房价如果下降一半，所有人都住得起，你觉得好不好？

当然是好事了，房子本来就要人人住得起，不要说在我们国家，在依赖剥削发展的资本主义国家也人人住得起，今年澳大利亚和加拿大不是都对炒房客痛下杀手，房价差不多跌了一半下来。

第一，房子是拿来住的，如果做不到人人住的起，那这样房地产宁可他崩算了，宁可所有炒房跳楼断供，宁可炒房得开发商全部破产，从事房地产的全部失业，宁可过度投资房子的银行全部破产，我记得2016年时候很多银行就已经不让给房地产注水了，那怕现在倒退20年也应该让房子回归住的属性，看看澳大利亚和加拿大他们有倒退20年吗？看看2亿单身人口这个数量，按照现在发展，不出10年，估计人口变成8亿，20年后人口恢复4万万同胞了。

第二，房子不能沦为剥削百姓和人民工具，资本主义国家都会为人民作想，作为从小就教育我们是社会主义国家，我们更不应该了，否则发生战争还有房贷还，无房住，谁会安心保家卫国。如果都无房房住，还房贷，谁去创业创新，谁来保证我们发展，现在社会已经开始无欲望，不结婚不生子了，收入永远赶不上房价，人们反乡的反乡，我认为大连市的政策是所有城市楷模应该全国推广执行，最近几年涨的离谱必须一年10%以上跌，重庆市1.2万均价是所有新一二线的榜样。长沙6000左右那种地段房价是所有3-4线归宿，县城房价必须在3000左右。不能让年轻人被高房价拖垮了，也希望年轻人们去重庆，大连和长沙发展，支持这三个良心城市，20%以上空置率还维护他高价，真的的不应该。

第三，中国房价是2015之后炒作起来的，跌回2015才符合国情，才利于啥会发展，人们安居乐业，现在大多数2015的房子都不是买来住的，都是投资的，大多数开发商本来就早该破产了，2015后维持住就不正常，按照2015后的规模，就算所有2015后买房断供，房地产开发商破产，对中国金融影响都有限，相反可以释放出资金增加市场活力，便于经济发展，明确告诉市场跌回2015。空置率是2015后一下子飙升上来的。

1、首先、一个谈房子的民族是没有未来的，因为房子本身就是居所，是天然的自由属性，就如同鸟能筑巢，鼠能打洞一样，是与生俱来的本能需求，如果一个鸟儿还为筑巢而食不果腹，一个老鼠还为打洞而忧心重重，这样连畜生都不如，何况人乎，我们的房子是人为故意造成的让人住不起；

2、其次，一个家庭如果谈房子，这个家庭是没有灵魂的。房子是基本需求，理应不应该要钱，如果把基本需求用来所谓发展，那不如直接把食盐用来发展，那个需求比房子大得多，刚需比房子更刚，而且还没有破坏性，整差了大不了恢复定价，而房子要占土地资源，要产生大量垃圾，要配套各种设施，怎么看都不如直接来炒盐更快准稳狠

3、人生在世屈指算，最多三万六千天，房屋虽有千百坐，睡觉只需三尺宽，总结起来一句话，人好比盆中的鲜花，生活是一团乱麻，房子修的再漂亮都是暂时的，那个小盒才是你永久的家

让房价跌至现价的一半，当然是好事。本来房子是人民的生活必需品，根本不应该去炒，去承担所谓的投资和融资功能，坚持住房不炒关系到千家万户的安居乐业。有钱买房不住，极大的推起住房泡沫，让绝大多数人买不起房，或者透支几代人的幸福去买房，而自己赚暴利，还阵阵有词，这是缺德！住房泡沫被别有用心的人炒到今天，是一系列利益链条在作怪，引起的社会和经济问题已经显现。虽然国家经济发展迅速，但人民却因为房子怨声载道，收入不高，生活成本急剧增高，搞得生不起，死不起，养不起。房子暴利使得其他实业萧条，创新乏力，大家凡有钱都想尽办法贷款囤点房，社会资金都浪费在房子上，也极大地浪费了有限的土地资源！君不见好多人住不起房，但有些人却囤积几套，甚至几十套房准备涨价，这个病态的社会现象竟然有人叫好，还说就应该有些人没房住，就应该有人透支6钱包，再背几十年的贷款买房！要让人民安居乐业，要让经济健康发展，要让全民创新，就要有断腕的决心，坚持住房不炒，让房子回归居住属性，这是关系全体人民之福的大事，我们应该坚决支持！

