农村修房子，砖混结构和框架结构的两种房，哪种房的使用年限久？

好！这个我有经验。

在农村建房？一般都不具备高层设计要求！一般二致五层为限。大多为三层上下。首先，建房选址很重要。农村人一般讲究：风水，座向与门窗口方向，交通是否方便等等。

在选址方面很重要。因为关系到所建房屋的基础稳定性！今所讲的是两种不同结构的比较话题，其余问题留以后再说。就一般来说，在基础条件没任何问题的前提下：砖混结构与框架结构各有优美与缺限。在基本定理的范围内，两种不同的建筑方式理念也各有不同。下面就两种方式咱们做下比较：

一，砖混式结构。砖混结构一般在建筑时期有：省工，省料，省时间，这个在农村一般情况下比较实用！为抢季节早日完工入住？也是比较实用的一个方式。

一般农村建房，层次不多。根据建筑力学来说，砖混结构正常支承力在四层(含四层)以下，且多为两致三层左右。在当今使用混凝土沙浆的作用下，墙体更加稳固。

但是不可回避的问题是抗震能力不强。一般来说五级以下地震？是没什么问题的！遇到五级以上强震？那就难说了。

二，框架结构。框架结构的房子做起来？需要一定的时间限制。打立柱，做板面都需要一定的时限来保养与稳定(这一步？非常重要！)而且关健在于立柱，一定要保养达标！相对来说用工与材料及时间？都要多些！

有一个好处就是：比砖混结构的抗震能力要好一些。一般能达到六级抗震能力。致于六级以上地震？能否抗住？天知道。

在同等条件下使用时常年限？都差不多的！同样都是砖块混凝土的，你说谁就差了呢？而且在墙体结构上？框架的？不如砖混的！边角容易裂缝(一般为热涨冷缩的原因)。

致于建房时？造用那种结构？可根据自己的条件来造择。见人见智了。

用框架结构吧，不但施工工期短，而且抗震防灾。框架结构的房子使用年限也相对久远一些。

现在的框架结构有两种：一种是钢筋混凝土结构，另外一种是钢架结构，钢结构更适应现在的农村，施工比较简单快捷。房子的结构更合理坚固。钢结构相对还经济效益好一些。

你好，专注农村别墅设计的住宅公园为您解答。

农村自建房，砖混结构和框架结构相比，当然是框架结构的寿命更长。至于为什么，要从它们的结构说起。

一、框架结构

框架结构施工工艺：先浇筑混凝土的梁、柱、板，后砌筑填充墙。整个受力结构也是梁、柱受力，墙体只是填充作用。混凝土的性能肯定是要比红砖好的，所以框架结构更扎实，性能更花，当然寿命也更长。

二、砖混结构

砖混结构的施工工艺：先砌筑墙体，后浇筑构造柱。为什么是“构造柱”，而不是像框架结构一样称为“框架柱”，因为它只是一个“构造”作用，并不能成为主要受力结构，所以受力还是靠红砖等墙体，红砖和混凝土相比，易老化和风化，所以“砖混”寿命自然不如“框架”。

虽然框架寿命更好，但是框架造价更贵，农村建房更多的是选择砖混结构，因为砖混结构的寿命至少几十年甚至上百年，够老百姓生活了。

希望我的答案能帮到你。

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农村自建房砖混结构和框架结构的两种房子，哪一种使用年限会更加久？就本人的理解来说，只要是房子的质量没有问题的前提下，二者的使用年限是几乎没有什么区别的。为什么我要这样说？接下来我给大家分享一下我个人对这个问题的理解。

理论上来说水泥的使用寿命可以达到几百年以上。

有资料显示水泥的使用过程中在120年左右的时候达到最理想的结构强度，也就是混凝土结构强度的最高值，然后从最高强度衰退到刚刚开始的强度又需要一百年以上，这样看起来混凝土的寿命几近三百年。

其实这点是完全不用怀疑的，因为这只是实验室里面的理想化数据，当然，在一些现实中也不乏有这种例子存在，过去一百多年前的钢筋混凝土结构的建筑物现在保存完好的也不在少数，所以房子的使用寿命不能以混凝土的使用年限来确定。

