拿投机当成功案例，并不厚道。

大胆持有负资产无非就是加杠杆运作。

首先要说的是，用这样的方式，在许多人实现财务自由，也有不少人万劫不复。事务的发展总是呈现出两面性，几家欢快几家愁，欢快的高声，发愁的沉默，这样就容易让人看到光鲜的一面，而忽略暗淡的一角。做投资的一般喜欢这样：在成功时高调，而失败时失声。

回到题中所问。

不同时期有不同的财富增值模式。十多年来，因为国内经济处于超高速发展阶段，这时候是属于加杠杆时期，因为杠杠可以撬动更多的商业机会，带来更多的投资回报。这时候，只要有胆量，有能耐借到钱，贷到款的人，都实现了财务自由。

比如说，在一段时间内，加杠杆炒房，经常出现资产快速倍增的范例。什么是优质负资产，在结果出现前，谁都不好认定。不过，在过去20年，房子成为优质负资产的概率是比较大，但是从这几年楼市调控开始，房子成为优质负资产的可能性大减。

归根到底，在合适的时间做了正确的事，才有可能实现财务自由。

就像改革开放初期，第一波发财的人很多都是那些找不到工作的人，因为机会无数，只要有胆就可以发财。

而同时期，在经济高速发展的时候，货币发行的增长速度，更是以超超高速狂奔。过去二十年，国内生产总值差不多增长了七八倍，而货币发行量增长了接近二十倍。这样，所有资产价格都在突飚狂进，只要敢借钱，能借到钱的，不管是买房子的，还是买矿的，都完成财务自由。而银行存款，年化投资收益，从来都是小于百分之四。

这就是构成差别的重要原因。而在以后，又有了新的变化，在目前去杠杠的情况下，必须有新的思路，发展也有新的机会。

老实储蓄的人，有时比不少借钱炒股的人，不仅不悲催，而且妥当了很多。

因为以前是高增速时代，加杠杆更加有利于财富的积累和滚动，过去20年能够发财的哪个不是用杠杆实现的。所以过去20年加杠杆成为了社会共识，著名财经作家吴晓波都多次表示穷人和富人的区别就是对杠杆使用的区别。但是当前的环境是去杠杆的时代。

1、过去20年最优质的资产就是房产

过去20年最优质的资产就是房产，无论是商铺还是住宅，多持有房产，尤其是最高限度的使用杠杆持有房产，那么回报是非常丰厚的；

哪怕是经营企业，也是加杠杆才能获得快速的发展，谁能把杠杆用到极致，就掌握了财富的秘密。

但是这种经验未来还适用吗？不一定，过去经济快速增长，社会整体的盈利能力都比较强，细分到行业能够超过平均水平回报的产业更是不少，在这些行业中加杠杆就能快速放大收益的倍数，达到财富积累事半功倍的效果。

但是当前是经济的转型期，从2位数变成了6%的增长，过去快速增长的过程中积累的风险正在释放，赚钱变得越来越困难，杠杆能够放大收益同样也能放大亏损，最近几年一直都是在去杠杆的，这里既有被动的去杠杆，也有主动的去杠杆，而最近几年走向倒闭的企业或者个人无疑都是在疯狂加杠杆的。

2、储蓄的人也有春天

过去没有购买房产，而是把资金变成储蓄的个人或者家庭，财富的增长必然大大小于购买房产的人或者是加杠杆买房的人。

在企业的经营中也是加杠杆的企业发展更迅速，但是最近2年情况在变化，高杠杆的企业或者个人正在煎熬，有些已经倒下，而持有储蓄资产的人则要淡定得多了，而在这样一种经济状况下，手里有足够的现金，那么也会有更多的机会。

当前能够活下来的企业是在去杠杆的企业，个人同样也需要去杠杆。无论是加杠杆还是去杠杆都是有时代背景的，时势造英雄。个人的能力只是因势导利。

根据2017年的中国通货膨胀率来看，目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准，银行定存为4%左右。所以说，如果你只是做理财的话，每年还要面临一个（7.5%-4%=3.5%）的贬值率！