房价八九百，如今已过万，降了一小半，仍有七八千，民众挣钱难，薪水还有欠，仰望高房价，恨断口中牙，有心把他杀，无力举刀叉，但有风潮涌，送尔回老家。

你认为房价下跌一半，老百姓就买得起了？现在一线城市京沪深，五万一平变成二万五，80平就是二百万，你一个老百姓，工资月五千，就算你是孙，也需要四百个月，相当于三十八年不吃不喝。二线城市南京杭州天津，三万一平一万五，工资也算五千，80平就是一百二万。怎么样，你是不是还要说跌一半就行了。房地产的泡沫已经大到老百姓一生所不能承受地步。

谢谢你的邀请。

你的问题非常有趣，好人你做了，把骂留给了别人。只能是别人顺着你的杆子往上爬，人人都说好，你好，我好，他也好。其实，那才是真正的空中楼阁，只能是望楼兴叹。

简单说一下个人的看法。

1，如果是一线城市，即使是房价下降一半，能够人人买的起吗？

2，如果是鹤岗，即使是房价下降一半，还有人买吗？

所以，即使我说上一百个好也是假的，因为根本就解决不了住房问题。买不起的仍然买不起，没有房的还是没有房。因为这个问题太不现实。

房价不会平白无故的下降一半，如果真正为了让所有的老百姓都能买上房，干脆由国家出面，让开发商把房价降一半，剩下的一半由国家补助一部分，也许这样人人都有房住了。因为房价真的下降了一半，老百姓手里的钱贬值了一大半，还是买不起房子的。我们且不说开发商亏了多少，有人断供银行赔了，那是个人和国家的事，老百姓想管也管不了。

现在的真正问题是，到底还有多少人买不起房？打算买房的是不是真正的刚需？全社会所有的家庭中，有一套和一套以上房子的多，还是没有一套房子的多？根据这些实际情况，国家研究具体措施和办法，切实解决部分人的住房难问题。就是在今天，北京市有两宗集体土地挂牌上市，用于建设出租房和商用房。目的就是通过出租房的建设，缓解老百姓的购房压力。同时影响市场，让房价逐步下跌，房租逐步降低。逐步缓解供需矛盾，逐步解决房价太高的问题，让老百姓都能买的起房，实现‘居者有其屋’。

一切不切实际的问答，都不能解决老百姓购房难的问题，还会起到误导的作用，于已于人都不利。

是好 这是不可能事情 就算减一半 农民也买不起 赞同的小伙伴帮忙顶起 ??

{!-- PGC_VIDEO:{\"thumb_height\": 640, \"thumb_url\": \"2d6310002cc8fea606c5f\

这种想法，只能说愿望很好，但不可能实现。

大家都知道房子都是用来住的。房子本身建造成本并不很高。但为什么随着年代变化，房子却越来越贵了？我想这里面有两个常识，一定要先弄清楚，否则，就容易陷入各种不接地气的假设，所带来不理想结局的痛苦循环中。

首先，房子是不是商品。这个问题其实不难理解，小时候在农村，我父亲叫人帮忙盖房子，尽管出了些钱，但盖好了是自己住，不是卖。你说它是商品吗？自从上世纪末，国家不再分配房子后，城镇里建的房都是用来卖的，所以，也叫商品房。你买的房子就是商品房。它的价值就建立在土地、地段、品质、环境等等之上，也由此产生了售房价格。这个想必没人有歧义。

