我是一楼住户，现在楼上让我签字同意装电梯，我该怎么办？恳请给

Answer 1

评论员Linda,

现在8层到顶，没有电梯的老旧小区确实很让人头疼。我家就是这种情况，但是我们家是住在4层，所以感觉还没有那么辛苦。而且现在从6层7层8层开始，已经不再有自住户了，基本上都是改成了租户们。老人住在这种房子上下楼确实特别的不方便，而且换房子也不是说那么轻松的，所以安装电梯还是比较有必要的。

如果让住在一层的用户出安装电梯的费用，确实不是很合理，因为真心的用不到呀。除了一层以外，其他楼层可能也有的用户不太需要电梯，比如说像2层或三层。

本人给出的建议就是，凡是同意安装电梯的出费用，不同意安装电梯的，你就没有上电梯的资格。每一层电梯实现一户一卡制，无论是上行还是下行都需要刷卡才能使用，就像是你出钱装电梯，获得了一个使用电梯的权利。但是用这个方法也会有一个弊端，没有出钱的人他可以蹭电梯，但是用这个方法安装电梯的话，可以让大家心甘情愿的出钱??

Answer 2

我真的是一楼住户。我坚决反对六层以下安装电梯！

为什么要安装电梯？众说纷纭，但是“方便”这个答案应当是名列前茅。

那么我们就从方便说起。安装电梯方便了谁？方便了除了一楼的所有人。楼层越高享受的方便越多。那我就要问了，如果按照这个逻辑的话，一楼下水道堵了应该怎么办！那我就提议一家一根管子，各行其道！

有人说你抬杠。对了，我就是抬杠，抬杠长知识。

我并不反对方便他人，因为我不是一个反社会的人。我反对的是那些强烈要求安装电梯的人行为方式和思维逻辑～我的诉求就是诉求，反对我的诉求就是错误的。

我为什么要买一楼，因为我父母年纪大，而且将来我也会老，所以我为了方便而买了一楼。你为什么要买高层，因为便宜。

这些年我在一楼饱受煎熬。我们这个单元下水道窨井坏了，家里臭水四溢，我上楼挨个通知，千万不要用水，可是水还是不停往外冒。好容易修好了，按照道理窨井是共有的，修理费应当大家出，可是就有那么几家～括弧～楼层高的几家就是不愿意掏钱。嘴都磨破了，终于给钱了，还是白眼仁多于黑眼仁。好，为了安定团结，为了社会和谐，俺忍了！这回你说为了方便群众按电梯，还非同意不可～真是岂有此理！就问你，我算不算群众！我跟你探讨问题的时候你是如何对待我的，我跟社区反映问题的时候社区怎么对待我的？

我是不是特别不近人情？不是，我这个是忠言逆耳。我其实住在顶楼。但是我理解一楼的住户，他们不是反对安装电梯，他们反对的是那些强烈要求安装电梯的人的行为方式和思维逻辑。

我真的不敢要求必须安装电梯，因为我买楼的时候毕竟比一楼少花了不少钱，我怕挨骂。我只能跟他们商量，有时沟通不下去了就换下一个话题。毕竟没安装电梯的这么多年邻里关系都很好。

邻里之间要及时有效的沟通，过去的乡里乡亲随着社会的进步变成现在的楼里楼亲。大家要相互理解，相互扶持～远亲不如近邻嘛。

有关方面在解决群众的困难时要平衡各方利益，重点在解决，绝不能把问题转化成矛盾和冲突。这需要耐心，不能简单的头疼医头脚疼医脚。

能够做决定的同志则要把为人民服务放在首位，要有大局观，不能搞一言堂，为了政绩拍拍脑袋就盲目拍板，貌似雷厉风行实则遗害颇深。

说到利益，其实最大的受益者是卖电梯的和安装电梯的。这些人，如果没有严格的约束和明确的保证，这项原本是有利于群众的好事就会严重的变味儿～前车之鉴啊！

从前有一个医生号称可以医治驼背，一个大富翁去请这位医生给他的老父亲医治。那个医生让驼背的老人俯卧在床上，然后用大锤一顿猛锤，后背是直了人却死了。富翁跟他理论，他却说～只医罗锅不管死活。

