经济复苏，房价会迎来新一轮上涨吗？

经济全面复苏就是稳就业、稳产业、稳企业的金融加码放缓之时，经济也会随着自然规律发展，宽松货币政策也就随之终结。房地产市场又会回到疫情前的稳中有跌、区域分化的格局，居民也会再次进入观望局面。

今年上半年的疫情影响下，经济出现了下跌的趋势，为了稳定经济发展不得不启动量化宽松政策，在短短数月里货币供应量增加了超过8万亿的货币投放，大量资金在市场里流动，像火山里蠢蠢欲动的欲爆发岩浆，一会来到了房产，一会又来到了股市。

但是，房地产市场经过了2015年以来的快速上涨，已经不再具备再次大幅上涨的动力和财富支撑，还有房产的投资回报率和房屋空置率也在进一步放大，更是不具备上涨的基础。这种资金推动的上涨不具有可持续性。能够在未来的一段时间里保持其价格和房产销售量的稳定性就是已经不错了。此前的上涨只能是一种分化的区域上涨，而是还是具有其短效性。一旦资金抽离其上涨趋势会被再次打破。

如经济复苏，那资金投放就会减弱，宽松政策也会收紧，房产资金也会减弱，而供应量却无法在短期内减少，带来的房价会从骚动变成了平稳，而且有些区域或城市还会出现回归年前的稳中有跌的局面；另外，如果经济复苏缓慢，那么这种大量资金的流入也会减缓，房价会风险更加巨大。其实无论经济发展，未来的房地产市场都不可能出现大涨的情况，只要是达到稳中有升就已经是一种不错的投资，可当选择错的区域和城市，估计中金九银十之后就会见分晓。

不会的，因为房产已达到饱合，再继续就是泡沫

经济复苏，房价会迎来新一轮上涨。房价拉动经济的效果大家还是有目共睹的，之前每次的上浮大家也是记忆犹新的！

因为没买，买少了，你后悔过多少次??

但是涨幅不会太大，毕竟“房子是用来住的，不是用来炒的”，毕竟“城市人口出生率”相比死亡率，并不乐观！

不会大涨 但是也不会大跌

举个例子：米饭大家都吃过， 也都知道是怎么种出来的 ，不少人也会种可是大米生长需要什么？ 培养基。培养基是垄断的， 只能通过拍卖竞价来获得。设置一个基础价 低于基础价就流拍。也就是说 培养基的价格是提前就制定好了的。而培养基的价格 占米价的百分之70， 而且年年涨。也就是说 ，米价看似是米商制定的 ，其实7成的价格是本来就制定好了的。米商只能溢价3成还要包涵生产成本。生产一斤米的价格大概是2000， 精装米附加值能高一点。而且米价还有指导价 ，不能乱卖， 这个价格可以小涨绝对不能跌。

所以 你觉得价'高 是商家的黑心 其实呢 是源头就很贵 价格在生产前就已经定好了 卖培养基的不仅赚大头 还负责制定产品价格 如果米价大幅度下跌 卖培养基的利润也会大幅度下跌 而且这个卖培养基的人手里还有可以合法的揍你的棍棒 这种情况下 还会有人觉得米价会暴跌 可能吗 ？没拿棍棒揍你 只是因为和谐社会

米价贵 但是有的人低价囤了一些米 没有米的人 不愿意高价买 就租米吃 因为没有米就没有老婆孩子 毕竟老婆孩子也是要吃米的

当社会对吃米反感的时候 就弄一些土豆地瓜小麦（共有产权 廉租房） 先凑合着填填肚子 毕竟饥民饿疯了就不怕棍棒了

稳预期 意思就是不会崩 而且还会有小幅度上涨

空军觉得 小涨还行

多军觉得 没跌 很好

双方预期都不算太差劲

崩了或者暴涨 那就不叫稳预期了

如果有人在市场上恶意抛售 那就是扰乱市场 取消销售资格

如果有人买了米 觉得买贵了 或者米坏了 想去闹 不好意思 扫黑除恶就是干这个的

当棚改 2020土地法禁止农村盖房 扫黑除恶 旧房改造 定向放水的组合拳打下来了时候结果就已经成定局了

崩盘是我们希望的 可是 崩盘太好控制了 主体价格是什么？ 土地（价格是虚拟的）销售主力是什么 国企 钱从哪来？ 银行（国企）钱是虚拟的 所以房价由虚拟的地价＋虚拟的造价组成 真实的可能就是买材料请工人花的那点毛毛雨 卖出去了就赚波大的 卖不出去 库存高 就来一波去库存 实在去不动了 那就破产清算 反正都是一家人 换个头像继续下一场 这种情况下 怎么可能崩盘 破产都不怕 还会怕卖不出去 盖一栋楼的实际成本并不高 全亏了能亏多少？ 何况还挣了20年

这要看地价，如果地价上涨1倍，房价不可能不涨，如果地价下跌1倍，房价不可能不跌。因为地价在房价中占有50％一70％的成本，是主要成本。看问题必须抓主要矛盾，主要矛盾解决了，其他矛盾就一哄而散。

次要矛盾包括按揭政策、人口户籍、公众心理、建筑成本......等等。但是这些小矛盾一般会被公众心理放大、扭曲、变形，虚张声势、喧宾夺主。

一线城市的房价是不会跌，只有涨的可能！因为房价和城市的居住环境、教育资源、医疗资源、工作机会、投资环境、人文历史等相关！目前中国有许多新一线城市，例如杭州、成都、青岛等！都写独特的资源去吸引人才的到来，归根结底还是和当地的GDP息息相关。因为要有足够的资源吸引人才，需要钱或者是得天独厚的自然资源。买房要趁早，毕竟刚需的还是多。未来的事情谁也不知道，知道的就是中国越来越强！相信国家的宏观调控措施，这个大环境下旧中国是最安全的地方，中国展现出了大国风范，会吸引更多人来到中国，爱上中国！疫情也是对我们国家的考验，但是我们没有向疫情屈服，敢于奋斗，展现必胜的决心！我们生活在伟大的国家是幸福的！

话不多说，结婚了总是需要新房的，根据自己经济状况来买房，一定要下手早！买房不能犹豫啦！一定要记住！哈哈哈！一定要开心，有房贷也别慌，开心最重要！

某些有人口流入的大城市一定会上涨，其余城市难说。那些小城市上涨就很困难了，能不跌就不错了！这就叫分化，有的涨有的跌还有点不涨也不跌！