如果有钱了，我认为应该要进行这样的资产配置：

1、刚需房要先买

无论房价高低，该买的还是要买，不能因为房价贵了租一辈子的房，那怕你在郊区置业，房子永远是人生奋斗的第一目标。要知道，将来成家立业、孩子读书上学，房子是绕不过去的坎，但只限于刚需房。

对于二套房甚至是N套房，我认为目前的投资价值不大：

a、租售比较理财产品要差，以北京为例，租售比只有2%，低于大额存款年化收益率；

b、中国出生人口逐年下降，未来供求关系并不紧张，甚至会出现供大于求；

2、商铺前景不明朗

尽管传统商业不可能会消亡，但经历电商竞争和外卖崛起，已经与二十年前有明显差别。打个比方，佛山禅城已经开通地铁，交通相当方便，按理说地铁上盖人流密集，商铺前景一定很好。但事实上并不是这样的，普君新城商圈，商铺关门已经是常态，而且已经延续数年之久，从这个角度看，我看不到商铺未来的发展在那，我不会把钱投向这个方向。

3、股票的确有投资价值

2015年股市大幅下跌后，很多个股腰斩再腰斩，但不少有价值的个股，如招商银行、中国平安、贵州茅台、美的集团、格力电器、三一重工等很多优质股票，并没有因为4年大熊市而出现亏损反而创出2007年大牛市后的历史新高。我觉得只要坚定做好长线股东，优质个股的业绩增长能股票的价值进一步抬升，分享中国经济的红利。2019年外资认为中国股市属于低估区，并以实际行动大幅流入抄底中国，我认为也是股市低估的一个明显信号。

综上所述：

如果我有钱，第一个要解决的是则需房的配置，然后会关注被国外资金认为是低估的股市进行价值投资。

有多余钱，股市，住宅和商铺我都不会投资，因为我自己也在开企业，给我多少，我都会用于作为周转资金或者扩大规模。对于普通人我的建议是投资股市，科技企业的股票，千万不要投资住宅和商铺，我们说说为什么？

第一，中国未来发展我们只能依赖科技，互联网科技，农业科技，人工智能，现代化和自动化，从而提高生产力，解放劳动力，这才是我们应该做的，这也是真正推动社会和人类进步动力。

第二，住房和商铺已经成为了历史，这是历史产物，商铺现在是一铺坑三代，市场已经告诉我们了，现在多少商铺沦为仓库，还投资商铺就等于往水里扔钱，打水漂。住宅投资也将会出现一房坑一生，住宅已经严重剩余，现在投资住宅就是接盘侠，根本无法转手和卖掉，人口下滑，房子越来越多，老龄化加剧，收入和房价不匹配，现在很多城市二手房挂几年卖不掉，租也租不掉。特别是郊区，三四线城市和县城，大跌已经是必然，大家可以考虑鹤岗，玉门和山东乳山这就是郊区，县城和三四线归宿。这一系列告诉大家，投资住房是玩命了，是自杀。

央行此次放水并非是支持股市与楼市，央行放水是支持小微企业，所以并不能意味着久旱逢甘露的放水是为了支持楼市和股市，所以希望明白这一点。

而在央行放水的前提之下，假如我现在有钱，在股票、住宅、商铺等当中我肯定会选择投资股票，而我肯定不会选择投资住宅和商铺，下面说说我的理由。

首先说说我为什么不会投资住宅或商铺呢？

因为我不是一个炒房客，对于楼市中的住宅和商铺我是局外人，是根本看不懂内情。而我作为要出资去投资的话，肯定要胜算概率大才具有投资的价值，但我对于楼市不太懂行，半桶水的投资能力，这是我不投资住宅和商铺的原因之一。

还有一大原因就是楼市环境已经遇冷，各大房产政策施压，限购限量，出台新的房贷利率政策，这些种种政策抑制了房子未来的升值空间。而且投资房子的时代已经过去了，所以现在在高位阶段，我肯定不会去选择投资楼市的。