那么5年后，你的100万可能只有目前83万的购买力；

10年后，你的100万可能只有目前70万元的购买力；

20年后，你的100万可能只有目前49万元的购买力；

30年后，你的100万可能只有目前34万元的购买力；

50年后，你的100万可能只有目前16.8万元的购买力；

把钱放银行，等待你的最终结果就是“慢慢贬值”，仅此而已！

44年前，1200元全买成黄金的话，放到现在价值超过百万；

44年前，1200元如果全买成可口可乐的股票，现在市值超过千万；

44年前，1200元在北京市中心黄金地段买个院子，今天起拍价就已经过亿了；

然而，44年前，如果你把1200元放入银行，那么换来的只是如今2600多元的本利和，仅仅可以买上一辆助动车，也只是大部分老人半个月的退休金。但是1200元，在44年前，却是一个人半年到一年的收入！

所以，历史反复证明: 钱不是用来存的，而是用来投资的！

国际上的例子也是如此，在美国200多年的历史里：

1、美金贬值了95%。2、黄金增值了3倍。3、短期债券增值了375倍。4、长期债券增值了1600倍。5、实际GDP增长了1800倍。6、名义GDP增涨了3万3千倍。7、股票，股票，股票，增长了103万倍！

没错，103万倍，第二的才3万，多出100万！

国内的大类资产收益率跟美国的这个惊人的相似。最高收益的是股票，然后是长期债券，短期债券，黄金，现金。

也就是说，大家能触达的大类资产投资里，唯有股市和房子能跑赢，印钞机。 未来的有钱人的赚钱方式其实还是离不开金融和地产！

所以，见过越折腾，越富有，还未见过越存钱，越能够财务自由的！曾经没有，现在没有，未来更不会有！

一家之言，欢迎指正。?点赞关注我?带你了解更多财经背后的真正逻辑。

这个问题问出来许多人的心声，特别是6、7十年代的人。这两代人其实是时代的宠儿，正遇上改革开放的好时代，至今还有人后悔的说，那时候买什么到现在都发了，无论是什么，石头，古董，书籍，房子，股票等等等等。我爸就很后悔当兵时没弄个江山一片红的邮票，他们部队门口就有卖，那时不懂啊，饭都吃不饱，每分钱都去买粮食寄回老家了，哪顾得上这些，而且大众教育的是不能投机倒把，自然视囤积这些为歪门邪道。不过，说实话，没有这些可敬可爱的几代人，勤勤恳恳踏踏实实的努力，又何来如今的大好局面。

改革开放后，思想转变也是个长期过程，这个时期出现了非常多的讨论，学习读书是首要思想，也直接影响了80，90后的两代，至今仍是首要思想。但读书是为了啥？打工啊！投资的概念仍然不是主流。在没有实现成功之前，整个社会都会视买玉石，炒股票，炒房为不务正业，咱们的小学至大学的教育里没商品投资这块呀，更不用说资本投资了。

李嘉诚说打工是浪费生命，我觉得打工是又一个轮回的很诱人又很无奈的一个环节，一旦陷入其中，就很难自拔。为了打工，确实失去了很多机会，思想也容易僵化。富人可以让下一代发展兴趣，给下一代尝试更多投资机会，无论是成功还是失败，但穷人也该尽力去打破这个僵局，一点一点的让自己和下一代掌握更多的投资知识，教育不教，咱自己来。。。

1900年至今，持有股票和持有存款的人，财富差距上万倍

1900年至今，股票年均收益为9.6%。百年复利之后，1美元股票最后价值47661美元，现金和债券完败；相较之下持有现金存银行，在考虑通胀后1美元仅变成了2美元多一点。

而房地产在过去100年里年均收益4.8%，收益不如股票。

但为何中国房价完全跑赢股价呢？

原因是房价突飞猛进主要就是这20多年，过去房价涨应该还不到4.8%，近20年房价每年平均上涨10%，世界范围哦。所以到底是中国带动了全球房价上涨，还是中国房价受全球房价上涨带动，这就是很有深度的问题了，我不知道，无法回答。

股票指数每年收益都将近10%，那持有优质资产收益就更加丰厚了，比如A股的茅台，格力，万科这些股票，历史上的大牛股，至今依然坚挺，尤其是茅台，现在都成段子了，无论利好利空，最终就四个字：利好茅台。。。

这就是长期持有优质资产的魅力。

但是，对普通人来说，这仍然很难做到，甚至很难被认知。在传统认知里股市就是赌场，现在好多了，一部分人已经开始投资楼市了，开始炒房，但依然还有部分人选择存款。

为什么？因为他们认为其他都不靠谱，风险太大，经受不了波动，所以也无法领略风险资产的魅力。不过未来随着时代的进步，年轻人更能接受这样的观点，所以选择投资理财的人会更多。

