为什么有钱还是应该买房？

Answer 1

古代的一种文化传承吧，特别是老年人，觉得没有房子不好，但是哪里不好就只有他们知道了。有了房子就住的地方，有一个家，有立身的根本在。

Answer 2

你好，本人在开发商从业十多年，就你这个问题做一些自己的分享。

另外，我从大学时期开始炒股，包括股票/商品期货/股指期货，都有涉及。

所以关于有钱是买房还是投资其他的，我简单来说一说。

先看几张表。

第一张表：中国主要城市的房价涨幅

解读几个数据吧。一线城市涨幅大且加速增长，二线及三线有涨幅，但是相对较为缓慢。

一线城市遇到调整期，时间较短，幅度较小。二三线城市遇到调整期，时间长且幅度较一线城市更大一些。

第二张图，这是宁波近五年五个区的供应/成交/均价数据，我们可以看到，从2017年开始，供应量和成交量逐步下降，但成交均价逐步上扬。市五区均价从2015年的13355涨到2019年的24851，同比2015年价格，涨幅约80%。

宁波的GDP一直排名全国前15名，2019年应该是第12名。宁波的人均GDP以及人均可支配收入，应该是全国前十。

第三章图，上证指数从2000年开始的月K线图。

上证指数直到目前，依然没有超越前期6124高点。当然，有很多个股创新高，但毕竟少数。

房价和股指的走势对比，你应该能明白我想说什么了。

第四章图，中国M2增长图。

上图蓝色柱子为从2000年开始的M2数值。M2为广义货币，市场中在流通的各种形式货币的总和。你有没有发现，和一线城市的房价走势图很像。

有钱为什么要买房子？

1-大多数人没有更好的投资渠道。P2P暴雷，很多人倾家荡产的景象还历历在目。

2-大多数人没有专业的投资技能与知识。拿股票来说，对于买卖点的识别，对于三个操作级别的认知，对于不同多空趋势下的持仓比例控制，对于止损的技术要求和纪律执行，等等，没多少人知道。

3-如果你身处一线或者二线城市，或者你的钱可以在一线或者二线城市买房，那么有钱就应该买房。

关注老钟房谈，分享买房干货。

Answer 3

地产投资是稳定收益，和抗风险. 股市动荡不定，地产长期角度都是稳步提升. 且可传子孙.

Answer 4

中国自古就有“有土斯有财”的说法，在我国，目前土地属国家和集体所有个人没有土地的所有权，但个人拥有房产的所有权，和该房产相对应，土地在一定年使用权，房地产作为不动产，可以出租出售，赠予是最稳当的财富，另外，房产作为财产，还有许多优势

房产属于不动产，别人搬不走也偷不走；

通过房产落户，可以上对口的小学和初中；

城市中的房产不会因为建筑的老旧而贬值，反而会因为市政设施的逐步完善而升值。

买房使你手上的资金减少的同时，也帮你规避了投资股票等金融市场的风险，还帮你免去了亲戚朋友借钱的难题…

所以有钱还是应该买房！

问题是，在国家连续几年调控房价后，在如今房价已经远远超越城市居民可支配收入的时候，如果有钱是否还应该买房？或者说现在买房产还能保值增值吗？这些恐怕是大家最关心的问题了。而答案是非常肯定明确的，那就是我国绝大部分中心城镇的房价仍有继续上涨的空间，主要理由以下三点：

第一，由于我国城镇化的进程还远远没有结束，大批人将继续涌入城镇，这些人需要住房不论是租房还是买房都会使住房价格上涨，特别是中心城市

第二，我国经济将继续发展。城镇中有房的人随着资金的积累和家庭结构的变化，他们可能有换房或再买房的需求。

第三，国家提供的廉租房和经济适用房的受惠人群极为有限，且保障性住房在一定时期内的建设数量和速度远低于有购房需求人群的增长。

以上三个因素，还不包括买房投资这一纯投资因素。

国家限购和限贷的目的是为了遏制投机性和投资性的购房。但即使是自住型买家，其一旦购房也已构成了投资行为。因为买房不是吃穿娱乐，不像买车，汽车在消耗汽油的同时还日益贬值。房产的空间不会被消耗，房产所使用的土地也不会被消亡。虽然房屋的建筑和装修会老化，但房产的使用空间却始终不变，可以用来自住、出租或转让。房产价值更是会随着其所使用土地的增值而增加。所以说，买房本身就是一种置业性的投资行为。

