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终于放水了,久旱逢甘露。如果你现在有钱了,会投资哪方面?股票

2020-07-22 16:49阅读(77)

终于放水了,久旱逢甘露。如果你现在有钱了,会投资哪方面?股票、住宅还是商铺?:如果有钱了,我认为应该要进行这样的资产配置:1、刚需房要先买无论房价高低,

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如果有钱了,我认为应该要进行这样的资产配置:

1、刚需房要先买

无论房价高低,该买的还是要买,不能因为房价贵了租一辈子的房,那怕你在郊区置业,房子永远是人生奋斗的第一目标。要知道,将来成家立业、孩子读书上学,房子是绕不过去的坎,但只限于刚需房。

对于二套房甚至是N套房,我认为目前的投资价值不大:

a、租售比较理财产品要差,以北京为例,租售比只有2%,低于大额存款年化收益率;

b、中国出生人口逐年下降,未来供求关系并不紧张,甚至会出现供大于求;

2、商铺前景不明朗

尽管传统商业不可能会消亡,但经历电商竞争和外卖崛起,已经与二十年前有明显差别。打个比方,佛山禅城已经开通地铁,交通相当方便,按理说地铁上盖人流密集,商铺前景一定很好。但事实上并不是这样的,普君新城商圈,商铺关门已经是常态,而且已经延续数年之久,从这个角度看,我看不到商铺未来的发展在那,我不会把钱投向这个方向。

3、股票的确有投资价值

2015年股市大幅下跌后,很多个股腰斩再腰斩,但不少有价值的个股,如招商银行、中国平安、贵州茅台、美的集团、格力电器、三一重工等很多优质股票,并没有因为4年大熊市而出现亏损反而创出2007年大牛市后的历史新高。我觉得只要坚定做好长线股东,优质个股的业绩增长能股票的价值进一步抬升,分享中国经济的红利。2019年外资认为中国股市属于低估区,并以实际行动大幅流入抄底中国,我认为也是股市低估的一个明显信号。

综上所述:

如果我有钱,第一个要解决的是则需房的配置,然后会关注被国外资金认为是低估的股市进行价值投资。

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有多余钱,股市,住宅和商铺我都不会投资,因为我自己也在开企业,给我多少,我都会用于作为周转资金或者扩大规模。对于普通人我的建议是投资股市,科技企业的股票,千万不要投资住宅和商铺,我们说说为什么?

第一,中国未来发展我们只能依赖科技,互联网科技,农业科技,人工智能,现代化和自动化,从而提高生产力,解放劳动力,这才是我们应该做的,这也是真正推动社会和人类进步动力。

第二,住房和商铺已经成为了历史,这是历史产物,商铺现在是一铺坑三代,市场已经告诉我们了,现在多少商铺沦为仓库,还投资商铺就等于往水里扔钱,打水漂。住宅投资也将会出现一房坑一生,住宅已经严重剩余,现在投资住宅就是接盘侠,根本无法转手和卖掉,人口下滑,房子越来越多,老龄化加剧,收入和房价不匹配,现在很多城市二手房挂几年卖不掉,租也租不掉。特别是郊区,三四线城市和县城,大跌已经是必然,大家可以考虑鹤岗,玉门和山东乳山这就是郊区,县城和三四线归宿。这一系列告诉大家,投资住房是玩命了,是自杀。

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央行此次放水并非是支持股市与楼市,央行放水是支持小微企业,所以并不能意味着久旱逢甘露的放水是为了支持楼市和股市,所以希望明白这一点。

而在央行放水的前提之下,假如我现在有钱,在股票、住宅、商铺等当中我肯定会选择投资股票,而我肯定不会选择投资住宅和商铺,下面说说我的理由。

首先说说我为什么不会投资住宅或商铺呢?

因为我不是一个炒房客,对于楼市中的住宅和商铺我是局外人,是根本看不懂内情。而我作为要出资去投资的话,肯定要胜算概率大才具有投资的价值,但我对于楼市不太懂行,半桶水的投资能力,这是我不投资住宅和商铺的原因之一。

还有一大原因就是楼市环境已经遇冷,各大房产政策施压,限购限量,出台新的房贷利率政策,这些种种政策抑制了房子未来的升值空间。而且投资房子的时代已经过去了,所以现在在高位阶段,我肯定不会去选择投资楼市的。

然后再来分析为什么会投资股市呢?

