深圳出台严厉调控政策的初衷是，打击炒房行为，进一步加强购房门槛，遏制投机资金入市。
因为通过金融端政策遏制资金进入房地产是很难的，除非不释放资金，一方面要增大资金的流动性，一方面又要控制资金的流向，难度非常大。总会有投机分子用各种手段钻空子。
与其金融端穷追猛堵，不如在需求端直接拉高门槛，所以这才是调控背景。
最近，股市和房市双杀，其核心逻辑，还是国家实现高质量经济转型的决心之举。在全球经济面临萧条的关键时期，保持六稳态势，需要释放流动资金保障民生，在此艰难时刻，是不允许出现房市和股市“爆炒”现象的。
对于房地产的调控，还将坚持因城施策的方向，对于房市资金活跃度较高，违规炒房的区域进行严厉调控。这是决心，也是一种策略。
总之，深圳的严厉调控，不能解读为一种信号，也不必大惊小怪，是因城施策。