我们在讨论安不安电梯的时候，其实是在讨论如何让群众的利益得到动态平衡，让群众的诉求得到有效的解决～这才是问题的根本所在。

Answer 3

疫情就要过去，人们的正常生活逐步在恢复，各省市都公布了旧城改造的实施意见和方法，其中最重要的一项改造就是给符合条件的老楼加装电梯，受到了人们的关注和中高层用户的欢迎，但一楼和部分低层业主很大一部分都持反对意见或有抵触情绪。你是一楼住户，我认为你应该在有条件的情况下签字，主要原因有以下几点。

老楼加装电梯是大势所趋

给符合条件的老楼加装电梯，是顺应民意，能着力解决居住在里面的老人上下楼难的问题。各地的新闻媒体也不断报道老楼加装电梯的最新进展。我居住的小区有3栋六层步梯房，前几天来了六个人，又是测量又是记录，一问原来是社区和电梯公司的工作人员，在登记辖区里面符合加装电梯老楼的数量，为下一步工作打好基础。

应该理解楼上老人的难处

前几天在头条上看到上海的一个老人，因为坐轮椅，已经将近6年没有下过楼了。当他第一次坐着加装的电梯下到楼底，晒着太阳，看着院内的花花草草，竟然激动地哭了。老旧小区里居住的大部分是中老年人，上下楼梯非常不方便。我所在单元五楼就住着一个偏瘫老人，见我就问咱这楼何时才能装电梯，我总是给他说快了，他下楼都是扶着栏杆一个个台阶地挪，到楼下需五分钟时间。还有三楼一个老太太，长期坐轮椅，去医院检查身体时儿子都需要提前联系亲戚来帮忙抬，有次亲戚有事来不了，儿子只好到街上找了两个搬家的民工，一人50元给抬了下来。有些年青人说既然这样怎么不去买电梯房啊？他们哪知道老人省吃俭用养孩子一辈子，哪还有多余的钱去买电梯房。作为一楼的邻居，应该理解楼上老人的不容易。

要求给补偿合情合理合法

让你有条件签字，什么条件？肯定是要求给予自己一定的补偿了，当然如果你觉悟高，心胸宽广，认为加装的电梯对自己生活影响不大，自觉放弃补偿，那肯定会受到各方面的赞扬的。现在的问题是加装电梯确实是给一楼住户带来了一定的烦恼，如遮挡光线、房子贬值的问题。一些地市甚至出现一楼住户阻挡施工，打骂施工人员，甚至和楼上邻居爆发激烈矛盾的现象，这时候就需要街道社区人员出来做工作了。按照法律规定，对业主正常生活造成妨害的，应给予一定的补偿，具体多少，可以参考一些加装成功小区的做法，也可以和电梯公司商量尽量多采用透光玻璃， 设计时尽量使电梯整体远离楼体，把对一楼住户的影响降到最低。楼上的住户也不能说一楼住户要求补偿就是讹人，毕竟确实给他们造成了损害，一楼的房价会贬值不少，室内采光也要受到影响。

尽量签补偿合同

古人都知道“空口无凭，立字为据”，当补偿方案确定下来后，尽量和社区以及电梯公司签订一份合同，将来“两不找”，合同里要写明补偿的钱数，如果有减免物业费，也要在合同里注明，有的小区为了减少补偿款，甚至在一楼的窗户外面专门规划了几平方菜地，给一楼业主十年的自主使用权，这个也要在合同里写明。

和家人商量后签字吧

和家人商量一下，觉得补偿的也合理，也知道楼上住户上下楼的不方便，也想奉献爱心，就痛痛快快签字吧，与人方便，自己方便，谁还没有个求人的时候。再说加装和使用电梯自己也不用出一分钱，自己上楼找个亲戚朋友也方便，小区整个面貌也提升了几个档次，何乐而不为呢？