还有一点，其实都有理财需求，农村之前做高利贷的人也很多，但是现在不行了，股票投资又不会，所以还是只能选择存款。

这个只能靠时间去改变，没有办法。随着教育水平的提高，大部分人都会认识到这个，到时候，A股可能就跟美股估值差不多了，就没什么便宜货了。

珍惜当下吧。

为什么十多年来许多胆大持有优质负资产的人实现了财务自由，一些老实储蓄的人却越活越悲催？

所谓负资产，只是相对的，相对时代背景和特殊环境而言。既然能够用上“优质”二字，就不应当存在负资产的问题，只是其价值还没有达到升值和表现的时刻。一旦机会来了，其内在价值就会立刻爆发。

有一点可以肯定，储蓄永远是不划算的。原因就在于，货币在不断地波动，而且是不断地向上波动，使手中持有的货币贬值。纵然银行能够给予一定利息，但与货币波动带来的货币贬值相比，实在是小巫见大巫，根本无法弥补。因此，只有有其他投资渠道，只要能够有其他方式让货币增值，就不要储蓄。

问题在于，有多少居民懂得投资，尤其是负资产投资呢？更多情况下，他们仍然选择储蓄。在他们看来，储蓄是风险最小的，甚至可以说是完全没有风险的。即便银行也能破产，把钱存在大银行，也不会有什么风险。而购买资产、尤其是负资产，谁知道会不会碰得头破血流。身边的案例，并不少见。更何况，具有长期投资思维的人，更是寥寥无几。所以，选择储蓄仍然是广大居民比较僻好的一种货币保值增值方式。自然，也就无法真正实现货币的保值增值了。即便生活没有过得很悲催，也没有那些搏负资产的人那么有底气。

这十几年我们的经济高速发展，高速发展的经济需要更多的货币流通，所以货币的发行速度也是惊人的。货币的增加导致了货币的购买力下降，物价上涨！我们对比一下持有优质负资产的人和爱储蓄的人在这样的环境下，财产的变化：

首先，持有优质负资产的人，我们拿房产举例。假如投资者在2000年购入100万的房产，持有70万的负资产。在每年支付了利息后，贷款的本金是不增加的。到了2015年房产升值，同样的所持有的负资产债务也升值，但是15年的的升值直接覆盖掉了利息和债务，所以在这个过程中反而赚取了回报。

其次，我们再看看喜欢储蓄的人，当2000年在银行存入30万的话，所能得到的收益只有20万左右的利息。但是在通胀的大环境下，其实货币的购买力已经大大下降。

最后，造成此消彼长的主要原因其实是，货币的贬值速度超过了银行储蓄的收益。储蓄的利息收益无法对冲货币发行的速度。

综合来说：在所有经济体当中储蓄的收益都是无法覆盖通胀的，因为经济的发展主要是需要投资拉动的，鼓励投资是各地区的主要工作。投资者如果有条件的话还是要通过投资来获得回报。

骗子靠忽悠，马无夜草不肥

比如大忽悠马斯克年薪二十亿，忽悠到中国免费土地五十亿，而自燃自爆特斯拉连续亏损十六年，还能继续忽悠圈钱。

所以现在骗子明目张胆，老实人被骗，

马斯克大忽悠一个罢了，是美国互联网金融圈钱骗局第一人马斯克

精明的特朗普禁运芯片，叫通用回美国，而不在乎马斯克，因为马斯克没技术就是个营销包装软文水军蹭热度互联网金融圈钱骗局

马斯克是个大忽悠，马斯克starline项目最大投资方是美国空军，本身就是个超级侦察计划，就不明白为什么要挂个为全球接网的名号。不过马斯克是个营销天才，马斯克是被华尔街包装成了钢铁侠，实际上他只是经济学本科辅修了物理学，并无任何工程技术背景，他也没有任何工程技术发明，他最大的运气就是一创业就碰到了华尔街的天使投资人，帮助他收购了paypal（美国的支付宝）的前身Confinity公司，并最终被ebay收购，依靠发的这笔横财又入股了特斯拉公司，并踢走创始人。说穿了就是个搞互联网金融的。无论是太空探索spaceX，还是特斯拉都是马斯克前台唱戏炒作，华尔街的犹太人背后运作赚钱。2008年之前是个玩世不恭的花钱点大炮仗的暴发户，2008年之后就是被华尔街操纵炒作概念的白手套，当然，他和华尔街及美国政府都是互相利用而已，华尔街需要他炒作概念收割韭菜，美国政府需要他代表新一代的美国精神，同时也希望通过他的spacex给美国联合发射联盟（ULA）制造压力，避免NASA完全被ULA裹挟控制。而马斯克自己借着巨额的资本实力完成了自己发射火箭的梦想。对马斯克而言，spacex是核心，而特斯拉只是协助华尔街圈钱的工具。

