朋友们好!标题中的问题,结合实践非常明确的讲:征信,对购房贷款的影响,不仅在于,是否有逾期,欠款,还与被查询的次数,以及,网贷还款后,距离现申请房贷的时间周期,有很大的关系!至于信用卡额度的高低,基本没有影响!
首先,来最简单了解,征信良好,可以房贷的含义:
1,5年内,征信没有欠款,逾期,失信,记录,也就是上黑名单!
2,短期内,征信,没有被频繁的查询,例如,有些银行认定,每年查询超过三次,属于频繁…!
其次,来看你的情况:
1,网贷已“基本还清”!到底是还清了?还是没有还清?有一分钱,都不能认为是还清了!对房贷有很大影响!一旦有网贷记录,也是没有还清的记录,会使房屋贷款,受到一定影响!
2,申请过“不少”网贷…网贷分为正规,非正规,通常都会查询你的征信!可以说你的征信记录,有可能被,频繁多次的查询,这可能,影响你的房屋贷款,申请审核!
3,信用卡有几张,低额度无逾期!信用卡正常使用,额度高低,对房贷申请影响不大!
小结:从你的情况看,目前仍然有,没有还清的网贷,微信也有可能被频繁的查询,因此,对你申请房屋贷款有很大影响!
最后,来看解决方案:
1,迅速将所有网贷清理,全部彻底还清不留隐患!
2,认真查询个人的征信记录,是否有逾期欠款,是否有过多的查询记录!
3,如果:
1,个人征信记录,在一年内查询次数,没有超过三次,也没有相应的欠款逾期记录,基本上可以认为对你没有影响,可以直接申请房屋贷款!
2,如果有相应的网贷没有还清,或者征信记录被过多的查询,但没有逾期,可立即还清,并保持,至少,三个月至6个月,最好跨年度,或者一年,不再发生这一类的记录,尽量避免不必要的征信查询,也就是养好征信,之后再申请贷款,基本上可以消除不良影响,正常贷款!
4,如果有逾期记录上了征信,建议5年以后再考虑贷款!
综上所述:网贷过多,总体上令金融机构存疑,也就是,会认为你比较缺钱,如果贷款,有可能影响还款!因此,一定要认真的,梳理一下个人的征信,按不同的情况进行处理,并保持一段时间良好的征信,之后再申请房贷,通过的可能性更高!
友情提示:在申请房贷期间,一定要保持好信用卡的良好记录,以免节外生枝!