然后再来分析为什么会投资股市呢？

因为投资股市是我当前最主要的投资方式之一，我本身就是学习金融的，而且也是职业金融行业，所以对于这些金融理财还是比较内行业。从投资角度来看，投资是为了追求高回报，想要高回报肯定就是要投资熟悉的行业，这样胜算概率大。我投资股市12年多，已经有自己的炒股经验，这是我选择投资股市真正原因。

其次就是我看好未来股市的发展，A股已经经过30年的发展，股市制度已经得到完善，逐步的成熟起来了。未来的股市只会越来越成熟，越来越具备投资的价值，作为全球第二大经济体的股市点位绝对不会只值3000点，相信未来1万点，甚至3万点都不是梦，所以未来的A股上涨空间非常大。

最后综合楼市与股市的分析

上面我已经进行了分析，假如我现在有钱只会投资股市，而不会投资住宅和商铺。上面也说过投资楼市我是行外人，而且我未来10年不看好楼市发展;相反我对股市属于行内人，而且非常看好股市，这就是我个人一定会选择投资股市，而不会选择投资住宅和商铺的真正原因。

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降准等于放水吗？ 官方每次降准都要说“绝非大水漫灌”，一定要否认“放水”，事实上，就是放水。

从降准来看，是希望向实体经济输送“流动性”，但是，之所以每次降准降息，都要否认“大水漫灌”是因为“钱是最聪明的”，总是要流向有盈利的方向，即炒房！

而这次降准之前，发生了什么？就是lpr——即市场贷款利率报价基准机制，之所以，降准之前央行要打开lpr机制，就是为了降准后资金不流向炒房，银行不房贷给炒房！至于效果如何？应该说比历史上的降准后房价上涨要有效——因为“二套房加不低于60基点”是一个死穴，直接击中了炒房的死穴。

而从降准后的社会效果来看，本次降准释放8000亿资金，同时向城商行定向降准释放1000亿资金，合计9000亿资金。未来还有降准和降息。

从这个角度来看，目前宏观经济增速压力逐步加大，而失去“房地产”这一个“刺激”，未来经济增长只能靠“科技转型”和“消费升级”，从这个角度来看，未来实体经济的增长质量会逐步改善。

而从高层对经济结构和对经济刺激方法角度来看，未来，资本市场，即股票市场的机会将会明显提升，即股票市场活跃，有盈利机会。

因此，未来“炒房”这条路走不通了，资金逐步流入资本市场，是一个大概率趋势。尽管走势会有波折，但是，从8月底lpr机制发布以来股市成交明显放大，从日均成交3500亿左右的水平提升到目前的7000亿水平。（当然，有明晟指数，港股通，以及标普指数加速纳入a股的影响），市场面对外部局势，抗跌性明显和8月之前大为不同。

因此，建议在降准之后，对股市的重视程度应该提升到家庭主要的资产配置的程度！

朋友们好！

随着这次降准的实施，大概能够释放出来9000亿元资金，这次降准有利于房产市场和股市，因此，如果有钱的话，可以考虑投资房产，也可以投资股市。下面来分析一下。

投资房产

如果有钱的话可以投资住宅。随着这次降息，可以说对于房地产也是一个利好。一个是有利于开发商进行贷款，另一个是有利于购房者贷款。因此，这次降息有利于维持房产市场稳中有升的态势。

现在房产市场整体上来看仍然处于白银时代，未来房产价格肯定不会像过去十几年那样猛涨了，但是未来房产价格也会缓慢攀升的。

现在我们的市场化仍然在持续推进，我们的城市化建设仍然在持续进行，人口也在持续流入城市。随着人口持续流入城市，对于城市住房的需求也会缓慢增加，需求的增加将带来房价的缓慢上涨。

