采用机器注浆防水吧

{!-- PGC_VIDEO:{\"thumb_height\": 640, \"file_sign\": \"6e66bc95aa6d56555aceac491d4afc63\

找物业都无法协调的话你也不用找别的部门了，这就是个不讲理的人，我也遇到过，就明着给楼上一句话：你解决不解决现在给句话，不解决那就一起自私一下呗！为了房顶不漏水我只好把下水给你堵了，那样你们就不会用水了，不用水我房顶才不会漏水！当然这种话只是吓唬一下，他们多想想也会觉得自己自私了！

这也办法，但那会漏的更厉害，还是好好商量吧！

首先找楼上做防水，不同意找物业，再不行报警，再不行起诉！因为楼上漏水造成的损失，法律有规定，楼上负全责。以上是正常手段，非正常就太多了，堵他们下水管，看上水怎么有的截断，堵锁眼，找人打架，震楼神器，没事定向放不可描述音乐等等

我家当初卫生间当初买房子早，放水做的不好，结果也漏，不过我这是往楼下邻居漏的，哈哈。楼下邻居来找我，我去他家看了看，确实是漏水。然后就开启了一段难熬的岁月！地砖全部拆掉，马桶也赶这个机会换了一个，然后找人重新做了防水。最酸爽的是没法上厕所，不能洗澡，而且还是夏天！！！撒尿还好说，大号只能跑我爸家解决。有一次坏肚子，差点拉裤子了。你这楼上的邻居有点不讲究了，找物业投诉！！物业解决不了打电话给电视台，曝光他！！！俗话说的好：远亲不如近邻！摊上这样的邻居就别和他客气！！！

先买房屋漏水保险，200一年，然后起诉。同时小手段用上，地下室找到他家网线，光纤多折几下，广电盒子他家线拔了，有手段的电表捅掉。镇楼神器，墙面音响，配合定时开关。锁眼堵上，膨胀泡沫门缝打上。然后天天打电话报警，找物业，投诉。这样的人，你，首先得抛弃正常人的理智，才能制服他。有牛逼的人找有艾滋病的人去他家闹事，带上病例书。同理精神病人也可以去。(我们这有先例，毕竟自己时间因为不多能赚钱就赚点)。以上都是小说情节。

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。喜欢的就点击一下关注吧！

对于楼房的住户来说，估计很多的朋友都担心装修完成以后出现渗漏水，特别舍楼房内的厨房和卫生间的顶板最容易出现渗水和漏水了。那么当我们发现楼房的厨房和卫生间渗漏水，渗漏到我们家以后应该怎么办呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答这个问题。

买一套安置房，楼上卫生间漏水，楼上拒绝做防水，怎么办？可否把楼上的下水管堵了？

关于房屋内的卫生间出现漏水，而且是楼上卫生间漏水，这时肯定都漏到我们家里了。应该怎么办呢？对于这个问题，我们应该了解一些常见的处理的程序。至于堵上楼上的下水管是否有效，个人在下面逐一来给大家进行分析。

（一）：楼上卫生间漏水的处理程序是什么？

当我们发现我们家里卫生间或者厨房的顶板出现漏水以后，大家一定要学会正确的处理的程序。因为这样可以以最快的速度来解决这个问题。个人给出的处理的程序有如下四个步骤。

①：及时向楼上的业主说明情况。也就是说，我们要告知楼上的业主，告诉他你家的卫生间或者是厨房漏水漏到我们家里去了。并把相应的漏水的照片和录像留好，可以把这些录像让楼上的业主知道。这样留好相应的证据。这时楼上的业主应该采取相对措施来减少漏水的情况。

②：如果我们把相关的情况反映给楼上业主以后，楼上的业主不予理睬，那么这时个人给出的观点就是可以去找物业，让物业给协调处理。又或者是我们找不到楼上的业主，此时也是需要物业来给协调处理这样的问题。

③：如果我们小区没有物业或者是物业也无法处理，那么这时个人给出的观点就是要找当地的居民委员会，也就是当地的居委会。因为像居民邻里之间产生的问题，一般都由居委会负责协调和解决的。所以找居委会也是一个很不错的途径。

④：如果我们找了居委会以后仍然没有得到解决，或者是一直推诿，那么个人给出的建议就是可以寻求法律的帮助了，也就是走民事诉讼的程序起诉楼上的业主。这时我们所留存的影像资料等证据就尤为的关键了。

