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银行的评估值为什么很低？
最简单粗暴的原因就是银行怕赔本。首先需要明确一个问题，银行做抵押贷款并不是为了要我们的房子，只是为了约束我们后期按时还款。银行是盈利机构，银行的收入来源就是在于存贷的息差，对于银行来说有流动的资金最重要。虽然房子抵押给了银行，但是银行也怕客户后期还款还不上，所以给房子做评估的时候基本都会低于市场价的，为的是后期拍卖变现的时候不至于赔钱。
尤其今年疫情影响，经济不景气，房价大多一直在跌，如果评估值跟现在市场价一样的话，对于银行来说风险很大的。
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