现在的商铺受到电商的影响比较大，因此一定要小心谨慎。如果想投资房产的话，可以考虑投资经济发展较快城市的市中心学区房，这些房产未来升值空间较大。

随着未来生活水平的提升，家庭对于孩子的教育也会越来越重视，对于学区房的需求也会越来越大，因此，投资学区房可以说是个较好的投资方法。

因此，如果有钱的话，可以投资经济发展较快城市的重点小学学区房，这样的房产未来升值空间较大。

投资股市

有钱的话也可以投资股市。这次降息总共释放出来9000亿元，对于股市肯定是利好。

首先是有利于银行股业绩的增长。降准以后，银行贷款资金增加，能够提升银行股的经营业绩。业绩增长，能够带动银行股股价上涨。

有利于上市公司利润增加。银行贷款额度增长，也有利于其他上市公司降低贷款成本，有利于利润的增长。利润增长，也会带来股价的上涨。

有一些资金可能会进入股市。降准以后，资金比较宽裕了，有一些资金可能会进入股市进行投资。

因此，整体上来说，降准有利于股市。

现在投资股市，可以坚持价值投资，坚持长期持有，这样可能风险较小一点，而且也能够获得更加稳健的收益。

现在股市中有3700多支股票了，其中很多高分红绩优股经营稳健，业绩较好，而且每年也能够分红，可以说很多具有较好的投资价值。

因此，如果投资股市的话，可以考虑投资股市高分红绩优股，这些股票如果长期持有的话，可能风险较小，而受益较为稳健。

综上所述，如果有钱的话，想投资房产的话，可以投资重点小学学区房；如果家里房产已经有2套或者更多的房产，那么也可以投资股市高分红绩优股。

感谢阅读！

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自从去年10月份，创业失败关闭公司后，我已经没上班了，一方面人到中年，找工作比较困难；另外一个方面，只怕很难适应被管，而我除了原有的专业技能，就是炒股经验15年。

这段时间，我大部分精力放在了找房子和炒股上面，商铺没有考虑。

1、为什么炒股

正如你所说，全面降准了，最近市场流动性比较宽裕；而且注册制即将推行，为A股营造了新的市场法治；昨天银监会又建议银行把居民储蓄转化为资本市场的长期投资；社保已经有22个城市地区签订了入市托管协议；外资进入市场超过万亿。

基于此，我觉得证券市场的春天即将到来，而正好我有这个经验，所以，选择炒股是必然的。

2、为什么考虑买房

2019年国内房地产价值总体是趋于平缓，部分有下降。而来深圳十多年，大孩子小学了，小的即将读书，我家住龙华，没好的学位，所以考虑关内买个好点儿学区房，这与降准没半毛钱关系。

3、不考虑买商铺

首付5成，贷款10年，压力大，位置好的价格大，位置不好的，买个累赘。

拿好你的现金。好好买点货币基金国债，银行存款之类的事。看看现在的住宅商铺的涨价已经离谱到什么时候。现在只是降准，降准而已，没明白吗？？？知道为何要有存款准备金率呢？是为了防止兑付风险，一下子击垮银行。银行的从储户收的钱，一部分是拿出去放贷，一部分是上缴央行做准备金，还有各种的衍生贷款等等。银行贷款给那些垃圾国企或者地方平台基本都是坏账，所以住宅还是商铺已经涨的离谱，还会在乎那点降准吗？？？说说股票，不知道有没有听过A股港股化，很多股票都会成为仙股。别说现在中美对抗，就是以后签订好，也会全方位围剿。现在的指数看着不高，但是消费股医药股亦或是其他行业龙头都已经涨到什么底部？剩下些都是什么？？就说个5G，我之前就考察过的两个股票，两个市净率都涨幅超过10倍以上，那个是制造业啊。但是企业就是不赚钱。我看的特地看的时候市净率就两三倍左右。。。所以啊。。你觉得现在降准，买股票就那么容易吗？

股票和商铺我都有投资！所以我来解答你的问题吧！

这次的降准放水其实是利好实体经济 ，刺激股市的，对于楼市来说真的作用不大。因为目前调控已经箭在弦上，住房不炒将是未来5-10年里长期保持的一个趋势，所以，谁顶风作案，谁就买单！