（二）：楼上卫生间漏水不处理，能否堵下水管？

以上给大家介绍的就是楼上漏水，漏到我们家里以后的一个正常的处理程序。可是很多的时候很难处理下去。例如就是楼上的业主不配合处理。那么我们能不能堵下水管呢？家居杂坛给出的个人观点是不能堵下水管。原因如下。

①：下水管道是公用的。也就是说我们堵了楼上业主的下水管道，其实把楼上的所有住户都给堵住了。因为这个共用排水管是接不少住户的下水管道的，此时就全部都堵住了，影响范围比较大。严重影响其余业主了，所以于情于理都是不合的。

②：我们无法实现单独堵住楼上住户的下水管道。因为现在楼房内的下水都是共用的。也就是说一根下水管道可能就串来这一栋楼上的这个单元的所有的住户，所以我们无法单独堵掉二楼住户的下水管道。

③：即使我们把楼上的下水管道堵住了，仍然不能够解决漏水的问题。因为楼上卫生间漏水，一般都是由于防水不合格或者是没有做防水，而在用水的过程中，水通过地面渗漏到楼下去了。所以我们堵下水其实是解决不了渗漏水的问题的。

（三）：楼上卫生间漏水可以在楼下采取的措施有哪些？

当楼上的卫生间漏水漏到楼下以后，楼上不予处理，其实这时是有一些办法可以进行处理的，只是会造成一些的破坏。具体的处理方法如下。

①：高强堵漏材料进行封堵。高强堵漏材料就类似于水不漏之类的材料。在漏水的时候我们来沿着漏水的缝隙把这种堵漏的浆料灌进去。当浆料凝固以后，基本上是可以堵住漏水的部位的。但是这是治标不治本的，使用几年以后可能还会继续渗漏。

②：高压注浆堵漏。高压注浆堵漏是非常有效的一种措施。具体的做法就是在我们的卫生间顶板漏水漏水的部位使用电钻打孔，然后在孔内安装高压注浆的针头。然后利用高压注浆机压将环氧树脂类的材料注入着缝隙内。这时这类材料遇水膨胀，就将水堵住了。但是大家一定要注意，高压注浆料会顺着缝隙膨胀，有可能将楼上所铺的地砖直接顶开，造成楼上的地面破损特别严重，这是我们需要注意的问题。

结束语

关于楼上的卫生间漏水不予处理时，大家一定要掌握正确的处理程序。这里最重要的是留好相应的证据，然后去找相关的部门反应。如果以上所有的处理程序都无法解决，大家可以采取一些堵漏的措施。但是如果使用高压注浆堵漏，一定要提前有心理准备，就是会把楼上的地面打的七零八落。

【个人原创，头条首发，图片源自网络侵权即删！】

这是个复杂问题，看了几个朋友的发言，堵下水道不可取，夲人从事物业维修十年，什么样的业主都见过，不能以暴制暴，你堵下水道，不怕他打烂沉水弯，自已还是受害者，先找物业，社区去调解。实在不行法院起诉他，只要影响你留有证据，就去酒店住，到时法院给他传票他就傻眼了，一般情况你都会胜诉

洗手间位置有结构自防水要求，保修年限8年，楼上只要没有在该部位开槽完全可以不做防水，开了槽即使做了防水漏水也是楼上的责任。如果楼上能证明他装修时未在结构上开槽他有理由拒绝维修的，保修期内你找建设单位去和他谈吧，责任人是建设单位。

另外别迷信做洗手间防水，无论结晶型还是渗透型防水层都保不了几年的。所以说装修时强电走天弱电走地，冷热水管走吊顶，这样可以避免在洗手间部位地面开槽，省的以后没完没了的麻烦。

找物业协调，把人房子漏了，还那么横，不知道是怎样的一个奇葩，我们装修房子，都害怕把人家房子给漏了，漏水了，肯定第一时间给邻居修的，奇葩，自己厕所都不做防水吗，遇到这样的邻居也是让人头疼的。不行真把下水道给他堵了。我们楼上哗哗的流水声大半年，刚开始想着是装修我就忍忍吧，结果长时间，一天到晚的哗哗，耳朵都听的懵掉了，晚上最难熬。房子隔音不好。没办法，就去物业通知他，如果再有哗哗流水声，就把下水道给他堵了，让他嘚瑟去吧。结果就安静了，前几天又开始了，先去找物业，物业给他打电话了，就安静了，物业说给个电话，我们不要，我们自己直接找上门就是吵架打架的事了。他哗哗我，我就大半夜敲水管。不然去安他们家门铃。大半夜按。谁都不要好过。有些人就是嘚瑟。给他没必要讲道理。