“农村盖房”和“城里买房”，六年后谁更吃香呢？

人们的生活自然是离不开“衣食住行”的，而房子却更是重要。无论是城里人，还是农村人，买房和盖房都是头等大事。

或许是现在的农民观念不同吧！现在随着人们生活水平的提高，一些年轻农民也进入城里买房，过上了城里的生活。但是也有一些农民只是脚扎农村，在农村里盖起了小洋楼。那么问题来了，在“农村盖房”和去“城里买房”，在六年后谁更吃香呢？李子来回答。

我们首先来看一下在城里买房的花费，以及农村里建造房屋的成本：

城里买房花费：就拿我来说吧，我住在一个5线小城里。小城生活还是很安静的，而房价也在中位徘徊。我们这里豪华的地段，房屋价格在7000元一平左右，而一些偏远的地处，房产价格在4000来元，所以来说，我们这里的房屋均价在5600元左右。如果在城里购买130平的房子，需要花费75~80万左右，可以说在城里买房花费还是很大的。

农村建设楼房花费：如果把这75万元，用来在农村建设楼房，需要建设成什么样呢？就拿我们这里的人工成本，建筑材料成本来说吧，如果是在农村建设普通楼房，而1平方米需要花费1500~1800元左右，而这75万，就可以建设400~500平方的楼房。可以起3层的小别墅是一点问题都没有的。

所以来说，在了解了“农村建造房屋”和“城里买房”后，我们一起来看一下，这6年后谁更会吃香：

就当前来说：

如果按照房屋居住面积，以及自由度来说，显然是农村里的生活更加吃香的。这是因为农村里的环境更好、天更蓝，而邻里之间自然也是非常和谐的。而农民们在闲来无事后，过放飞田园般的生活。所以在新鲜的空气下，城里的生活自然也比过农村的。

但是按照教育、医疗、就业等条件来说，在城里买楼的优势是很明显的。由于在城里，学生们的硬件设施好，老师的教育水平高，还有一些医疗设备，就业条件等方面，都是农村里无法比拟的。所以来看，就现在的情况而言，在“农村盖房”和“城里买房”各具有自己的优势。

六年以后，在“农村里盖房”和“城里买房”谁更吃香呢：

一些农村农民进城买房是有两个目的的，一是在城里安家落户，享受城里的就业、医疗和教育环境。二是进城买房，并炒房做一些“房产倒爷”。可是来说，随着城里建造的房屋逐渐增多，一些城里楼房的价格虽然还在高位阶段，但是笔者认为在六年后，房屋的价格上涨率自然是有限的，再加上一些别的原因：而现在“倒房买卖”自然是不赚钱的。

但是在六年后的农村来说，其好处还是很多的，由于国家最近几年也加大了农村的建设，一座座新农村也是拔地而起。而这新农村的建设，自然也是农民进城买房屋无法可比拟的。因此我认为，在6年后，农村建造房屋会更好一些。

综上所述：

无论怎么说，在“城里买房”和“农村建房”都是农民们自己的生活方式。有的农民在城里过得好，而且还有买卖，所以他们也是热衷于在城市买房的。而有的农民在农村里干的事业很大，所以说他们也是符合农村发展的，因此也就在农村建房。至于这“城里买房”和“农村建房”那个比较好，这就需要农民们仁者见仁智者见智了！8

我是农村人。在城市里打拼。我和房地产物业有合作。我的收入暂时还买不起房。所以我来回答你的问题。
在城里买房房价6-8千(100平)，首付3成25万，20年月供3000。2-3年后中装修(10万)。家电家具5万。以后每年物业费3500，水电费3500。停车费4000(你没车位，租的)。出门鬼都见不到一个，对门姓什么。叫什么。有困难都不鸟你一下。
在农村建房子，500元/平方，150平3层小洋房。总共450平?500元=20万出头。精装修20万。家电家具5万。停车费免，水费免，电费每月1000。出门随便都有熟人打招呼。有困难一呼百应。
再说购物之类。小车十万，进城进乡也就半把小时。
你觉得在城里买房好还是乡下建好？

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最近几年农村兴起了一股买房热，只要是家境还算可以的家庭，大多顶着贷款在城里买了房，城里买房真的就这么好吗？