目前来看，就是一个优质个股＞优质房产＞优质商铺＞劣质房产＞劣质商铺＞劣质股的一个结构。

也就是说，投资优先股票，其次优质商铺，最后才是一线和新一线的优质房产。

因为目前的A股已经在一个历史底部区域，并且估值非常低，投资的价值非常高。

每一次大级别的熊市过后必定会有大级别的牛市到来，此次也不会例外，这是所有市场必定会遵循的规律。

而且熊牛之间的跨度里，个股的涨幅都是惊人的，少则2-3倍，多则3-5倍，强则5-10倍。

所以说，对于目前的情况来看，聪明的投资者应该更多的把闲钱投入股市。

记住3个忌讳，2个建议：

第一就是别在熊市第一波接盘；

第二就是别在牛市第一波出货；

第三就是别在震荡市追涨杀跌。

投资中也经常会出现两个误区，而这两个误区往往与时间密切相关，我的甲建议是：

第一个建议是，不要买进了经不起时间考验的劣质资产；

第二个建议是，不要过早卖出了经得起时间考验的优质资产。

一家之言，欢迎指正。?点赞关注我?带你了解更多财经背后的真正逻辑。

放水是好事！放水无论是对地产、股票还是企业都是好事！

但是要说有钱投资哪个方面，我肯定是投股票。为什么你？
首先，银行放水主要针对的是企业，是为了刺激经济而为。资金直接流入股票和住宅还有商铺会很少，为什么还要投资股票呢？

第一、因为股票就是上市公司的代名称，上市公司就是企业；企业有钱了，企业经营就会好，企业经营好了、赚钱了，他的股票就有投资价值了。所以，我选择投资股票。

第二、再说股市跌了5年了，该涨了。

第三、为什么不投资住宅和商铺呢？因为国家出台了很多抑制房地产方面的政策，如：“房住不炒”等，我看不清楚房地产的后市怎样。所以，这是我不投资住宅和商铺的主要原因。

第四、国家在大力发展实体经济，经济在向实体经济转型；国家在大力扶持证券市场，证券市场又是企业直接融资的主要场所。所以，企业改革发展，经济转型离不开证券市场，离不开股市；股市牛市是基础，股市未来一定会走入牛市的。

所以，我的选择是有钱投资股票。

央行此次采取的是普降与定向降准组合形式，是四年来首次双降，释放了9000亿资金，可以说是非常大的力度支持实体经济发展，在此次降准之前特别对房地产的二套房进行了原有房贷利率上再加60个基点的政策，各地银行还可以根据情况适当增加，这无疑就是把资金流向房地产的路给阻断了。

那放水后既然在房住不炒的政策影响下资金对房地产的流入减少，无疑就是会投入到实体发展支撑小微企业融资，也会对股市是利好。

如果现在有钱了，投资股票，住宅还是商铺？

1、住宅和商铺是昨日黄花。当下再投资住宅肯定是不行了，你去接盘也要能拖手，再说了很多人投资住宅都是贷款，眼下这种政策，炒房团都在急于脱手，此时做接盘侠，后期房价回落损失将颇为严重，不建议再往里面挤。

商铺现在也不建议再次进入，很多商铺现在都成了仓库了，一年租金少的可怜，繁华地段的商铺回本周期长，房价现在在政策转向阶段，投资住宅和商铺很显然时间点已经过去了，并不具备优势了。

2、股市可以适当投资。股票市场现在的风险就是上市公司违法风险，导致股民踩雷，但是目前已经不把房子作为刺激经济增长的手段，自然会把股票作为资金的蓄水池，此时股市长期在低位不作为是吸引不了资金的，肯定是会走出一波行情。

如果有资金可以考虑做价值投资，买入一些国内优质的上市公司，做中长期价值投资，等到下一轮牛市开启，自然会获取收益，这也就能避免一些风险，还是可以投资的。

总之，住宅类投资此时肯定是不合适的，毕竟政策在对房价进行调控，还往里钻赚不到钱，还要损失一笔资金，股票市场也是有周期的，既然在低位，可以适当投资，放大时间等待投资结果，是有回报的。

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