买的房产并且在房管部门办理房产登记且《房产证》的“户主”登记为该女方一人的,那么,婚后,以至该二人夫妻关系存续的整个期间,依法该房产的全部产权只能属于“女方一人”。

2,婚后该房产权依法本属于“女方一人”所有的婚前财产,现在如题所述“女方在婚姻关系中去世了”该房产归谁?

依我之见:该女方婚前所有的个人全部产权的房产,因女方的去世该“房产”依法就转变了女方“遗产”。对于女方的遗产的处理,根据我国现行《继承法》的规定:被继承人有“遗嘱”的,按“遗嘱”的办理,没有遗嘱的按法定继承办理。

如果本案例去世的女方没有留下”遗嘱”来处理属于她的生前个人财产,那么,对于去世女方的个人财产(包括婚前房产)按照《继承法》关于法定继承的规定:第一顺序继承人为夫妻丶子女丶父母,并实行均分。那么,本案例中去世女方的该房产依法应当由“夫”和去世女方的“父母”均分。

另,特别提示一一如果该房产女方父母婚前全款购买且房产登记的“房主为父母”的,女方现在去世后该房产的全部产权仍属于去世女方的“父母”,任何人无权提出分割该房产的要求。

以上意见仅供参考,不当之处请见谅。

4

法海一粟认为,女方去世后,涉案房产归谁所有,应当根据具体情况予以确定。

1、涉案房产的是否属于女方个人财产。从题目所给出的事实来看,涉案房产系女方婚前由其父母出合资购买。因此,一般而言,该房产应当登记在女方个人名下,属于女方个人财产。——如果涉案房产登记在女方父母名下的,则属于其父母所有。鉴于涉案购买于女方婚前,因此,该房产肯定不属于婚后夫妻共同财产。除非女方在婚后,将该房产约定为夫妻共同财产。

2、涉案房产属于女方遗产。如上所述,涉案房产为女方个人财产,因此,其去世后,该房产当然属于女方的遗产。该遗产,应当依法予以继承。

3、涉案房产由谁继承。

(1)如果女方去世之前立有遗嘱,则应当按照遗嘱处理。

(2)如果女方去世之前没有遗嘱,则应当按照法定继承处理。按照继承法,女方的第一顺序的法定继承人有:配偶、父母、子女。如果女方的父母双全、配偶尚在、子女两个,则房产由上述继承人各自继承五分之一的份额。如果是这样,那么,涉案房产就是归父母、配偶及子女共有的房产。

4、特别说明。上述分析基于每个继承人均享有继承权,就是说,每个继承人的继承权没有被依法剥夺。另外,上述分析没有考虑遗赠抚养协议,这是因为,遗赠抚养协议在实践中并不多见。当然,如果本案中存在遗赠抚养协议的话,则首先按照遗赠抚养协议处理。

法海一粟:运筹帷幄之中,决战法庭之上。

5

如果女子死亡了,在没有遗嘱的情况下,不管有没有子女,这个房子就要作为遗产,第一顺序继承人就是丈夫,娘家爸妈为第一顺序人,这个房子丈夫就要得一半,这样的事情已经发生过,就是在上海,法院也是这样判的,在婚前父母给女儿买了四套房子,还是在女儿读大学时陆续买的,当时在房子的份额上注明爸妈占百分之一,当女儿婚后一个月,还没有举行婚礼,只是领了结婚证,女儿发生了车祸死亡,结果房子就被男方继承了百分之四十九,女方父母只继承了百分之五十一,这个是事实,而且这房子直接被男方卖了,好像是几千万,因为买的房子有两个是铺面,这就是中国的法律,假设男方婚前买了四套,婚后一个月突然死亡,估计就没有女方一毛钱的关系了,到时很多喷子就会说别个父母买的房凭什么归女方,所以一般情况下女方不会去计较这个财产,可是这个男主人公上法院去告女方父母,就申请保全老婆的财产,然后打官司,结果这个男人居然打赢了,这个事情在全国都引起了很大的反响,所以不管男人女人在婚后还是保护好自己婚前财产都要做好措施,不要让自己的爸妈在失去自己后还要失去自己耐以生存的财物

6

有子女就留给子女,没有子女当返还女方父母,老人年纪大了,失去了至亲,还继将失去赚钱的能力,丈夫年轻,还能赚钱,而且当初购买房子也没花钱,个人认为理所因当返还老人的。

7

婚前女方父母给女方全款买了一套房子,如果她去世了,房子应该归谁呢?我来回答一下。

如果女方父母全款买的房子,并且写了女儿一个名字的话,那这就属于赠予,产权由女方一个人所有。

她死亡以后,在没有协议约定,没有遗嘱的情况下,这套房子就应该做为遗产,由第一继承人平均继承。

做为第一继承人的有做为丈夫的你,你的子女,还有你的父母等。这几项人数加起来等于几,那么每个人就可以得到房产的几分之一。

所以,女方死后的房子,应该归第一顺序继承人共同所有,至于每个人能分到多少,就要看第一继承人的人数多少了。

8

这种事别提什么法律,婚前父母给子女买的,如果有孩子的情况下父母和小孩都有一半继承权,如果没有小孩的情况下丈夫或者妻子没有任何一点继承权,房子理应还是父母的。一群打着不劳而获的寄生虫早该灭绝了。

9

婚前女方父母给女儿全款购房并登记在女儿名下,该房屋属于女儿婚前个人财产。

如果女儿生前未立遗嘱,该房屋将作为她的遗产,由她的法定继承人继承。死者的法定第一顺序继承人为丈夫、子女和父母。

如果女儿生前立有遗嘱,该房屋将由她的遗嘱继承人继承。如果死者父母丧失劳动能力又没有其他经济来源,不是女儿遗嘱继承人,分配遗产时应当给死者父母保留必要生活费用。

我是律师,愿意回答法律问题,请关注我的头条号,欢迎评论与互动,请给我多点赞。

10

那是她婚前财产产,如果房产证写有她一人的名字又有父母的书面协议,那房子只属于女方的,男方无权干涉过问,如果房产证写有夫妻名字的话,而女方父母又没有指名只赠予女儿的书面协议,很可能就属夫妻共同财产了,如果女方购房有父母出资的证据,证明是女方父母的出资买的房,与男方没关系,那也是属女方的

相关问答推荐