首先要明确一点，房子不是金融产品，一跌就要卖，我个人观点是继续持有着，只是在较长一段时间内，房主都会感受到低房价煎熬。

房产属性决定交易策略

房产属于大宗交易，比起那些金融产品而言，房产交易涉及金额大很多，另外就是房产的变现过程复杂，交易过程中的税费高昂，而这些基本的属性决定了房产是一种不适合交易的大宗商品，只不过过去二十年的楼市红利期放纵了炒房客把房产当股票炒的负面行为。既然不适合交易，房价又在下跌，不急着用钱的话就不要去抛出。

政策导向

现在的楼市调控政策主基调是“房住不炒”，政策导向市场杜绝投机炒房，也就是投资性买卖房产的行为不可行，那么既然相关部门已经明确了房产不要去投资，那么投资性的房产即便想急着卖出去，也将面临调控政策的阻挠。做投资要顺势而为，并非是只看眼下，眼下是摆明了不想让你卖，又何必急着去卖呢。

房价的长期预期

在从长期来看，现在确实是受到了楼市调控政策影响，部分地区房价开始下跌，但是长期来看，暂时还找不到一个产业可以替代房地产的投资，等到政策发生转变，重新开始刺激房地产业的时候房价自然会涨。除此之外，房价和基本经济发展有密切联系，经济越是发达的地区房价也就越高，以我国目前的发展趋势来看，稳定向好趋势不会改变，未来房价虽然不会大涨，但是慢慢回到理性的市场定价还是很有可能的。所以现在炒房的人拿着的房子跌价了，确实是件很煎熬的事情，但是房产逼近还是民生必须品，未来人口只要增长，经济持续发展，房价还是会理性的上涨，但是再要投机，恐怕在那些三四五线城市是不太现实的事情了。

因此，我建议除了迫不得已，不要太过恐慌性的去出手抛售投资性的房产，股票套牢你能套十年，房产你就不能拿十年了吗，再说房产可以出租，你拿着房产的时间并不是坐以待毙。

投资失误都会有的。有赢有赚，所以，正常。

但如何处理可能要具体分析。

首先，大势上房产市场目前是比较稳定的，国家希望它稳定，大的起伏应该不会有；在股市真的来一波牛市后，根据规律，房子也会再涨一波，大概率如此；

具体就你的房产而言，持有和止损需要你对区域市场做评估，比如你买在鄂尔多斯，那还是早止损好；但如果是这个区域的房价整体稳定，房源本身没什么硬伤，只是暂时回落，或者是调控的原因，建议还是捂一捂。

投资都是讲回报率的，算一下资金的成本，如果看得住，自己可以对未来五年房价做个预期，这个账是算得明白的。你大概需要50万坚持五年，如果，房价能给你100万的回报，五年每年20万，扣除成本，10万元回报，这个回报率也比理财强多了。

所以，两件事：评估市场，评估成本。

评估完了，自己就知道真么做决定了。

关注我，继续探讨。