不懂花了多少钱，请了满网络的无下限软文水军吹捧大忽悠马斯克

做生意的有句老话，叫做“撑死胆大的，饿死胆小的”，还有一句话叫做“富贵险中求”。老实人从古至今，能够发财的，寥寥无几，最好的情况也是走运中了彩票，或者很对了一个贵人。

一、很多现在的巨头或者大公司，放在以前都是负资产

现在的互联网企业，放在十几年前，哪个不是负资产，腾讯，阿里巴巴，京东。包括国外的老牌公司，微软，谷歌，亚马逊。刚开始都是负资产，那个时候如果能选择这些优质负资产，现在大概都是千万家产了。

我身边有个两个很好的例子:

1.朋友A创业做公司，做了几年没什么气色，有一次找到另外一个朋友B，说公司现在比较困难，不想看着兄弟们散伙，能不能投资一点钱，帮忙度过这个难关。朋友B简单的问了一下公司的情况和负债，基本上就属于“垃圾股”系列。

但是出于两个人的较好关系，朋友B还是拿出了几十万投资进去，只有一个前提，公司清算的时候，优先偿还他的投资。后来朋友B也没有管这件事了，想着就当拉了一把朋友。偶尔问问公司情况，朋友A也总是开玩笑，再过几年你就是上市股东了。结果过了好几年，公司还真给做起来了，也是坚持中，赶上了一个好机遇。现在还真准备开始筹划上市了，正在谈上市前的部分股权回收。

2.这个案例就纯属天上掉馅饼的，是以前有业务往来的公司老板。他很早的时候，在龙岗拿了一块地，是建一个冷库，准备做供应链。由于当时太偏，太荒凉，根本就没有企业过来租。就放那里了，卖又卖不出去，自己又去忙别的去了。结果没过多久，政府要做开发，把地要收回去，这一下补偿了两千万。他又拿了几百万去武汉江夏区建冷库，跟各个行业的老板都谈好了商业合作，建好后，刚刚运营了几个月。结果武汉那边又要收回，又补偿了几千万，现在又准备找地方建冷库。

二、老老实实储蓄的，可能都不够通货膨胀的速度

银行的固定期利率，最高也就是3%+，中国每年平均的通货膨胀率都达到了4%-5%，老老实实储蓄，怎么可能发财。

十年前如果存了10万元，到现在为止最多也就14万元。但是这十年间的房价，物价翻了多少倍了。做个不恰当的比喻，为什么女生喜欢“渣男”，因为“渣男”更懂女人心，胆子更大，更主动，愿意冒丢脸的风险。财富也是一样，“她”喜欢胆大的，敢于冒险的，更加多元化的方式。

我是小鱼，一个连续创业者，为大家分享最真实的创业经历。

这种现象非常正常，不仅仅只是这十多年来是这个规律，在市场经济时代，在任何时候，任何国家都是这个规律，

在市场经济中，一个人想获得财务自由，只有两个渠道，当然这里只探讨合法的渠道，第一就是金融投资，第二就是商业经营，事实上这两个方式都属于投资的范畴，

对于中国人来说最主要的金融投资就是买房，买股，不过买房规模更大，而买房基本上是通过银行贷款加杠杆，而正好碰上了房价上涨周期，这就放大了杠杠的收益，因此，在房价上涨周期，买房会大赚，

商业经营就是做生意，一般规模较大的生意都需要从银行贷款，越大的生意贷款越多，比如中国许多著名的公司资产负债率有80%，上福布斯富豪榜的人同时也是负债大户，中国a股上市公司全部都有大规模银行贷款，

不管是金融投资还是商业经营，通过负债加杠杆可以增加可支配资源，增加投资的规模和抗风险能力，一旦选择的方向正确，可以获得大量的财富，实现财务自由，

老实储蓄的人会错过资产升值和市场经营的机会，不一定过的很悲催，但是却无法暴富，实现财务自由，

这个明显的对比就是风险和收益成正比的原则，风险越大，收益也越大，想取得大成就必须得承受风险，