因为投资股市是我当前最主要的投资方式之一,我本身就是学习金融的,而且也是职业金融行业,所以对于这些金融理财还是比较内行业。从投资角度来看,投资是为了追求高回报,想要高回报肯定就是要投资熟悉的行业,这样胜算概率大。我投资股市12年多,已经有自己的炒股经验,这是我选择投资股市真正原因。

其次就是我看好未来股市的发展,A股已经经过30年的发展,股市制度已经得到完善,逐步的成熟起来了。未来的股市只会越来越成熟,越来越具备投资的价值,作为全球第二大经济体的股市点位绝对不会只值3000点,相信未来1万点,甚至3万点都不是梦,所以未来的A股上涨空间非常大。

最后综合楼市与股市的分析

上面我已经进行了分析,假如我现在有钱只会投资股市,而不会投资住宅和商铺。上面也说过投资楼市我是行外人,而且我未来10年不看好楼市发展;相反我对股市属于行内人,而且非常看好股市,这就是我个人一定会选择投资股市,而不会选择投资住宅和商铺的真正原因。

看完点赞,腰缠万贯,感谢阅读与关注。

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降准等于放水吗? 官方每次降准都要说“绝非大水漫灌”,一定要否认“放水”,事实上,就是放水。

从降准来看,是希望向实体经济输送“流动性”,但是,之所以每次降准降息,都要否认“大水漫灌”是因为“钱是最聪明的”,总是要流向有盈利的方向,即炒房!

而这次降准之前,发生了什么?就是lpr——即市场贷款利率报价基准机制,之所以,降准之前央行要打开lpr机制,就是为了降准后资金不流向炒房,银行不房贷给炒房!至于效果如何?应该说比历史上的降准后房价上涨要有效——因为“二套房加不低于60基点”是一个死穴,直接击中了炒房的死穴。

而从降准后的社会效果来看,本次降准释放8000亿资金,同时向城商行定向降准释放1000亿资金,合计9000亿资金。未来还有降准和降息。

从这个角度来看,目前宏观经济增速压力逐步加大,而失去“房地产”这一个“刺激”,未来经济增长只能靠“科技转型”和“消费升级”,从这个角度来看,未来实体经济的增长质量会逐步改善。

而从高层对经济结构和对经济刺激方法角度来看,未来,资本市场,即股票市场的机会将会明显提升,即股票市场活跃,有盈利机会。

因此,未来“炒房”这条路走不通了,资金逐步流入资本市场,是一个大概率趋势。尽管走势会有波折,但是,从8月底lpr机制发布以来股市成交明显放大,从日均成交3500亿左右的水平提升到目前的7000亿水平。(当然,有明晟指数,港股通,以及标普指数加速纳入a股的影响),市场面对外部局势,抗跌性明显和8月之前大为不同。

因此,建议在降准之后,对股市的重视程度应该提升到家庭主要的资产配置的程度!


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朋友们好!

随着这次降准的实施,大概能够释放出来9000亿元资金,这次降准有利于房产市场和股市,因此,如果有钱的话,可以考虑投资房产,也可以投资股市。下面来分析一下。

投资房产

如果有钱的话可以投资住宅。随着这次降息,可以说对于房地产也是一个利好。一个是有利于开发商进行贷款,另一个是有利于购房者贷款。因此,这次降息有利于维持房产市场稳中有升的态势。

现在房产市场整体上来看仍然处于白银时代,未来房产价格肯定不会像过去十几年那样猛涨了,但是未来房产价格也会缓慢攀升的。

现在我们的市场化仍然在持续推进,我们的城市化建设仍然在持续进行,人口也在持续流入城市。随着人口持续流入城市,对于城市住房的需求也会缓慢增加,需求的增加将带来房价的缓慢上涨。

