说的是安六城际铁路吧，其实，通了高铁，对于一个城市的房价影响，主要还是看城市本身的能级和对人口的吸引能力，笼统的说房价涨跌，到头来情况可能未必尽如人意，毕竟六盘水属于资源型城市，现在煤炭等行业，和过去不可同日而语了，未来的转型还是有待观察的。

楼市圈里面，有句俗话，叫做：

地铁一响，黄金万两；

高铁一桶，人去楼空。

说的是一些城市通了地铁之后，城市的不动产等资产价值，会得到一个比较大的价值提升，含金量会增加，所以叫做“黄金万两”，而且，有能力和实力修地铁的城市，基本上经济、人口和城市规模都不算小的。

而对于一些本身能级相对小的四五线城市而言，高铁就好像一条条连接区域中心城市的动脉，将人口、资源不断地在沿线城市之间输送，至于人口的流向，其实有句话叫做“人往高处走，水往低处流”，仔细想想，也能知道，大城市对小城镇的人口虹吸效应。

就整个贵州而言，人口净流入城市不多，贵阳是非常典型的，近几年，贵阳每年的常住人口增量，都非常可观，当然，这里面有从外省市移居来贵阳的，当然也有不少从省内各市州迁居到省会的，生活经验也告诉我们，身边也有不少位于市州、县份的认识的有钱人家庭，开始逐渐往省会城市贵阳搬迁。

其实，聪明一点的人， 只要从贵州省内城镇的格局，就能看出来，未来整个贵州，人口最集中的板块，很可能是集中在以贵阳为核心的黔中城市群附近的，而人口作为房价的“基底”，对于房价的托底作用是显而易见的。

六盘水本身常住和户籍人口在省内都不算多，贵州省户籍人口最多的城市分别是毕节、遵义、贵阳等，未来，贵阳及其周边地区的城镇化进程加快，贵安同城化和贵安新区的建设，那么六盘水的人口流向，也多多少少会受到一些影响吧，而对房价的影响，长远来看，还是可以一目了然的。

从过去的经验来看，房价会涨！

开通高铁是件好事，至少交通会方便很多，经济也会更有活力，所以很多时候三四线城市都会打着高铁的噱头炒作房价，结果也十分成功。不过这种上涨也是虚假的上涨，缺乏必要支撑的上涨。

其实从过去这么多年的情况来看，一般小城市在开通高铁之后，小城市的人口外流速度会出现明显的加快。简单来说就是在开通高铁之后，小城市的人口流失速度会加快，这对于小城市的经济发展来说并不是一件好事。但奇怪的是就算这样开通高铁的城市，后期房价却普遍出现上涨，这是为什么呢？

原因其实很简单，就算在于炒房者和开发商的联手炒作。只要是传出要开通高铁的消息，那么这个城市的开发商和炒房者就会以高铁概念进行炒作，放大高铁对方便交通的经济影响，制造出销售火爆的行情，那么这些城市的购房者很容易就被忽悠，房价就这样涨了上去。

所以我一直都觉得，购房者一定要远离那些炒作概念的城市，如果哪一个城市出现了明显的炒作概念的现象，那么这个城市的房价虽然会上涨，但也会带来巨大的水分。在这样的情况下，去买房很有可能就是高位接盘。

因此我个人对于六盘水开通高铁后的房价走势的看法就是：可能短期内会出现上涨，但这种上涨水分巨大，后期很有可能会出现回落，没必要着急。