其次，建房使用了土地，开发商要向国家缴纳税赋，稀有地段，中心城区，土地资源匮乏，加上人口稠密，需求上升，就会产生争相购买的情形。这一点，在商品房开发初期，由于商品较少，购买力旺盛，造成了价格不断走高的基本因素。也因此可见，房子的价值和它的地点、空间有关，而与建筑材料关系很小。

有了对以上两个常识的认知后，我们再来梳理下，买不买房，买不买得起房，这两个事儿。

第一，买不买房？2000年前后，房市初开，房价还在每平几百元上千元时，只有一小部分人会去买房。认为贵的，沒必要买的占多数。后来，随着房价一路走高，不少人又陷入与房价的对抗中，你高高在上，我就等你下跌，否则就不买。我曾犯过这样的错：2003年底，在厦门筼筜湖边，一平方4197元的房子，我一定要让对方把尾数97元去掉，我才和售楼部签协议。结果没签，现在那里的房子一平方近10万元。说到底，买不买房，什么时候买，是理念问题。无法作出正确判断，自己肯定要为此付出代价。

第二，买不买得起房。如今的房子经过一波又一波上涨，确实不便宜。（因为城市越来越吸引人落户）但买得起房，就买得起。买不起的，永远买不起，即使房价真的下跌一半，还是有相当一部人买不起。这就和老师出考卷一样，即使试卷难度系数下降一半，班里考不及格的还是考不及格。

买得起的并非他们个个拿高工资，家底厚，而是他们善于作出判断，聚纳资源；善于应用金融杠杆，那怕从老、破、小套买起，最后通过努力打拼，住上理想房子，即使这个过程有点长，也还是实现了有房一族。

而买不起房的人，为何买不起？一部分是没积蓄、工资低；还有一部分是压根儿就被高房价给镇住了，一点挑战的勇气都没有。这些人是不会从自身实际出发的，沒有买房愿望，哪敢向银行借钱？不要把向银行借钱当作洪水猛兽，货币超发，贬值是趋势。

还有一部分，是在不断错过购房机会后，才赌气地把自己买不上房子，全算到房价涨太快的头上。希望降一半，只是情绪发泄罢。降一半，许多当初作出正确买入的人能服吗？银行贷了那么多款，肯答应吗？

当然了，国家也早已正视了房价过度上涨带来的危害。所以，这几年才提出了房住不炒。这两年，房价大幅上涨是不可能的，而大幅下降的基础也不存在。中国未来被全世界看好，自己却无法更坚定地对明天有更好预期，那这个是个人问题了。

所以，提出这种假设，没有任何前提条件，得出的结果，真沒多大真实意义。

以上浅见，仅供参考。

房价下降一半，怎么可能让所有人都住得起？像现在北京上海的房价，跌一半，还要三万一平米，有几个住得起？就是下跌百分之九十九，也需要三百，也不是所有人都住得起的，因为还需要十几万装修款，可能还是有不少人没有这个能力的。我估计，就是不要房钱让他住，许多人都付不起物管费。现在成都的新房物管费，每平米三百以下的几乎都没有了，动辄三块九毛九，四块九毛九。高的已经超过十块钱了，多少穷人付到起物管费我要打问号。许多人吃低保的，饭钱赚都赚不够，谁送这个物管费？

说让我们都住得起房子，难道谁没有房子住？买房的也不是因为没有房子，是因为他嫌弃他原来的房子，想买他中意的城市的房子。可是，中国人口多，人口又是流动的，好的地方都想去，你能够满足所有去的人都住得起，哪有那么多资源？

不管房价降不降，关键是所有人都住得起，这正是党和国家追求的，为多数人某利益某幸福，只从中国共产党建党建国起，就一直在不懈努力，至于让一部分人先富起来，别忘了后面还有一句，带领大家共同致富，为了少数人的利益，断章取义，绝对是心怀鬼胎，毫无悬念。再从市场经济角度讲，还是大家荷包都满了，才会消费，才会拉动内需，有钱人再能奢侈，也消费不过大众百姓的普通消费。无论做啥，你的初衷为民，一切都会蒸蒸日上，你背离了民心民意，你就会走向绝路，房产市场也不可能民众百姓之外存活。