现在的商铺受到电商的影响比较大,因此一定要小心谨慎。如果想投资房产的话,可以考虑投资经济发展较快城市的市中心学区房,这些房产未来升值空间较大。

随着未来生活水平的提升,家庭对于孩子的教育也会越来越重视,对于学区房的需求也会越来越大,因此,投资学区房可以说是个较好的投资方法。

因此,如果有钱的话,可以投资经济发展较快城市的重点小学学区房,这样的房产未来升值空间较大。

投资股市

有钱的话也可以投资股市。这次降息总共释放出来9000亿元,对于股市肯定是利好。

首先是有利于银行股业绩的增长。降准以后,银行贷款资金增加,能够提升银行股的经营业绩。业绩增长,能够带动银行股股价上涨。

有利于上市公司利润增加。银行贷款额度增长,也有利于其他上市公司降低贷款成本,有利于利润的增长。利润增长,也会带来股价的上涨。

有一些资金可能会进入股市。降准以后,资金比较宽裕了,有一些资金可能会进入股市进行投资。

因此,整体上来说,降准有利于股市。

现在投资股市,可以坚持价值投资,坚持长期持有,这样可能风险较小一点,而且也能够获得更加稳健的收益。

现在股市中有3700多支股票了,其中很多高分红绩优股经营稳健,业绩较好,而且每年也能够分红,可以说很多具有较好的投资价值。

因此,如果投资股市的话,可以考虑投资股市高分红绩优股,这些股票如果长期持有的话,可能风险较小,而受益较为稳健。


综上所述,如果有钱的话,想投资房产的话,可以投资重点小学学区房;如果家里房产已经有2套或者更多的房产,那么也可以投资股市高分红绩优股。


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自从去年10月份,创业失败关闭公司后,我已经没上班了,一方面人到中年,找工作比较困难;另外一个方面,只怕很难适应被管,而我除了原有的专业技能,就是炒股经验15年。

这段时间,我大部分精力放在了找房子和炒股上面,商铺没有考虑。

1、为什么炒股

正如你所说,全面降准了,最近市场流动性比较宽裕;而且注册制即将推行,为A股营造了新的市场法治;昨天银监会又建议银行把居民储蓄转化为资本市场的长期投资;社保已经有22个城市地区签订了入市托管协议;外资进入市场超过万亿。

基于此,我觉得证券市场的春天即将到来,而正好我有这个经验,所以,选择炒股是必然的。

2、为什么考虑买房

2019年国内房地产价值总体是趋于平缓,部分有下降。而来深圳十多年,大孩子小学了,小的即将读书,我家住龙华,没好的学位,所以考虑关内买个好点儿学区房,这与降准没半毛钱关系。

3、不考虑买商铺

首付5成,贷款10年,压力大,位置好的价格大,位置不好的,买个累赘。

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拿好你的现金。好好买点货币基金国债,银行存款之类的事。看看现在的住宅商铺的涨价已经离谱到什么时候。现在只是降准,降准而已,没明白吗???知道为何要有存款准备金率呢?是为了防止兑付风险,一下子击垮银行。银行的从储户收的钱,一部分是拿出去放贷,一部分是上缴央行做准备金,还有各种的衍生贷款等等。银行贷款给那些垃圾国企或者地方平台基本都是坏账,所以住宅还是商铺已经涨的离谱,还会在乎那点降准吗???说说股票,不知道有没有听过A股港股化,很多股票都会成为仙股。别说现在中美对抗,就是以后签订好,也会全方位围剿。现在的指数看着不高,但是消费股医药股亦或是其他行业龙头都已经涨到什么底部?剩下些都是什么??就说个5G,我之前就考察过的两个股票,两个市净率都涨幅超过10倍以上,那个是制造业啊。但是企业就是不赚钱。我看的特地看的时候市净率就两三倍左右。。。所以啊。。你觉得现在降准,买股票就那么容易吗?

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股票和商铺我都有投资!所以我来解答你的问题吧!

这次的降准放水其实是利好实体经济 ,刺激股市的,对于楼市来说真的作用不大。因为目前调控已经箭在弦上,住房不炒将是未来5-10年里长期保持的一个趋势,所以,谁顶风作案,谁就买单!