建筑设计要求的农村自建房两种不同结构的使用寿命是多少？

这个问题几乎所有人都知道答案，砖混结构使用寿命是50年，而框架结构的使用寿命是60年，之所以有一个这样的数据存在，是因为考虑到多方面的影响因素的。比如说钢筋混凝土的质量、使用环境、后期是否合理维护等等。

所以说这个年限数据是考虑了多方面因素的影响之后，得出来一个最安全的年限数据。而且这里的使用寿命50年或者60年并不是说已经到了寿命的最终值，而是到了这个年限之后，钢筋混凝土的强度会大规模的衰退，为了安全起见而规定的一个年限而已。

总的来说，做为农村自建房的使用年限来说，其实根本不需要有规定的那么长寿命，现在的农村自建房的更新换代时间只有短短的30年时间了，有些甚至还不到这个时间就已经拆了重新建造。所以个人觉得这个问题还真的不是我们应该关心的问题，我们该关心的还是尽可能的把农村自建房的质量做到最好才是最实在的。（图片来自网络）

砖混结构和框架结构的两种房都适合农村建房。农村房子的变迁，作为我们这代人，是比较清楚的。农村房子是从草屋开始，再到简单五柱或七柱到顶的冷滩瓦房，再到五柱和七柱到顶的石盖瓦房，再到楼板砖混结构，现代大多是楼面现浇砖混结构楼房，再到框架结构楼房。房子的起法是一步一步晋升的。但目前楼主讲的两种结构都能适应农村建房，但框架结构优于砖混结构，从原理讲框架结构使用寿命长于砖混结构。

砖混结构的楼房，按建设面积讲，每平方使用钢筋25一28公斤不等，但框架结构每平方40一45公斤钢筋不等。从含钢量看砖混结构用钢少，框架结构用钢多，因此框架结构质量肯定优于砖混结构。

再从构造结构看，砖混结构上下连接是砖包柱，因此柱子小，连接不如框架结构柱子大。再从房子梁的结构砖混结构梁少于框架结构，框架结构都现浇大梁，而且梁柱紧接。因此框架结构用水泥也多于砖混结构。所以结构上柜架结构优于砖混结构。

还从砖彻上看，砖混结构砖柱同步往上彻，但框架结构全面现浇如后塞砖彻。

以的情况足己证明框架结构优于砖混结构。从用料上看框架结构用工用水泥钢筋都多于砖混结构，从造价上看框架结构要比砖混结构每平方米多2oo元左右。

至于采用什么结构起房，各人家根椐地质地形自我选择，讲坚固程度也没处讲，过去的石盖瓦房也有住几百年以上的，至于砖混结构肯定优于原来的石盖瓦房了。当然选优应是框架结构，如各人家经济实力也是可以量力而行。

我不是建筑师，你还是请教建筑师为好，他们专业。我讲得可能有缺入请各位批评指正！谢谢大家！

比较而言，不考虑建造成本，肯定是框架结构的房子使用年限久，因为框架结构建成的房子，用钢筋混凝土把框架连接成一个整体，使房子的结构更坚固。不会开裂变形。还有抗震能力。所以使用年限久。而使用砖混结构建成的房子，承重墙用砖彻筑，不使用钢筋，所以容易变形开裂，当然不如框架结构房子的质量好了。

如果综合考虑，则应因地制宜，在保证质量的同时，降低建造房子的成本，也是可行的。

如果房子的宅基地地势较高不积水，且土质坚硬，建造的又是一层平房，那么使用砖混结构建房完全可以。不会影响房子的质量。还能降低成本。

如果宅基地地势低，其土质松软，又是建造几层的楼房，这当然是使用框架结构建房才好。并且要在做地基时，挖地基深些，加大钢筋混凝土使用量，弥补地基土质不好的缺陷。

具体施工，一定要请专业的施工队来施工。设计图纸，预算成本都要做好，自己心里才有底，房子才能建的高标准高质量，漂亮又大方。

房子不断更新，若干年有没有必要？

砖混结构和框架结构的房子，所使用建筑材料完全是一样的，只是结构的受力条件不同，只要安规范施工，使用年限是一样的。

肯定是框架结构啦。防地震防龙卷风。至少50年。????

框架结构的，寿命当然长。