既然有钱还是应该买房，既然长期来看房价还有增长的空间，既然买房本身就是一种置业性的投资行为，那么如果要买房子，应该买哪里的房产？买什么类型的房产？要注意什么问题呢？

Answer 5

听说过北京有位本地人卖掉四合院去欧美国家打工，拿着十多年辛苦打工换来的积蓄，却换不回当初自己卖掉的房子。说到这份上明白了吗？

Answer 6

因为钱在贬值，现在做生意压力也大，唯一买房，我们看到现在除了那些小县城市，你看一线二线的城市那个买房亏了的，特别是现在的成都，在一线城市里房价是最低的

Answer 7

这个问题要根据你自己的实际情况来看。

如果没有房产的朋友，为了解决居住，小孩上学等刚需问题当然是买房比较好。

首先，在国内一套房子不止解决了居住的问题，还捆绑着很多其他的因素，最显而可见的就是孩子的教育，学位的问题。另一个就是社会地位等等。

你在哪里买了房，接触什么样的邻居，圈子就会有所影响。

再说说居住的问题，租金一直在上涨，只有见过房东给租房者涨租子的没有见过降租子的，所以给别人交房供还不如给自己交。

另外，从长远来看，房产的价值来自于两个方面，一个是租金上涨带来的收入，第二个是房价上涨带来的利差收益。虽然说现在房地产市场的前景比较扑朔迷离，但是在一二线城市，随着人口逐渐增多，楼市的方向还是比较清晰的。当然这个要具体城市具体分析。

不过，如果你是具备投资知识，投资最终收益有信心跑赢楼市涨幅的。

相对来说房子的保值效果还是可以的。房产，是属于固定资产，确确实实的摆在那里，社会走势如何，决定其价格走向，不会一成不变。

但是，无论你选择钱还是选择房，对于自己的投资资产的属性、收益和风险、都有详细的了解，做到知己知彼。最后，必须要定期对自己的投资动态进行调整，才能保证投资收益和安全，因为没有谁能抓准一个渠道稳稳赚钱的。

Answer 8

中国自古以来富豪盖房买地，现在地不能买就只有买房了。

Answer 9

中国第一个诺奖获得者莫言，谈到750万奖金的用处准备在北京买套大房子。有人提醒他说，在北京买不了多大的房子，5万多一平米，750万也就是120多平米。房子，房子，又是房子。获得巨额财富时，很多国人的第一反映就是用来买房。这些年来，中了彩票想到的第一件事是买房，前段时间奥运冠军拿到奖金也是想买房。如今，诺奖获得者也同样想买房。为什么中国人那么想买房呢？一般认为，房子不会像股票一样大起大落，不会一夜暴富也不会一日蒸发。如今，纸币保值能力不断遭到质疑，而房产即使不增值，至少也可以保值，最不济，则可以拿来自住。于是房子就成了人们追求财富，满足财富堆积的象征。尤其是在现代化日益发达的今天，房子几乎已经成了身价的象征。结婚需要一套婚房，孩子上学需要一套学位房，老了度假需要一套度假房，想要自己手头的资产升值，则需要一套投资房。更何况，中国人一有钱就买房的传统自古有之。中国人有好多传统美德，其中之一就是勤俭节约、购房置业、安居乐业。有杜甫诗为证：“安得广厦千万间，大庇天下寒士尽欢颜，风雨不动安如山！”

其实，笔者认为，很多中国人急于买房，更大程度上是被逼的！从2003年到现在，房价翻了多少倍，而同期收入涨了多少？对于大多数人，在飞涨的房价和不涨的工资下，今年还能买个客厅，明年也许只能买个厕所了。面对这样的现实，有多少人能不急？更糟糕的是，这两年的通胀连买菜的阿婆也能感觉到“钱不值钱”了。如此一来，即便是在史上最严的限购限价令下，房价依然是稳中有涨，而如今更多的消费者也不得不承认：房价上涨的趋势日益明显，而在通胀中寻求货币保值的其他途径似乎被“集体逼空”。当下，全球都在看中国如何解决房地产市场的问题，而近年来，政府也推出了不少政策来进行楼市调整，比如期房限转，提高首付比例，调高房屋转让税收和一系列的加息等等，目前看来取得了一定的效果，最起码房价的涨幅已经大幅降低。当然问题还有不少，而一个延续数千年的传统习惯也不是说变就变的。我们在大力限制房产投机的同时，是不是应该多为这些民间资本想想，在股市飘摇、经济不景气的情况下，它们能去到哪里？换句话说，中国人有钱了，除了买房还能干啥？这个问题，值得有关人士深思。