目前来看,就是一个优质个股>优质房产>优质商铺>劣质房产>劣质商铺>劣质股的一个结构。

也就是说,投资优先股票,其次优质商铺,最后才是一线和新一线的优质房产。

因为目前的A股已经在一个历史底部区域,并且估值非常低,投资的价值非常高。

每一次大级别的熊市过后必定会有大级别的牛市到来,此次也不会例外,这是所有市场必定会遵循的规律。

而且熊牛之间的跨度里,个股的涨幅都是惊人的,少则2-3倍,多则3-5倍,强则5-10倍。

所以说,对于目前的情况来看,聪明的投资者应该更多的把闲钱投入股市。

记住3个忌讳,2个建议:

第一就是别在熊市第一波接盘;

第二就是别在牛市第一波出货;

第三就是别在震荡市追涨杀跌。

投资中也经常会出现两个误区,而这两个误区往往与时间密切相关,我的甲建议是:

第一个建议是,不要买进了经不起时间考验的劣质资产;

第二个建议是,不要过早卖出了经得起时间考验的优质资产。


一家之言,欢迎指正。?点赞关注我?带你了解更多财经背后的真正逻辑。

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放水是好事!放水无论是对地产、股票还是企业都是好事!

但是要说有钱投资哪个方面,我肯定是投股票。为什么你?
首先,银行放水主要针对的是企业,是为了刺激经济而为。资金直接流入股票和住宅还有商铺会很少,为什么还要投资股票呢?

第一、因为股票就是上市公司的代名称,上市公司就是企业;企业有钱了,企业经营就会好,企业经营好了、赚钱了,他的股票就有投资价值了。所以,我选择投资股票。

第二、再说股市跌了5年了,该涨了。

第三、为什么不投资住宅和商铺呢?因为国家出台了很多抑制房地产方面的政策,如:“房住不炒”等,我看不清楚房地产的后市怎样。所以,这是我不投资住宅和商铺的主要原因。

第四、国家在大力发展实体经济,经济在向实体经济转型;国家在大力扶持证券市场,证券市场又是企业直接融资的主要场所。所以,企业改革发展,经济转型离不开证券市场,离不开股市;股市牛市是基础,股市未来一定会走入牛市的。

所以,我的选择是有钱投资股票。

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央行此次采取的是普降与定向降准组合形式,是四年来首次双降,释放了9000亿资金,可以说是非常大的力度支持实体经济发展,在此次降准之前特别对房地产的二套房进行了原有房贷利率上再加60个基点的政策,各地银行还可以根据情况适当增加,这无疑就是把资金流向房地产的路给阻断了。

那放水后既然在房住不炒的政策影响下资金对房地产的流入减少,无疑就是会投入到实体发展支撑小微企业融资,也会对股市是利好。

如果现在有钱了,投资股票,住宅还是商铺?

1、住宅和商铺是昨日黄花。当下再投资住宅肯定是不行了,你去接盘也要能拖手,再说了很多人投资住宅都是贷款,眼下这种政策,炒房团都在急于脱手,此时做接盘侠,后期房价回落损失将颇为严重,不建议再往里面挤。

商铺现在也不建议再次进入,很多商铺现在都成了仓库了,一年租金少的可怜,繁华地段的商铺回本周期长,房价现在在政策转向阶段,投资住宅和商铺很显然时间点已经过去了,并不具备优势了。

2、股市可以适当投资。股票市场现在的风险就是上市公司违法风险,导致股民踩雷,但是目前已经不把房子作为刺激经济增长的手段,自然会把股票作为资金的蓄水池,此时股市长期在低位不作为是吸引不了资金的,肯定是会走出一波行情。

如果有资金可以考虑做价值投资,买入一些国内优质的上市公司,做中长期价值投资,等到下一轮牛市开启,自然会获取收益,这也就能避免一些风险,还是可以投资的。

总之,住宅类投资此时肯定是不合适的,毕竟政策在对房价进行调控,还往里钻赚不到钱,还要损失一笔资金,股票市场也是有周期的,既然在低位,可以适当投资,放大时间等待投资结果,是有回报的。

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