有30多万的存钱是存银行理财还是分期在县城买房好呢？

房地产，从目前看，已经进入缓慢上升期，这主要看你在哪个地方，是已经暴涨了的地方，还是没有暴涨的地方，从全国看，房地产有下行压力，因为第一波购房者，已经有房了，我是指有一定经济能力的，这部分人都有房了，一套或几套，第二批购房者，是那些小商人，小零售商等，这部分人刚开始买房，等到打工者是第三批。廉租房和租售同权房，那么我继续分析你当地情况，和国家情况，从微观看宏观，你周边的打工者，开始买房子了吗，（国内经济发展不平衡）。在说国内，交易总是起伏的，为什么，有下行压力，又没用降价呢，其实经济危机时，走平和微降了一些，只不过国家调控了几回，价格就稳定了，至于调控手段，我想还是不讲为好。我就说我不知道吧。那么为什么说房价还有上涨空间，我们还是从管中窥豹吧，就是地价，接近现在的房价。开发商，比我们更精吧。他们养了很大一批学者，就是这方面专家。地价加盖房成本，在加利益。房价是多少呢。每个地方城市不同，不可一概而论。我所说的，只是片面，抛砖引玉罢了。现在就说买房一定挣钱吗，我看未必。如果你没有房产，刚需，就不要算计了。有房心安吗。投资就需考虑，风险了，未来十年这些买房者。买卖平衡就开始向买方顷斜了，大部分买的都买了，又说理财，五点四，还是六点四，还是，，，，，。保本的情况下，十年又是多少呢，大致情况，和房产略低吧。这又看，你的县城未来发展空间，房价是与城市实力与影响力成正比的，。上面所述，都是白丁胡说。不要轻信，纯属娱乐。

谢邀！题主在县城，有一定的存款足够支付房款首付，到底是银行理财还是分期买房呢？这其实要取决于你县城的实际情况，买房的收益是否高于银行理财，另外，还要考虑你是否有在县城定居的打算，下面坤鹏论为大家做具体的分析。

1.你打算在县城定居吗

坤鹏论的亲戚中，类似题主这种情况的有好几个。他们通常开始都是在县城租房子住，人勤快，头脑灵活，所以生意也越来越好，手里的钱也越来越多，比如有的做蔬菜生意，有的做水果生意，有的从事服装销售。最初，他们想的仅仅是在县城挣钱，养活家里老小，但是随着收入的增加，随着身边的人开始慢慢在县城买房，他们开始动摇了，开始考虑回到乡镇或者农村，是否有必要？因为他们一年中大部分时间都在县城，除了偶尔有红白喜事往老家跑一趟，其他时候，更多感觉县城才是自己的家。所以，越来越多的人从农村、乡镇出来的人开始在在县城买房，其实从根本上说，他们是在选择以后在哪里定居。所以，题主买房还是理财这个问题，首先问一问自己，是否打算在县城定居？如果是，那么就毫不犹豫地买吧！如果只是想回农村去修个小别墅，在当地生活，那就另当别论了。

2.买房OR银行理财

题主在问题中没有表明自己的以后打算怎么安排，但是根据题主的年龄，通常来讲，在城市生活久了，根本就不愿意回到农村了。那么，在买房和银行理财的选择上，又该如何决定呢？首先，要看的需求。如果确定在城市定居，在某种意义上说，房子已经是你的刚需，既然是刚需，那还有什么可犹豫的呢？肯定是要买房，只是选择合适的时机而已。如果当地房价最近刚猛涨过一阵，那么不妨观望一下，看是否回落，但是建议不要观望太久，否则在迎来下一波的上涨后，你还迟迟没有行动。如果最近涨跌不大，那就毫不犹豫地买入吧。

对于是否购买银行理财产品，原则上应该跟房价的上涨进行对比分析。一般银行理财产品的年收益在4%-8%，如果年收益太高的，恐怕你得悠着点。所以，在选择买房还是买理财产品之前，分析一下房价的上涨情况，很多一二线城市上涨超过10%，题主要结合自己所在城市分析一下。整体来说，依照最近几年的房价形势，应该是买房会比投资理财产品的收益更高。也许投资房产一两年后，上涨30%都是有可能的。

另外，从题主的实际情况看，32岁，应该是有家庭了，甚至可能有孩子了，那么，从家庭、孩子的教育等方面考虑，都应该先买房，给家庭一种稳定感，让孩子上学可以不用担心户口问题。综合来看，题主这个情况，其实在县城买房压力并不大，通常一套房全款五六十万，首付只要20万以内就够了，剩下的钱还可以给家人购买保险，这样可以确保自己家庭以后遇到什么问题也不会影响生活质量。

你好感谢诚邀！我对你的建议还是在县城买房子好，我的观点可能和其他答主不一样，但是具有可行性分析的。

在我们县城，如果有30万，买一套三室二厅的房子还是用不完的，你选择分期的话，压力更小些，只不过要每个月给银行贡献点利息。

你说自己是生意人，才32岁，那么你在以后的挣钱来源还是很多的，毕竟是生意人嘛，脑瓜子活络，所以呢建议你还是买房子。自己住也行，不过还是建议你租出去收房租最好，这个比存银行吃利息好多了。具体你们那里收房租多高我不太清楚，不过我们这里有行市的，临街的贵些，偏僻的地方自然就便宜些。

