中国有多少人是靠收房租租金生活的，包括住房和商铺，不用去上班？

应当说，在中国，这样的人并不在个别，而是有一定的数目。分析起来，大致有这样几种情形。

首先是专业投资房产的人。他们通过把资金全部用于购买房产，特别是商业房产，依靠出租来维持财富的增值。而这些人，虽然没有经营其他业务，由于房产较多，租金收入足以够他们生活的。不仅够生活，还可以通过积累，不断地购买新的房产。这类人，大多是在房地产市场放开后，依靠胆量形成的资产，属于真正的包租公、包租婆，或者说房产投资者、投机者。

其二是祖传留下的。有些人，尽管房产很多，也能够通过房产出租过上富裕的生活。但是，不是他们自己的本领，而是祖传，是祖先们给他们留下的遗产。凡这类人，大多会“富不过三代”，祖宗的农业，会败在他们手中。因为，他们毫无创业欲望。相反，花起钱来大手大脚，甚至染上赌博等坏习惯，不要多少年，房产就会被消耗殆尽。这些人，很多会晚年很不幸福。

第三是小本经营者。他们有一些房产，量也不是很多，一大部分拿出来出租，一小部分留给自己做点小买卖。他们不是完全靠租金生活，不是完全的包租公和包租婆，还有一点其他方面的收入。租金与经营收入成为他们生活的基本来源。

这个很难有统计的，因为现在的高净值人群，不仅仅只有一个收入！！

根据数据显示，目前中国的新富人群体资产配置主要有以下几种情况和分类：

第一，处于一线城市的人群主要以33%的房地产，30%的现金，26%的定存，以及9%的股票和其他配置为主。

第二，处于二线城市的人群主要以37%的房地产，30%的现金，23%的定存，以及7%的股票和其他配置为主。

第三，处于三线城市的人群主要以35%的房地产，33%的现金，25%的定存，以及6%的股票和其他配置为主。

可见而对于富人来说，他们的收入其实是多样性的，房产，商铺，股票，主营业务，以及副业等，都是富人们的持续收入来源。

而对于普通人来说，他们的收入来源则相对单一，仅仅只有主业和副业，甚至只有主业！

所以，在中国，仅仅靠收房租租金生活的，包括住房和商铺，不用去上班的人群非常少，即使是富人都不会这样干。

另一方面，值得我们注意的是：

《2018中国城市家庭财富健康报告》指出，城市家庭住房占比达到了77.7%，但在金融投资比重上，占比仅有11.8%，股票投资比重仅有0.96%、基金投资比重仅有0.38%。

国内城市家庭而言，对房产投资依赖度处于非常高的状态，疏忽金融资产的投资力度，导致房产投资与金融资产投资失衡状态。

目前国际上房地产和金融投资比例30比70，而美国的房产投资比例为34.6%，金融为42.6%。所以说，大部分家庭的资产配置都是来自于房地产，这个不太健康。

这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变，中国股市会是什么样子的？

所以，穷人想要成为富人，就要多开拓自己的副业，然后积累自己的“投资性收入”，让自己躺着也能赚钱，这样才能够让财富越滚越大。

记住，仅仅出卖时间和精力去赚钱，永远达不到富人的层次。要懂得用钱生钱的道理！

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在中国有多少不用上班而靠收房租租金生活的呢，我看不在少数，大体分为三类，富二代，拆二代，财务自由人员。

第一类，富二代是老子挣钱儿子享福，家里给提供了很优越的生活环境，不用操心买房买车，因为家里现成的，没有生活压力，也就没有挣钱的动力，怎么样才能保证自己的财富不会较快贬值，房产是最好的保值增值的商品，既能自住又能出租，缺钱时还能变现。因此有钱人购置房产会非常大方，房子一多，出租房子收取租金，躺着挣钱，不用上班，不用做生意养家糊口，还有比这更好的工作吗？

第二类，拆二代是一类特殊的人群，在我国城市建设变迁过程中，由于一些项目规划实施过程中，占用房屋建筑资源，给被占用房屋拥有者一定的经济补偿，这部分补偿成了人们生活品质提升的保证，这部分赔偿款对于这些家庭，特别是下一代来说是笔不小的收入，因此很多人用这笔资金买一套或者几套房子，过起了包租公的生活。