其实这个问题并不难回答，是否在城里买房取决于最终想要在哪里发展。

记得以前我们经常提起我国有8亿农民，随着经济的发展，越来越多的农民开始离开了农村，到城市里面去生活，截止去年年初，我国农村户口的人数仅有5.89亿，到了现在，这个数字还要更少。当然这个数字仅仅是农村户口的人数，还有相当一部分的人虽然是农村户口，但是已经不在农村生活了，所以真正从事农业生产的人群现在可能连4亿都没有。

现在农村兴起的买房热，其实我觉得最主要的原因是为了子女，现在大部分在城里买房的农村人都是因为家里有八零后、九零后，为了将来能有一个好的生活，所以父辈辛辛苦苦在城里买房，那么六年以后到底谁更吃香呢？

情景一：农村土地稀薄，儿女无在留在农村的打算，这种情况我觉得在城里买房一般是不会后悔的。土地是农民的命根子，现在这句话要变了，应该是老一辈农民的命根子，我国虽然国土辽阔，但是人口众多，所以人均耕地面积并不多。很多农村地区土地稀薄，每家每户只有一亩三分地，光靠种田已经远远不能满足日常的生活了。在这种情况下，能够离开农村肯定是最好的选择。

情景二：家里土地众多。当然，我国也有一些平原地区的人们土地还是非常多的，每年光靠种田、果树的收入也可以过得很不错，这种情况下就要看自己的想法了：留在老家盖房，经营土地，做个普通的农民也不错；或者到城市去买房生活，家里的地每年承包出去也能有一笔额外收入，这样也可以。

我觉得每个人都有选择自己生活的权利，别人没办法去评价是非对错，记得前段时间有个特别火的段子：北京一套房能卖到上千万，如果把北京的房卖掉，去农村花200w盖个别墅，再花几十万买辆车，留出200万备用，剩下的全存在银行吃利息，每天吃喝玩岂不是美哉，一切都想好了，只可惜房东不同意。

城市花销大，同样赚钱也容易；农村花销小，同样赚钱也少，我觉得无论如何选择，适合自己的才是最好的。

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对于我们是选择农村盖房还是城里买房，这个也要根据自身的条件来决定。例如当地房价不是太高，在城里买房肯定好过村里盖房。倘若当地农村不是紧邻城市，那么就在两者选择中，但也尽量别自己盖，如果有其他考虑就另当别论。

如果单纯只是居住的话，县城买房肯定好过农村盖房。现在农村盖一栋二层小楼的花费是可以在差不多的县城全款买一套居住了的。而且买房可以贷款，盖房就需要全款了。

我们日常生活中，城市的生活水平肯定高于农村(极特殊农村除外，而且在城市居住对子女的教育有很大好处。总而言之要看自身所处的农村离县城的距离，太远还是县城买房好，如果当地农村属于是示范村，环境比较好自己的小孩又没有上学的需求，这个建议还是在农村盖房子以后能够作为养老。

农村老家的房子要是不能产生经济效益，当然还是县城买房最好。农村老家的房子，能住就行。就算家人愿意和你一起在农村生活，那后面孩子的教育呢？没有县城的户口房子，能在县城上学吗？而且一般的县城买房，压力小相对较小，付个30%首付就可以了；其次城里的房子，缺钱的话你能卖掉，农村的房子不能变现，只能自住。

对于我们农村人而言最重要的还是小孩上学的问题，如果不买房，将来孩子没办法在城里上学，我们都知道现在但凡有点能力的老师全部都往市里走，农村的小孩也是留守儿童多，学习没有父母管，享受不到好的教育资源和教育环境，哪怕你的小孩再聪明再用功，也等于汤圆掉进煤渣子里。

在农村就算以后小孩真的考上好大学了，那也比城里小孩多付出几倍的努力。大学毕业后，还得绞尽脑汁如何才能在城里买房，扎根，重走你今天的老路。

假如说单单是为了想让父母享福，那是对的。不过我们在城里买了房一样可以把父母接过来。流芳说的话可能会比较尖锐，如果您认为有失偏颇那还是按照自己的心意来。

我们大多数朋友可能都能看得出来，现在农村很流行返乡盖豪宅，单单就是为了养老享受生活。在城里买房始终没有归属感，落叶还是想归根，乡土情结难以割舍，也是给自己留一条退路。