至于买房子或者存银行理财哪个靠谱，选择权还在于你，自己比较分析一下，不难得出结论的。

我是问答号和头条号小编听爸爸讲故事啊，希望能帮到您。

不管你有房还是没房，我都建议你分期买房，别人我不知道，我师弟2013年工资2500，按揭了一套房，上个月卖了挣了56十万，前几天背了50万到成都万达城首付了两套，就等着2020开业，他现在月工资4000，当然这只是我的建议哈

建议你一不存银行理财，二不在县城买房，那咋办？就存银行定期。俗话说中产死于理财，你的三十多万是属于过日子留的过河钱，你就别指望要让钱再生钱了，干嘛要贪心？如果你嫌正常存款利息少，那好，你就理财去吧！理财有风险，一但你进入理财这条道就会欲望膨胀，你最终结果不被骗了你就不会停车，被骗只是早晚的事。也别买房等増值了！没有增值的可能了！多说一句，别有两钱就胡思乱想了！有点存款过平安日子多好，别去想贬值的问题，占小便宜吃大亏！现在骗子太专业，特别是大骗子，你没有能力和水平识别得了！

县城的房子增值慢，我有一个同学，家里的房子二十年，从1000多一平长到2000一平，醉了，所以如果你那里的房价也是这样的涨速，不建议购房。。。。

如果做银行理财，年化收益在4%~5%左右；相比之下，如果投资在互金平台，年化收益至少翻番。另外，银行理财产品本质上也是风险投资，跟存款是不一样的，所以怎么选择，相信每个人心里都有一杆秤。

现在互金监管越来越严格了，还能生存下来的互金平台都是相对靠谱的了。从中选择一些靠谱的互金平台进行投资，又省心又能让财富升值。而且通过互金投资，也可以同步学到不少金融类的知识，这对于个人的理财意识的增强也是非常有帮助的。毕竟如果一点金融知识都没有，在很多方面都会很吃亏。

我理解题主是要买首套房。关于买房，怎么这么多想不明白的人？

你买个车，6年后就破铜烂铁一堆，一文不值，你还是要买；

你买个手机，3年后就坏了，一文不值，你还是要买；

你要是买个房，10年之后，很大概率上会升值，最差也能保值，而且你还住了10年。

明白了吗？

我是叶老师，我来回答这个问题。

首先我们说说在县城买房。作为大家来说，买房其实只有两种作用，一种就是自住，一种就是投资，那么自住不用说了，大家都知道，如果自己要住房或者因为家庭人口数量增加而需要换大房子，那么买房都是属于刚需，我刚需在一定程度上来说，只要挑中适合自己的房子就OK了。

但是如果通过投资于住宅来投资的话，那么这其中就有很多的讲究了。以目前中国的老龄化程度来看，未来中国人口是呈下降趋势的，因为从人的生理习惯上来说是喜欢比较热闹的环境，所以人越少人反而会越集中啊，人口多就意味着当地对于购房的需求比较旺盛，那么房子的价格上涨的程度也会比较快，所以无论是从城市角度上还是区域角度上来说，都要挑选相对人口比较多的区域来投资，这样房屋的未来城市空间会比较大。但是如果你是考虑在县城买房的话，那么作为投资方来说，可能要优先挑选一些人口相对比较旺盛的县城，但是这样的县城往往房价已经比较高了。比方安徽省的临泉县是全国人口第一大县，它的房价基本上来说已经破万。而近些年因为长期的拆迁加强老百姓购房需求的下降，使得房价已经缺乏上升空间，未来如果生活水平不能够持续的改善，那么大部分的老百姓会流失，人口一旦呈下降趋势，那么房价也就很难呈现上涨了。

那么实际上是在出售在银行理财，因为你手上只有30万的资金，那么高定值客户的产品你肯定是买不了的，那么你主要可以考虑一些银行针对普通大众发行的理财产品或者做一些基金定投，其实基金定投如果做好了的话，它的投资回报也是非常可观的，但是你作为一个个人来说，我不知道你生活在哪样的城市，有没有优秀的理财经理为你服务，如果你的身边缺乏财富管理的专业人士的话，那么我个人建议还是需要去挑选一些风险相对比较低的产品。

下面加两种投资进行对比，如果你是为了自住房，那么你在县城买房，我个人觉得没有任何问题，但是要优选区域优选交通便利的环境，但是如果你是以投资角度来说的话，那你就要充分评估一下你所在的县城未来人口的情况，人是在不断减少还是逐步增加，如果逐步增加的话，那么你可以毫不犹豫的买。

谢谢，希望对你有帮助。

存银行是傻瓜存房子聪明，一张卡和套房感觉就不样一样。五年前三十万买房贷三十万，已还清。60万的房或许160万，自己还住上或出租了5年。30万存5年37万一个县城居民会算这笔帐。按80万算买房人赢了43万，向银行贷款30万赢面更大因为借助银行贷款帮助财产大幅增值。亲戚朋友谁会借30万给你。因为你买房理财了财才理你！

这个要看你的目的了，要是自己主，那就在县城买房，要是投资理财，那就要看具体的情况了，是你们县城是否值得投资，不值得投资，那就进行金融投资理财，存银行的利率太低，换一种存法，或者是学习怎么进行投资理财，进行些金融投资，一定要在自己的判断范围内进行