总之，想阻挡加装电梯估计行不通，唯一的选择就是在合理补偿的情况下签字，这样做对人对己都有好处，都是邻居，低头不见抬头见，能帮忙还是帮忙吧！

Answer 4

我是一楼住户。作为年轻人，我本质上是愿意损失采光，忍受噪声和接受房子贬值带来的损失的，毕竟从小尊老爱幼的教育深入骨髓，与人方便就是与己方便！

但是，至今我还没有签字。原因可能一般人想不到的。我只想用这个加装电梯的签字，换回同等的理解与尊重！

谈到理解楼上的不便，恳请楼上住户体谅一下一层。

1、本次加装电梯，基本均为老旧小区，7层以下的老房子。年久失修，本来水管就脆弱，如果楼上洗菜洗瓜果，冲厕所不加控制，楼下反复堵塞，冒出来的臭味，实属楼上所不能想象！每次清理，无法判断是哪家那户，费用都是一楼出！尤其是通过之后，家里铺的木地板各种吸味各种发霉，久久不能挥去。如果让我理解楼上方便，那么请楼上住户为一层更换独立的下水管道！更换时，要在一层房内从房前到屋后挖一条款半米，神半米的深槽，房间无法居住，请适当考虑给予补偿。（这一条我也就是说说，只是想换取理解，这些都能忍，钱也不用楼上掏，我们自己可以搞定）

2、全国都在宣传“私搭电线猛于虎”！一楼的窗外全是电瓶车、老年代步车，都是说为了上班方便，接孩子方便！这些我都理解，但是一楼一墙之隔就是孩子的房间，孩子在窗前读书写字，到处都是纸张，平时开窗通风。电瓶车那么多，随便一个爆炸起火，分分钟就会影响到一楼住户！

如果一旦起火，火势从窗进，又挡住了单元楼门口，一层居民无路可逃！孩子的安危才是我最关心的！每次跟大家交涉，希望理解一个做妈妈的心，大家都说电瓶拿回家也容易爆炸起火，电瓶沉，我都理解！但是因为我们一楼的理解大家，就得换回多n倍的危险??！谁来理解我！

我理解大家户外没有可充电的地方，但是小区内，每栋楼都有存车棚啊，能不能靠居委会给大家装一个充电设备呢？大家刷卡充电，这样两全齐美啊！但居委会说，充电桩国家不让装，私拉插线板又不安全，也不让装，因此又堵死了！

后来我反复给12345市长热线反映私搭电线的情况，我表示理解楼上住户困难，希望政府能够给小区设立独立的充电设施，然而，永远都是微笑服务，不可能做到。

我只是希望在政府的帮助下，就像免费加装电梯一样，首先要为人民生命财产安全服务，再谈便利！政府要先行，在车棚加装充电设施有那么难吗？！

希望楼上住户也能理解一楼住户对于生命的敬畏！我不会签字！在政府答应集中加装电瓶车、老年代的车充电设施之前！我可以等，但必须要有时间表！

Answer 5

从你自己的内心出发，想装就装，不想装就直接说不装，

我是一楼住户，这两年在我们这，政府也开始了老旧小区免费装电梯的福利，

但我是不同意装的，也一直没有签字，

虽然我们和楼上的邻居们关系也都还行，但这件事不是只能看关系的。

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我们小区是旧小区，本身楼间距都没有那么大。

如果装电梯的话，肯定是挡到我们一楼的阳光，

本身光照条件就没那么好，一楼很潮，

再装上一个电梯，把我们的光照挡的死死的，

我肯定是不愿意的。

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另外，我们一个亲戚家小区装电梯的时候，一楼是同意了的

可是是要在一楼房子跟前挖一个巨大无比的电梯井坑道，

好多同意的低层楼居民，看到这个坑都反悔了，好多因此停工，

所以我和二楼的邻居达成了一致意见，我们都不同意安装电梯。

别跟我说，安装电梯会提高房屋价值的鬼话 ，

既然房屋价值提高了，那楼上邻居们会不会集资把我们一楼的房子给买了呢，

我愿意卖 ，谁买？买完之后放自己手里升值去。

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我不同意安装电梯，更不会出资安装电梯，

谁想装谁装吧 ，装完后悔都没地方哭去，

不接受道德绑架，也不想听邻里之间要和睦相处的鬼话，

涉及到长远利益的时候，不单单是讲人情就可以解决的。

Answer 6

我房子一楼的，带私家花园，我不同意装电梯，并不是因为我不体谅楼上有老人的，跟据我家情况，安装电梯会完全挡住花园进出口，虽然可以另外开口，但是我不喜欢，而且根据已安装电梯的小区实地考察，必定会遮挡我家光线，而且，当初买房时，我们一楼单价就8000了，而同时期的五楼不到6000，六楼才5200－5300，安装电梯影响我家采光，也影响我的房价，所以我坚决不同意，当初买5.6.7.8楼的多层时，应该会考虑到上下不方便，现在拿不同意就是不近人情来绑架我，不好意思，没门