第三类，财务自由人员。这类人有工作能力或者经商头脑，通过自己年月的打拼，积累了丰富的工作经验和大量的财富，他们大部分人把资金用于购置房产和其他理财业务，而自己退休或提前退休，通过房租或者理财产品的回报实现自己的人生理想。

所以，在中国有多少这样的人，没有具体的数字，他们是幸运的，是人生赢家，前两种可遇不可求，但愿我们都能过上财务自由的生活。

我3套房子，两套拿来出租，我自己月薪上万，房租和我收入差不多，朝九晚五，平常旅旅游，反正工作也稳定，也没有省钱概念，终身不婚，在妈妈规劝下做了试管婴儿，人生一辈子也就这样，开心就好

这个具体数字是不好统计的，应该非常少。在当前的市场行情下，想要靠收租金不用上班，无论是商铺还是住房，必须买足3个条件，一是单套租金非常高，二是手里的房子很多，三是无贷款。

如果仅靠收取租金不用上班，这种以租养人的投资方式是最愚蠢的。因为目前包括一线城市在内，商品房的租售比只在2%多一点，回本时间需要50、60年。房子在一线城市还好些，保持较低生活标准，短期内靠租金生活没问题，长期可以通过增值来平衡收益。房子在小城市靠租金生活就不划算了，房价涨的慢，还不如变现存银行收入多，再要是凭多套房收租生活更不划算，房屋和装修都在折旧，扣除这些损耗几乎没钱可赚。贷款的话不仅不能养活自己，付的利息会远远超过租金。

商铺的租金因各个城市不同收益也不一样，在城市的具体位置不同收益更不一样。在小城市想要依靠商铺租金养活自己，除非你的消费水平更低，否则没贷款的情况下一间100平的商铺年租金最多不会超过5万元，分到12个月中平均每月4千余左右，接近当地平均工资水平，在当地养活一个人应该问题不大，想要养活一家三口有难度，这还是在全款购买、持续有人租的情况下，实际上三四线城市的商铺很难能有人租个几年以上的。

这个问题我们得倒着算账才能算清楚:

1、首先得知道，一家子需要多少钱才能大致过活？

在一线城市，自家有房无贷，20万一年可以保证基本的生活，在二线城市需要15万；三线城市10万左右就可以挺滋润，这里说的是基本生活，向上就没顶了。

2、要一年拿到20万到15万的房租，需要购买多少面积的住宅或商铺？

先算住宅：

中国一线城市平均住宅租金收益率只有2%左右，虽然租房市场火爆但高耸的房价拉低了收益率。这样理论推算下来，200000/0.02=1000万，就是说在一线城市你有价值1000万以上的房子出租可以达到20万的收益。按上海市住宅均价55000元/平方算，需要有182平方的住宅，一般出租房以小户型居多，所以拆分成两套90平方左右的房屋。

结果出来了，如果这样提问：上海有多少家里有三套以上住房的人？（一套自住）是不是更好回答了？

类似推算，二线城市的住宅租金回报率要比一线高，可以达到平均3%左右，这样算下来150000/0.03=500万；按二线城市均价，500万/15000=334平方，需要有4套房。

三线以下城市的住宅回报率最高可达4%以上，我们按均值3.5算，结果是100000生活成本/0.035出租收益率/10000房屋均价=334平方，几乎与二线持平。

看看中国人多爱买房子

再算商铺：

商铺的出租收益率根据地段，经营品类，运营方水平等等变量的影响，变化空间很大。按常规统计，全国范围内平均商铺投资收益率在4%~8%之间，能达到收益率6%以上的已经算是不错了，凤毛麟角的的铺王则可达到12%以上的收益，当然投资后烂尾的也比比皆是，而全国范围内已经比较普遍的出现了住宅价格和商铺价格倒挂的情况。

由于浮动区间大，只能大致测算，

上海地区商铺均价在4.5万左右，商铺投资收益率，按平均6%计算，结果为：

200000/0.06/45000=74平方，按一般商铺开间算也就一个常规的商铺，但达到6%的收益率还是要有些运气了。

以上的公式是通用的，可以套到各自城市里去算着玩。

所以如果你家有3套以上房子或地段位置佳的70多平方的商铺，或者二者组合，那说明你家的生活有了基础保障，哪怕不上班也饿不死，何况资产还在那里。

这样的人家能有多少呢？还有另一种算法：按胡润研究院的家庭资产调查报告，2018年资产价值超过600万的家庭超过488万户，按中国统计户均人口为3.02，所以题主需要的答案出来了