其次，现在农村人进城务工已成常态，城镇化进程是大势所趋不可逆转，进城的好处也不言而喻。因为各种医疗教育配套都会更为齐全，为了下一代着想，如果有钱能在城里买房，当然优先考虑在城市置业，毕竟商品房是可以流通买卖的，而宅基地不行。

以上均为流芳个人观点，仅供大家参考！欢迎关注流芳，以便相互探讨。

“农村盖房”和“城里买房”，六年后谁更吃香？

有专家说，楼房六年后翻倍，马云说，楼房八年后如葱。我们该信哪一个？专家们说的都不一致，我们老百姓就更无话可说了。但李嘉诚在谈房地产时，最后说“除此以外，还有一点明确的是，中国已以经彻底告别住房短缺的问题了，这意味着房地产已经不是刚需要了说白了，房价已经失去了大涨的可能性”。

与论楼房是不是涨价，现在农民进城买楼房，大多都是为了孩子上学的问题，诚里没有住房，孩子就上不了学，老百姓才不考虑什么六年后十年后呢。但从长远来看，我认为，还是诚里利大于弊。其一，孩子们在城里上学，能接受较严格的管理和很好的素质教育与培养，考入大学的机会也多。其二，对于老年人来说，看病就比较方便。我的父母在农村，父亲患脑淤血，在赶往县医院的路上，就去世了，老家离县医院才五十华里。如果在县城的话，可能就来的急救治。所以，我县城有房子，老家也有房子，我两头跑着住。夏天回老家住平房，种花中菜。冬天回县城，听挺好的。

要说六年后那个更好，谁也说不准，现在的农村，都在改造，好多农民都搬入了楼房，也很好。楼房平房各有利弊。楼房干净，冬天比平方暖和。可平房接地气，可以在院子里随便种你想要种的东西，还有就是生活了几辈子的老街近邻。非常好的生活氛围。

六年后的事不考虑那么多了，活好当下吧！

感谢邀请

根据社会经济的不断发展，六年后”农村盖房”和“城里买房”谁会更吃香俺老太太认为应该是均衡的，因为国家在调控着城乡差距，所以说六年后应该相差不很多的。

(随手拍潍坊小区周边小雕塑)

)

这个问题很尖锐，这确实现在农村普遍面临的问题，好多人却难以决策！在这里我谈一下个人的看法。

现在，农村大多都是老年人在家种地，年轻人都进城发展，从事各项工作，发挥自己的才智。农忙时回家帮一下忙，老年人农闲时也有的出去务工了。农村人他们吃苦耐劳，用辛勤的汗水是挣到了一些钱，为了儿子的婚事，在城里买了楼房，兄弟们多的在农村还盖房吗？这就要看往后在农村好还是城里好？

我说年轻人都在城里发展，六年后肯定城里买房吃香！你不买房男青年媳妇都不好找。必定城镇繁华，人口密集，就业机会、挣钱门路多！再一个就是城镇化步伐加快，农村出现不少的种粮大户，蔬菜、果树种植专业户，这是农村发展的大方向！

个人以本地情况而言，希望各位批评指正！

导读：60后，70后的农村种地人，一生中的梦想就是亲手推掉自己的老土胚房。夫妻俩，在农村老家盖个小楼房。有农田，有庭院，可以搞点养殖业，日子过得舒舒服服，红红火火。等到子女回来的时候，有酒有肉，有农家风味特产，在一起吃个饭，实在是快乐。

对于题主所问\"农村盖房\"和\"城里买房\"，六年后谁会更吃香。我与大家伙一起探讨一下：

首先，现在农村的房子几乎都盖完了，包头都没有活儿做了。我们村里，之前有4个包头。最大的包头有50多号人，一年可以承接十几栋房子。前些年头，赚得盆满钵溢。现在，都没啥活干，要是有人找他盖房子，他高兴坏了。

但是，你要是在农村盖一套100个平方的房子，带装修40万以上。主要是环保严格，取消了很多水泥小厂，大厂独大。今年春季买了10吨水泥到晒坪。你猜水泥多少一吨？570元一吨，用不起，赶紧将晒坪的厚度降到12公分。

