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我房贷50万，什么时候提前还款合适？
2020-07-29 03:08阅读(558)
我房贷50万，什么时候提前还款合适？:手上有这么闲钱的时候，满足以下条件可以去提前还款信用卡和各类贷款已经全部结清了，如果这些负债不去结清，把房贷结清，
手上有这么闲钱的时候，满足以下条件可以去提前还款
信用卡和各类贷款已经全部结清了，如果这些负债不去结清，把房贷结清，那就是本末倒置
同时，把社保和保障型商业险全家都配够配齐了，让全家人都没有意外和疾病的后顾之忧了
第三，夫妻双方在购买重疾险同时，尽量考虑以后的保单贷款，房贷一旦提前结清，大多数用按揭房做的信用贷款基本不好做了，为了防止以后需要大额资金支出，夫妻双方都配置重疾险，同时都有百来万的保单贷款资格，到时要用钱的时候，夫妻双方可以贷一两百万出来
第四，如果没有其他更好的投资或理财项目，一方面尽可能保本，另一方面尽可能收益高，如果有，那就去投资，没有就去提前还房贷
第五，保持良好的现金流和财务状况，如果现金流和收益预期不理想，那就不能去提前还房贷，如果预期非常好，那就去还吧
所以到底还不还，还是需要慎重的思考，一旦还了，钱是拿不回来的，一定要反复斟酌
这里首先需要了解你是商业贷款还是公积金贷款，如果是公积金贷款的话，我建议不提前还款，因为3.25%的利息真的是国家发的福利，很低了，没有提前还款的必要。如果是商业贷款，提前还款肯定是最好的，但也要分是等额本息还是等额本金，以贷款30年为准，如果是等额本息那就是十年之后还款结清，越晚越划算；如果是等额本金，那建议十年之前还款，越早越划算，具体看你经济能力。
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