Answer 7

老旧楼装电梯，现在在很多城市开始推广，而且住建部也曾经对此事进行过明确，在未来几年内，要在全国开始实施，并给予一定的补贴，这是未来的大势所趋，也是新时期下的新情况。去年，在湖南就曾发生过因装电梯引发的悲剧，一楼住房不满装电梯，楼上强行安装，最后大打出手闹出人命。

老楼装电梯，对于一楼来讲，一般都很难痛快的接受，因为装电梯对于一楼而讲，几乎没有任何好处，反倒还有很多不利因素，比如最让人担心的安全、躁声、挡光等问题，也正是因为这些问题的存在，可能会导致一楼房子相对贬值，所以一楼住户普遍都有较大的抵触心理。

为了平衡这种心理，有些城市出台了针对性的政策，比如说对一楼住户进行协商，通过货币补贴的方式来弥补一楼的损失，征得他们的同意。因为在有些城市明确规定，如果一楼住户不同意不签字，是不允许强行安装的。

你能提出这个问题，并为这个事情闹心，起码说明你还是比较明事理的，起码没有大吵大闹，你有疑虑，你不情愿，我认为都是正常的想法，是可以理解的，这毕竟涉及到自己的切身利益，我建议你了解一下当地的政策规定，然后连同其它一楼住户，协商一个方案出来，达到各方满意最好。想要阻拦装电梯，可能不太现实，因为这是以后的发展趋势。

Answer 8

我家住了30年的一楼，我就受了30年住一楼的困扰。第一，楼上随便扔垃圾，我家后院成了垃圾场。第二，公用下水道堵了，粪便从一楼厕所冒出来，每天至少三次，我苦口婆心的跟楼上商量，不要扔头发，卫生巾等物，根本没人搭理我，疏通管道费力费钱，没人搭理我。如果要装电梯了，我肯定不签字，补多少钱都不签字。不商量。

Answer 9

今天刚刚回答了一个类似的问题。

旧小区装电梯出发点是好的，省去了爬楼梯的苦恼，特别是家里有老人小孩的家庭，还有住在高楼层的住户，无疑都是一种“福利”。但是对于一楼的住户来说，即使不交费，也不愿意安装电梯。

如果我是一楼，除非给我补偿，否则我不会同意装电梯，理由如下:

首先，一楼住户不需要电梯，装上电梯以后首先会有噪音，电机声，电梯上下运行的声音都会或多或少影响。

其次，会遮挡视野。不管电梯装在南侧还是北侧，都会遮挡视野，本来一楼住户开窗就可以看到小区的绿化带，你装个电梯势必会遮住原本开阔的视野。（比如下图用蓝色笔圈起来的住户，大约是厨房或者北侧卧室的窗户位置，原来从窗户向左或向右看视野很开阔，装了电梯左侧或右侧视野肯定被挡。）

再次，一楼的隐私得不到保证，本来没有电梯的时候住户直接进楼栋，很少在楼下逗留（有，但是很少），现在装了电梯，都在等电梯，等电梯的时候说话聊天，孩子打闹，都在一楼的窗户底下清清楚楚，这都是现实存在的问题。

还有最重要的一点，装上电梯以后一楼绝对贬值，本来有很多退休老人，腿脚不方便的就想买个一楼养老，二手房一楼比较有市场空间。试问有了电梯，谁还会买一楼？一楼绝对难卖！这是事实。有人说，装了电梯，整个小区的二手房均价上涨，对，四五六楼肯定会上涨，但是一楼应该不会！一楼会面临有价无市的尴尬局面。

最后，电梯是需要维护保养的，装了电梯，电梯的维护保养费用怎么算？电梯电费怎么交？一楼用户用不用出电梯费？？这都是需要解决的问题。

以上情况都是没有电梯时不存在的苦恼（对一楼住户来说）。装了电梯一楼不但没有享受便利，反而徒增烦恼。所以装电梯一楼是非常不乐意的。所以装电梯一楼不但不拿钱，还会给予适当的补偿！至于补偿标准，各地不一！