其次，城市的房价涨的厉害，我们县好一点的楼盘4000元一个平方，上县城的大道骑车2分钟。还不是正在马路边。没办法，我亲戚再城里做生意，农村有房子，租的房子6楼，80平方，一年一万多房租。不划算啊，只有付了个首付买了一套房子，签的合同，按合同要成为\"10年房奴\"。唉，他们也是没办法，两个孩子，消费又高。只好买一套房子，图个工作方便。

最后，\"六年后吃不吃香\"。说白了，早买早享受，如果经济条件不允许，你要付出\"房奴的代价\"。所以说，买房吃不吃香。主要与自己的经济能力，生活，工作希望预期有关。更多的人选择的是帮子女买一套房，让他们工作，农村建个房，简单装修自个儿老了养老。

关注我，一起留住乡愁！

我是农村人，此前几十年都在城里打拼。城里也买了房子，农村也盖了房子，你问六年后谁吃香，如果农村不拆迁的话，还是城里的房子吃香。

以我在的北京城里为例吧，虽然现在已经通过限竞房和自住型商品房进一步降低了房子的初始售价，但整体房价依然呈上升趋势。也就是统计学意义上的平均房价下降，实际上，无论是二手房，还是新商品房，整体趋势上并没有降价。

对于大部分二手房主，如果不是遇到大事，在现在这个房价萎靡的状态下，是不会轻易出手卖掉的。现在的状态是，房屋中介都出去开滴滴赚钱了。

我来分析一下为什么城里的房子吃香吧！

1.城里的房子6年后会有一定的增值空间

我就是做房地产策划的，我曾经策划过一个项目，开发商跟客户签约，在卖房的时候除了网签的协议外，再补签一个三年总价保涨30%的协议，如果3年后总房价没有上涨30%，开发商愿意以原价加3年定期利息的方式进行回购。

事实上，3年后，这个项目的二手房售价平均上涨了50%，自然是没有人去选择退房，让开发商回购了。

按照目前的这个状态，一些特大型城市，一定会保持年平均5%的增长率，而一些随行就市缺乏硬性支撑的城市，比如燕郊这种，就会随时回到解放前。

随着周边一些硬件设施、生活配套的升级，比如增加地铁线路、火车站、新建知名的公立学校、新开业大型商场、开放个大型郊野公园等，都会让城里的楼盘不断升值。

2. 除非拆迁，且拆迁补偿合理，否则农村盖房不一定有用

一般情况下，农村拆迁的前期，都会有专门的一级开发公司，专业的人员进行评估和测算，采取哪种补偿与认定方式，在地方法律法规的基础上，最省钱的补偿方案是什么，会拿出来给征地方进行审核，审核通过后，那就是一点空子都没有。

一般，村里人口多，宅地基少的，登记房屋建筑面积少的，就按宅基地面积算钱；

村里人口少，宅基地和房屋建筑面积多的，就按人头算钱。

大部分情况是，轻钢结构的二层别墅和石棉瓦顶的带门带窗的窝棚都算面积，统一价格。

如果不拆迁，相对来说，农村的房子也不怎么吃香。

3.吃香与否，还是看当事人怎么想！

有人喜欢自己养花种草，喜欢自己家院里随便种点菜，连菜市场都不用去的日子。那农村盖房就比较吃香，比较适合家里有老人的家庭，因为老人不愿意住楼房。家里有孩子的，孩子总是喜欢在城里，有肯德基、麦当劳，逛个街点个外卖也方便。

所以，你说哪里吃香？

小结一下：

从升值空间的角度考虑，城里买房6年后更吃香。

从生活居住舒适度和生活成本角度考虑，农村盖房更吃香。

关键看你怎么想。最理想的方式，当然是城里买套房，哪怕小点，不用背负太多的贷款压力，剩下的钱村里盖个房，两头不都落下。这就是我的建议了，希望对你有帮助。

我是@醉美平谷，专注分享关于农村的一切风俗文化、美食美景、风土人情。

简单说一下，农村盖房花多少钱也是自己住，不能形成买卖，没有经济价值。在城里买房就是不住，后期买，以现在形式看还在涨，所以是钱在升值