4880000*3.02=1473.76万。也就是说，理论上全国有超过1473.76万人，可以通过 收租过活。

诶嘛，算的一头汗，麻烦点个赞！

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应该不少人这样。本人在温州也是天天收租金过日子 虽然才一年才七十万 混混日子 我周围的朋友也都收收租金的

中国有多少人靠房租过日子这个问题确实没有发言权，今天我想说的是看了评论中大多是对这些投资者是寄生虫般活着的担忧而担扰。改革开放，只要不违反法律，法规的经营都是合法的，能租出去的房产，也能使承租方在短期内解决自身的困境。相比租出去的房产多了，反而能压制租金上涨而减轻生活负担！

至于说这些房产拥有者，我认为都是和你一样都享有改革开放四十年来政策的红利，通过一代或两代人的不断努力，平时省吃俭用。不断积累才拥有的合法资产。当你节假日出去浪漫时，他们守在家里省下每一分钱而为尽快还掉一笔又一笔债务而打着临工。

最后有些一部分先富起来的人，没有贪图享受，更没有把资金带去国外，置换家业至少可以让后代活的轻松一点有什么不好呢？所以最后我们都在努力中的人要以正常的眼光看待这个社会，包租公，包租婆也是一种经营。能成就他们的恰恰是最羡他们的人。

中国有多少人是靠收房租租金生活的，包括住房和商铺，不用去上班？

对于这个问题，作者并没有具体的数据来论证。但是，可以肯定的一点就是，现在很多年轻人（富二代）的主要收入来源都是靠收租金，而这些住房以及商铺都是家里老人帮他们积攒下来的，生活可以说是过得相当舒适。

作者有一个表亲家的哥哥，就是这种情况。名下有很多住房以及商铺，具体的数量有多少咱也不敢说、不敢问，但出租的商铺肯定不下二十套、住房不下十套，每个月的租金收入比作者1年的工资还要多（十万以上），日子过得那叫一个潇洒。而且，他除了收租金以外，还开了四家奶茶店、一间咖啡厅，每月的收入比收租还要多，可以说是令人只有羡慕嫉妒恨呐！

作者在银行工作，也接触过不少家庭富裕的富二代们，他们有固定的租金收入，自己也会从事一些不累、回报高的小生意，生活质量维持的很好；如果自己再有些理财头脑的话，在股市、虚拟币当中也会放入部分资金用于投资，回报也是相当理想的。至于上班？那肯定是不存在的，因为完全没有必要！

我认为确实有，这主要是集中在一二线城市的少数群体，比较难以统计。大致分为一下几种:

1一二线城市极少部分土著居民

比如:我的一个同学，这些家庭早些年因为大城市拆迁，汉口改造，分得一条街大部分门面，后来这条街变成市中心商业街，约20年前他家门面收租一年都二十万了，父母在家打打麻将。全家人靠收租金过日子。

另外一个，早年她爷爷奶奶在城乡结合部汉阳升官渡这里，圈了一大片田地，盖了一批小平房，本来是自己准备生活来住。后来她父母这代城市遇到省城扩建，就在原地盖起的三个小区里拥有了十套住宅房。他家都不装修，装修算了一下不划算，直接出租。至于家里分有四五套的那就更多了。

2在2000以后，受到《穷爸爸富爸爸》系列书启发，或受到过高人财商指点，并有启动资金迅速行动大量买房的这批人。

他们大胆地抓住了房地产2008和2015后这两波涨势，迅速从买卖炒房并赚到第一桶金后，继续在市场低迷期建仓，他们大都集中在中国一二线城市，极少部分在三线城市。目前手上至少拥有5－6套以上房产并长期持有，基本已经还完贷款或还有极少部分贷款。否则一家靠房租过生活是很难做到的。

3这类在一线二线城市人口密集区，靠管理分租房为生的包租人。

他手上自己有多套，或租了多套，自己投入最少资金整理后分租出去，每月靠管理房间招租、打扫卫生等这类人群。月收入万把块钱的比上班强的，大有人在。

综上所述，不用上班，能靠租金生活的以这几类为主，前面都是有付出的。